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为什么要来昌江买房?海南昌江房产有什么优势?

2018-04-22 15:32:29编辑:djxy2008栏目:海南房产来源:昌江房产网 浏览量(

[摘要]海南昌江房价是涨是跌?昌江房子有投资价值吗?2018海南昌江县房子只会越来越值钱!先来了解昌江房子优缺点!海南陈霞为大家汇总了2018海南昌江房价及昌江县房产的优缺点!想在昌江买

海南昌江房价 昌江房价是涨是跌?相信很多人都对昌江神往已久,无工业污染,城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南昌江买房。海南昌江房价是涨是跌?昌江房子有投资价值吗?2018海南昌江县房子只会越来越值钱!先来了解昌江房子优缺点!海南陈霞为大家汇总了2018海南昌江房价及昌江县房产的优缺点!想在昌江买房的朋友先来了解一下!

一、昌江房价是涨是跌?

昌江房价还会不会涨?海南购房者中,购买房子大多数都是用来度假或是过冬之用,炒房或是大量投资的风口已过,随着海南出台限购政策,不能建80平米以下户型、多地不能建商住房,而不在限购区内的,按目前的市场表现,昌江房源其实也不多,意味着可选择项目可能越来越少。。。

随着老龄化渡假需求越来越大,昌江房价肯定还会涨,而且现在海南各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了,也就是说对穷人开始关门了。所以,海南昌江房子还是有很大的上升空间,2018海南昌江房价将持续上涨!

昌江房价走势图

2018年最新海南昌江房价均价9738元/㎡,环比上月:↑5.36%。陈霞认为,2018年昌江的房价,还将缓慢上涨。

海南昌江房价走势

昌江房价:9738元/㎡,环比上月:上涨5.36%。

旅游资源:昌化岭 古昌化城 棋子湾

交通状况:距海口3小时,高速公路即可到达。

平均气温:24.30C

气候:热带季风气候

环境:全年无冬,四季如春,日照充足

优势:昌江商品房平均售价逐年上升,住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头,表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示,2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米,数据显示,2013年平均售价比2012年上涨1117元,涨幅38.6%,达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元,涨幅3.9%,达到4116元/平方米。值得一提的是,除去商铺、产权式酒店,2012年到2015年,住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间,昌江房地产房价一直在变化,但相对全省各地而言,仍保持较低的价位。

二、昌江买房那里好

昌江买房那里好?昌江房子怎么样,昌江房子会升值吗?其实在昌江买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,昌江房子是保命刚需,资源稀缺,海南昌江房价还会持续上涨。人们对健康生活的追求,驱使他们会选择一个生态环境更好的地区作为“第二故乡”,而在国内,海南无疑是首选之一,从现在每到冬天大量候鸟人群的涌入昌江就能看出,这个趋势依然十分明显。由于海南昌江房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了2018昌江优质楼盘推荐,仅供参考!。

昌江楼盘推荐
昌江楼盘推荐

1、海南福源小区 均价7500元/㎡,楼盘地址:昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面)。

2、群升棋子湾 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路。

3、金水湾国际公馆 均价4500元/㎡,楼盘地址:昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)。

4、福源·林溪谷 均价7000元/㎡,楼盘地址:海南省昌江县城环城东路。

5、棋子湾壹号 均价7200元元/㎡,楼盘地址:昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号。

6、希望棋子湾 均价15000元/㎡,楼盘地址:昌江县昌化镇广德路。

7、恒大·棋子湾 均价7500元/㎡,楼盘地址:海南省昌江县棋子湾旅游度假区。

8、中南·林海间 均价10000 元/㎡,楼盘地址:海南昌江县棋子湾广德路。

9、富安花园 均价3300元/㎡,楼盘地址:海南省昌江县环城东路红林中学北侧。

想在海南昌江买房,特别是兼顾投资需求的群体,昌江未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

三、为什么说昌江房子越来越值钱

为什么这么多人选择在海南昌江买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、昌江房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,昌江房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,昌江房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、为什么这么多外地人能在海南昌江买房?这说明一个问题,就是海南昌江的房价没有他们那的高又或者海南昌江房价并不算高。可想而知,海南昌江房价仍有增值空间。以现在海南昌江房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了昌江房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南昌江县的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

昌江房子越来越值钱
昌江房子越来越值钱

不管是从落实中央环保督察的角度出发,还是海南自身加强生态环境保护,践行绿水青山就是金山银山的发展思想的角度来看,海南的房地产开发一定会在今后较长一段时期内继续得到严格的管控,特别是海南本身土地面积就那么多,昌江可供开发的地方已经越来越少,想来的人多,昌江房子却越来越少,昌江房价自然会越来越高。

陈霞结语:海南旅游房产的需求不同,昌江房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。2018年昌江房产依然值得购买。需求不同,选择也会不同,最终还得看个人喜好。2018海南昌江房价,供大家参考。。。

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