海南儋州房价 儋州房价是涨是跌？儋州配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。海南儋州房价是涨是跌？儋州房子有投资价值吗？2018海南儋州市房子只会越来越值钱！先来了解儋州房子优缺点！海南陈霞为大家汇总了2018海南儋州房价及儋州市房产的优缺点！想在儋州买房的朋友先来了解一下！
一、儋州房价是涨是跌？
儋州房价还会不会涨？海南购房者中，购买房子大多数都是用来度假或是过冬之用，炒房或是大量投资的风口已过，随着海南出台限购政策，不能建80平米以下户型、多地不能建商住房，而不在限购区内的，按目前的市场表现，儋州房源其实也不多，意味着可选择项目可能越来越少。。。
随着老龄化渡假需求越来越大，儋州房价肯定还会涨，而且现在海南各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了，也就是说对穷人开始关门了。所以，海南儋州房子还是有很大的上升空间，2018海南儋州房价将持续上涨！
2018年最新海南儋州房价均价8825元/㎡，环比上月：↑4.48%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控儋州楼市，但是儋州房价没降下来过；可见，在短期内，儋州房价不会出现下降的可能。
海南儋州房价走势
儋州房价：8825元/㎡，环比上月：上涨4.48%。
旅游资源：东坡书院 松涛水库 石花水洞
交通状况：距海口2小时，高速公路即可到达。
平均气温：23.5℃
气候：热带湿润季风气候
环境：夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足
优势：儋州白马井新区的房产以滨海度假为主，虽然海景不如东部好看，但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中，众多项目已初具雏形。
二、儋州买房那里好
儋州买房那里好？儋州房子怎么样，儋州房子会升值吗？其实在儋州买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，儋州房子是保命刚需，资源稀缺，海南儋州房价还会持续上涨。人们对健康生活的追求，驱使他们会选择一个生态环境更好的地区作为“第二故乡”，而在国内，海南无疑是首选之一，从现在每到冬天大量候鸟人群的涌入儋州就能看出，这个趋势依然十分明显。由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了2018儋州优质楼盘推荐，仅供参考！。
儋州楼盘推荐
1、合隆·华府 均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区（白马井）中六横路。
2、儋州·亚澜湾 均价4000元/㎡，楼盘地址：那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧）。
3、御景龙庭 均价4500元/㎡，楼盘地址：儋州市城北新区。
4、普天豪苑 均价10500元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井镇中横六路 。
5、海阳城 均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区一组团。
6、生资花园 均价3642元/㎡，楼盘地址：儋州市人民中路238号。
7、盛世皇冠 均价4300元/㎡，楼盘地址：儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面）。
8、海南·凤凰谷 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市蓝洋温泉度假区。
9、鸿信南茶御景 均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处。
10、海南恒大名都 均价5500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市兰洋。
11、博亚兹·澜铂湾 均价8400元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区滨海大道。
12、蔚蓝椰风 均价3800元/㎡，楼盘地址：儋州市中心城区中兴大道西段。
13、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆) 均价5388 元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区（白马井）中心大道（白马井汽车站正对面）。
14、水岸名都2期 均价4600元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市文化北路。
15、世茂天城 均价4500元/㎡，楼盘地址：儋州兰洋北路（文化广场东侧）。
想在海南儋州买房，特别是兼顾投资需求的群体，儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
三、为什么说儋州房子越来越值钱
为什么这么多人选择在海南儋州买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢？
1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。
2、儋州房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，儋州房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，儋州房子就这么一点，想要的人却越来越多...
4、为什么这么多外地人能在海南儋州买房？这说明一个问题，就是海南儋州的房价没有他们那的高又或者海南儋州房价并不算高。可想而知，海南儋州房价仍有增值空间。以现在海南儋州房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了儋州房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南儋州市的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。
儋州房子越来越值钱
不管是从落实中央环保督察的角度出发，还是海南自身加强生态环境保护，践行绿水青山就是金山银山的发展思想的角度来看，海南的房地产开发一定会在今后较长一段时期内继续得到严格的管控，特别是海南本身土地面积就那么多，儋州可供开发的地方已经越来越少，想来的人多，儋州房子却越来越少，儋州房价自然会越来越高。
陈霞结语：儋州房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！2018年儋州房产依然值得购买。需求不同，选择也会不同，最终还得看个人喜好。2018海南儋州房价，供大家参考。。。
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