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海南文昌月亮湾湾区限购政策对文昌月亮湾房价的影响有那些?

2018-03-05 14:17:33编辑:djxy2008栏目:海南房产来源:文昌月亮湾购房政策 浏览量(

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一、文昌月亮湾湾区购房政策

1、文昌月亮湾湾区购房政策:

2017年4月14日:海南实行限购+限售政策

暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅,暂停向购买第3套及以上商品住宅居民家庭发放商业性个人住房贷款。

禁止期房转让和限制现房转让,居民家庭新购第2套房拿证满2年后方可转让,企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

海南文昌月亮湾湾区购房政策

2017年4月24日:琼海限购

2017年5月10日:海口限购

2017年5月10日:三亚限购

2017年5月11日:五指山限购

2017年5月16日:保亭限购

2017年5月17日:琼中限购

2017年5月17日:白沙限购

2017年6月14日:海南多家银行跟进上调房贷利率

2017年9月22日:禁止围填海

2017年9月23日:中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产项目

2017年9月29日:小户型禁批

2017年10月9日:三亚调控再升级,非本省户籍家庭购买新房,证满5年方可转让(非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满5年后方可转让。...了解更多

2、文昌月亮湾湾区买房条件:

看完文昌月亮湾购房资格。那么,文昌月亮湾湾区买房条件是什么?根据海南购房政策的规定,比如要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等(具体情况咨询电话:18089828470陈霞);外地人向海南的银行贷款买房需要条件:

文昌月亮湾买房条件

A、同意以所购住房为抵押担保。

B、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

C、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

D、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

E、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

F、已经签署购买住房的合同或协议。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,2018文昌月亮湾房产升值潜力逐渐被人看好,加上文昌月亮湾购房门槛会越来越高,文昌月亮湾房源将会越来越少。

二、文昌月亮湾湾区房价多少

文昌月亮湾湾区房价多少?大家都希望自己买的房子能升值,不论卖不卖,总是希望自己买到价值洼地,价格能够上涨。文昌月亮湾湾区每个楼盘的房价不同,加上个人的需求也不一样,2018海南文昌月亮湾房价将持续上涨!

文昌月亮湾房价走势

2018年最新海南文昌月亮湾房价均价11298元/㎡,环比上月:↓1.20%。文昌月亮湾房子是保命刚需,资源稀缺,文昌月亮湾房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度。

海南文昌月亮湾房价多少

文昌月亮湾房价:11298元/㎡,环比上月:下跌1.20%。

旅游资源:航天城 华侨之乡 椰子之乡

交通状况:高铁距海口半小时,三亚2小时。

平均气温:23.9℃

气候:热带北缘沿海地带

环境:平均湿度为87%,最小湿度为34%

优势:东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨,过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片,椰姿百态,文昌别称“椰乡”,椰子种植面积和产量占全省50%以上,东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上,椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种,共50多万株。

三、文昌月亮湾优质楼盘推荐

海南文昌月亮湾买房那里好?文昌月亮湾湾区哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了2018文昌月亮湾优质楼盘推荐,仅供参考!

文昌月亮湾优质楼盘推荐

1、金龙湾 均价7100元/㎡

楼盘地址:清澜旅游度假区文清大道289号(市公安局旁)

楼盘卖点:四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

楼盘优势:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

2、东海椰苑 均价5900 元/㎡

楼盘地址:海南省文昌市清澜开发区南二环路

楼盘卖点:小区未来将建成2800㎡阳光双会所,集合休闲棋牌室、健身房、球类运动室等。。

楼盘优势:侨乡,椰乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合投资。。

3、和威月光海岸 均价9000元/㎡

楼盘地址:海南省文昌市月亮湾北部起步区

楼盘卖点:和威月光海岸小区内功能划分清晰明了,合理紧凑,让每栋建筑都有良好的朝向,丰富的景观资源,尽量满足各种类型层次的旅游消费人群。。

楼盘优势:没有浪费的面积,而且离海边距离恰到好处,老实说来海南,离海近了很潮,远了又不方便。

4、华源清苑 均价8500元/㎡

楼盘地址:文昌市清澜开发区清澜路(国土局十字路口往清澜镇方向200米)

楼盘卖点:中小学:旁边文昌市第三中学,清澜中心小学。

楼盘优势:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

5、晋唐海湾 均价11000 元/㎡

楼盘地址:海南省文昌市高隆湾白金路393号

楼盘卖点:美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。

楼盘优势:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

6、绿岛 均价7400 元/㎡

楼盘地址:海南文昌清澜开发区文清大道北侧(椰子大观园对面)

楼盘卖点:区内配套:泳池、网球场、私家园林、艺术展览馆、会所等,还有集购物、娱乐、饮食为一体的50000 m2星级度假酒店,约1130 m2的商业面积以及商业资源市民广场等。。

楼盘优势:中心位置,配套齐全交通便利,生活方便。

7、文航花园 均价5600 元/㎡

楼盘地址:文昌市文航中路88号

楼盘卖点:度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

楼盘优势:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

8、景通·椰景湾 均价6800元/㎡

楼盘地址:海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角

楼盘卖点:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

楼盘优势:交通方便,配套齐全。

9、美林逸苑 均价6000元/㎡

楼盘地址:文昌市文清大道

楼盘卖点:生活节奏不会太快,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

楼盘优势:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

10、东方·龙湾 均价8000元/㎡

楼盘地址:海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号

楼盘卖点:休闲会所、停车场、泳池。

楼盘优势:绿化好,离海近,交通便利。

海南文昌月亮湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引文昌月亮湾买房度假的原因之一。文昌月亮湾汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。文昌月亮湾湾区购房咨询热线18089828470(海南陈霞)

海南文昌月亮湾

陈霞结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。文昌月亮湾湾区有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018文昌月亮湾购房政策,供大家参考。。。

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