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2018年海南三亚湾房价必大跌?北方人在海南买房后悔了?

2018-05-06 17:21:57编辑:djxy2008栏目:海南房产来源:三亚房产网 浏览量(

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一、2018年海南三亚湾房价必大跌?

海南三亚湾房价

2018年最新海南三亚湾房价均价29565元/㎡,环比上月:↑1.36%。2016年11月至今,虽然政府通过政策调控三亚湾楼市,但是三亚湾房价没降下来过;可见,在短期内,三亚湾房价不会出现下降的可能。

每次关于三亚湾房价走势的猜测都牵动人心,很多人因为三亚湾房价不敢买房,三亚湾房价高了怕跌了亏,三亚湾房价跌了怕买了更亏。因此,海南三亚湾房价涨也不是跌也不是。但是不论怎么说,这几十年来房价一直上涨的趋势是有目共睹的。因此,三亚湾房价在2018年出现下跌是不可能的。

二、外地人三亚湾买房条件

三亚湾买房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南三亚湾买房条件

海南全域限购,三亚湾房价会上涨还是暴跌?

2018海南三亚湾房地产,三亚湾房价都出现了快速的上涨。

1、三亚湾房子未来比金子值钱

根据此次的三亚湾限购政策来看,外籍人员购房的首付为70%,同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地,三亚湾房子就是最硬的通货,没有住的地方谈何玩耍呢?

海南三亚湾房价相对不高,而且政策宽松,这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月,因此,很多人也都纷纷在海南三亚湾买了房,即是个投资,也是个方便,等到冬天来海南三亚湾湾区的人很多,这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南三亚湾房价也涨越高,买个房还能不断的提升资产。

这样一来,就有越来越多的人选择在海南三亚湾买房了。

既然三亚湾买房的外地人这么多,自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南三亚湾房价。虽然前来旅游的人不会减少,但是买房的人会感觉多压力的增加而放弃购房。

但是这样的心态绝对不代表海南三亚湾房价要降。而是代表海南的新格局将要到来。原本购买一个100平米的房子首付30%不高。现在70%就多了很多。那么要还想在海南买房该怎么办呢?

这样的话开发商就会变换建设的策略。对开发小户型,40平米的户型,单价不变,最后只需要首付100平米户型28%的房款即可,而且还贷压力骤减。

这样一算,反正来海南是度假,大房子也是住,小房子也是住。不一样吗?

因此,前期一定会对楼市产生阵痛,但是调整之后海南的楼市会更加具有吸引力,发展的更快!

总之,从短期来看,对稳定海南房地产市场起到很重要的作用。限购区的房价,上升趋势随着购买力的枯竭房价上涨空间变弱,甚至会下跌的风险,这也会抑制非限购区的上涨动力。

2、三亚湾房子优势

三亚湾房产优势:海棠湾,定位为“国家海岸”,是三亚发展先行区,拥有全球旅游顶级的酒店群,包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港?你OUT了!落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体最大的国际免税购物中心,是你“血拼”购物的绝佳选择。

陈霞结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让三亚湾成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 目前三亚湾房价调控非常严格,那么对于2018年三亚湾房价是否会大幅度下降?对于这个问题而言,其实关于2018年三亚湾房价走势已经定调了,稳定,稳定,还是稳定,那么这两个字就非常能够说明问题的,三亚湾房价不大涨,也不大跌,目前业界对于海南三亚湾房价的看法也都是不一样的,各方观点都不是一致,唯一一个一致就是稳定!2018年三亚湾房价也不会出现大跌大涨,对于后期三亚湾房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。2018海南三亚湾房价,供大家参考。。。

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