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海南陵水清水湾湾区房产限购?2018“候鸟”如何买房?

2018-03-05 14:17:33编辑:djxy2008栏目:海南房产来源:陵水房产网 浏览量(

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一、陵水清水湾湾区购房政策

1、陵水清水湾湾区购房政策:

2017年4月14日:海南实行限购+限售政策

暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅,暂停向购买第3套及以上商品住宅居民家庭发放商业性个人住房贷款。

禁止期房转让和限制现房转让,居民家庭新购第2套房拿证满2年后方可转让,企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

海南陵水清水湾湾区购房政策

2017年4月24日:琼海限购

2017年5月10日:海口限购

2017年5月10日:三亚限购

2017年5月11日:五指山限购

2017年5月16日:保亭限购

2017年5月17日:琼中限购

2017年5月17日:白沙限购

2017年6月14日:海南多家银行跟进上调房贷利率

2017年9月22日:禁止围填海

2017年9月23日:中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产项目

2017年9月29日:小户型禁批

2017年10月9日:三亚调控再升级,非本省户籍家庭购买新房,证满5年方可转让(非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满5年后方可转让。...了解更多

2、陵水清水湾湾区买房条件:

看完陵水清水湾购房资格。那么,陵水清水湾湾区买房条件是什么?根据海南购房政策的规定,比如要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等(具体情况咨询电话:18089828470陈霞);外地人向海南的银行贷款买房需要条件:

陵水清水湾买房条件

A、同意以所购住房为抵押担保。

B、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

C、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

D、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

E、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

F、已经签署购买住房的合同或协议。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,2018陵水清水湾房产升值潜力逐渐被人看好,加上陵水清水湾购房门槛会越来越高,陵水清水湾房源将会越来越少。

二、陵水清水湾湾区房价多少

陵水清水湾湾区房价多少?大家都希望自己买的房子能升值,不论卖不卖,总是希望自己买到价值洼地,价格能够上涨。陵水清水湾湾区每个楼盘的房价不同,加上个人的需求也不一样,2018海南陵水清水湾房价将持续上涨!

陵水清水湾房价走势

2018年最新海南陵水清水湾房价均价19738元/㎡,环比上月: ↓1.15%。陵水清水湾房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快,但是海南亚龙湾房价不会下跌。

海南陵水清水湾房价多少

陵水清水湾房价:19738元/㎡,环比上月: 下跌1.15%。

旅游资源:分界洲岛,南湾猴岛,香水湾

交通状况:距海口3小时,距三亚约90分钟。

平均气温:25.2℃

气候:热带岛屿性季风气候

环境:干湿季分明,夏秋多雨,冬春干燥

优势:椰林镇(市区)椰林镇既是陵水县城中心区域,也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程,不能就近亲海,但有陵水河穿城而过,主打的是河景盘,适合长期居住或者投资需求。

三、陵水清水湾优质楼盘推荐

海南陵水清水湾买房那里好?陵水清水湾湾区哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了2018陵水清水湾优质楼盘推荐,仅供参考!

陵水清水湾优质楼盘推荐

1、荣盛香水湾 均价25000元/㎡

楼盘地址:香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边

楼盘卖点:荣盛香水湾位于海南省陵水黎族自治县最北端海湾——香水湾,拥有纯粹的热带气候,是三亚滨海旅游度假胜地外扩发展的重要承接地。用地总占地442亩,总建筑面积约30万方,综合容积率0.83,在香水湾区域具备一定的规模优势,且用地类型丰富,未来具备打造真正意义旅游地产的可塑空间。。

楼盘优势:一线海景房,周边配套也在持续发展,真的是很有潜力。

2、恒大海上帝景 均价10500元/㎡

楼盘地址:海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景

楼盘卖点:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

楼盘优势:品牌开发商,周边配套丰富。

3、中信·香水湾 均价14000元/㎡

楼盘地址:陵水香水湾B区香水湾项目

楼盘卖点:拥有150亩的铜岭私家森林公园,坐山观海,同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光及民俗风情。。

楼盘优势:现房,一线海景房,私家山体公园。

4、红磡香水湾·天海 均价21000元/㎡

楼盘地址:海南陵水香水湾B区(东线高速公路香水路出口)

楼盘卖点:香水湾·天海占地368亩,分别是由占地190亩的洲际皇冠假日酒店和占地178亩的巴厘岛度假村两部分组成。建筑面积7万平方米,容积率0.59,建筑密度17.5%,绿化率50%.红磡香水湾·天海是由6栋一线领海公馆,96栋巴厘岛泳池独栋,10栋旷海大别墅和南北两大会所组成。公寓总高八层,两层以上皆可户户观海,单排单廊,南北通透,一面观高尔夫山景,一面观海景园景…。

楼盘优势:小区闹中取静,环境真的很好,风水不错,自住渡假很合适,布局很典雅,细微处也较人性化,房型也较好。

5、香水湾1号 均价66000元/㎡

楼盘地址:陵水香水湾A区

楼盘卖点:美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。

楼盘优势:现房,一线海景房,高端别墅区。

6、雅居乐清水湾 均价15000元/㎡

楼盘地址:海南环岛东线高速英州出口

楼盘卖点:● 在清水湾,与蔚蓝大海和谐相融的2个18洞国际高尔夫球场,既是竞技场,也是交际场,更是游乐场。在无垠的茵茵绿色中,每一次挥杆都洋溢着自然的动感,在追求72杆目标的同时,更在乎的是挥杆于蓝天碧海间的逍遥,一种自由自在的心境。。

楼盘优势:现房,一线海景房,社区配套成熟。

7、雅居乐山海间 均价11000元/㎡

楼盘地址:海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)

楼盘卖点:三大高尔夫球场、6家超星级酒店、联华优购生活超市、数十家餐厅及周边的绿城威斯汀酒店、国际级学校(规划中)。

楼盘优势:社区配套完善,户型多样,一级物业管理。

8、碧桂园君悦海 均价待定元/㎡

楼盘地址:海南陵水黎安先行试验区

楼盘卖点:一线海景房,洋房,户型方正。

楼盘优势:陵水新项目,旅游开发区。

9、海航陵水YOHO湾 均价9000元/㎡

楼盘地址:陵水县高铁站广场对面

楼盘卖点:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

楼盘优势:品牌开发商,区位优越,交通便利。

10、国茂清水湾 均价26000元/㎡

楼盘地址:海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区

楼盘卖点:国茂清水湾的规划设计由深圳市筑博设计院、深圳研究总院、北京龙源科健设计院强强联手,精心打造的。国茂清水湾的景观设计由香港贝尔高林景观公司设计。以东南亚风格为主、配套高端住宅区,含独栋别墅、连排别墅、花园洋房和小高层公寓、产权式酒店。环境优美,景色迷人。青砖小道蜿蜒联接、曲径通幽,碧蓝的海水围绕在堤坝四周,船上餐饮娱乐场所,可餐饮…。

楼盘优势:一线海景房,生态环境优美。

海南陵水清水湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引陵水清水湾买房度假的原因之一。陵水清水湾汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。陵水清水湾湾区购房咨询热线18089828470(海南陈霞)

海南陵水清水湾

陈霞结语:海南陵水清水湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来陵水清水湾买房度假的原因之一。在陵水清水湾买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?建议加陈霞微信18089828470进行咨询。陵水清水湾湾区有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018陵水清水湾购房政策,供大家参考。。。

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