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海南儋州低价楼盘推荐(附儋州市购房资格)

2018-03-03 16:16:40编辑:djxy2008栏目:海南房产来源:儋州房产网 浏览量(

[摘要]海南儋州房价多少?海南儋州市购房资格解读!海南陈霞为大家汇总了2018海南儋州最新房价及儋州市购房政策大全,想在儋州买房的朋友不妨先来了解一下!

儋州房价 儋州购房政策:儋州素来有“天然大温室“的美称,儋州长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。2018年海南儋州房价多少?海南儋州市购房资格解读!陈霞就为大家汇总了2018海南儋州最新房价及儋州市购房政策大全,海南儋州房价走势 想在儋州市买房的朋友不妨先来了解一下!

一、儋州市购房政策

1、儋州市购房政策:

2017年4月14日:海南实行限购+限售政策

暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅,暂停向购买第3套及以上商品住宅居民家庭发放商业性个人住房贷款。

禁止期房转让和限制现房转让,居民家庭新购第2套房拿证满2年后方可转让,企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

海南儋州市购房政策

2017年4月24日:琼海限购

2017年5月10日:海口限购

2017年5月10日:三亚限购

2017年5月11日:五指山限购

2017年5月16日:保亭限购

2017年5月17日:琼中限购

2017年5月17日:白沙限购

2017年6月14日:海南多家银行跟进上调房贷利率

2017年9月22日:禁止围填海

2017年9月23日:中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产项目

2017年9月29日:小户型禁批

2017年10月9日:三亚调控再升级,非本省户籍家庭购买新房,证满5年方可转让(非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满5年后方可转让。...了解更多

2、儋州市买房条件:

看完儋州购房资格。那么,儋州市买房条件是什么?根据海南购房政策的规定,比如要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等(具体情况咨询电话:18089828470陈霞);外地人向海南的银行贷款买房需要条件:

儋州买房条件

A、同意以所购住房为抵押担保。

B、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

C、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

D、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

E、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

F、已经签署购买住房的合同或协议。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,2018儋州房产升值潜力逐渐被人看好,加上儋州购房门槛会越来越高,儋州房源将会越来越少。

二、儋州市房价多少

儋州市房价多少?大家都希望自己买的房子能升值,不论卖不卖,总是希望自己买到价值洼地,价格能够上涨。儋州市每个楼盘的房价不同,加上个人的需求也不一样,2018海南儋州房价将持续上涨!

儋州房价走势

2018年最新海南儋州房价均价7570元/㎡,环比上月:↑3.88%。儋州房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快,但是海南亚龙湾房价不会下跌。

海南儋州房价多少

儋州房价:7570元/㎡,环比上月:上涨3.88%。

旅游资源:东坡书院 松涛水库 石花水洞

交通状况:距海口2小时,高速公路即可到达。

平均气温:23.5℃

气候:热带湿润季风气候

环境:夏无酷暑,冬无严寒,阳光充足

优势:整个海南岛四面环海,气候潮湿,这也是很多外地购房者担心的地方,儋州位于海南西岸,即便是海边气候也是干燥不潮湿,适合居住。另外,受中部五指山阻挡,儋州受台风影响很小。2014年7月,海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害,海南的东线、中部大部分城市受损严重,儋州是整个海南受灾最小的地区。

三、儋州优质楼盘推荐

海南儋州买房那里好?儋州市哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了2018儋州优质楼盘推荐,仅供参考!

儋州优质楼盘推荐

1、普瑞华庭 均价4700元/㎡

楼盘地址:洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)

楼盘卖点:四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

楼盘优势:儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人。儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。。

2、盛世皇冠 均价4300元/㎡

楼盘地址:儋州市兰洋北路26号(农业发展银行对面)

楼盘卖点:水景住宅,亲水而居 ,配套完善;内部配套完善,住宅商业一体化。。

楼盘优势:城市公园社区,周边配套完善。

3、塞维亚海岸 均价7300元/㎡

楼盘地址:儋州市白马井滨海新区

楼盘卖点:塞维亚海岸拥有纯天然海景的综合性大盘。塞维亚海岸建筑采用了西班牙风格,从外立面、入户大堂到内部装修均将西班牙风情演绎得淋漓尽致。。

楼盘优势:现房,一线海景房,社区配套完善。

4、儋城壹品 均价3900 元/㎡

楼盘地址:海南省儋州市园地路与交通路交汇处

楼盘卖点:泰式风情商业街、泰式文化会所、网球场、篮球场、迷你高尔夫、浅滩式泳池等。

楼盘优势:配套成熟,居住环境好。

5、恒大·海花岛 均价8500元/㎡

楼盘地址:儋州市白马井滨海新区海花岛

楼盘卖点:恒大·海花岛现平层公寓折后均价约8500-9500,可拎包入住;复式公寓折后均价约10000-12000,可拎包入住;高层洋房折后均价约6000-7000;情景洋房折后均价约8500-10000;联排别墅折后均价约11000-13000;双拼别墅折后均价约14000-17000。。

楼盘优势:品牌开发商,一线海景,国际一流配套。

6、广物雅拉湖畔 均价6800元/㎡

楼盘地址:中兴大道西延线(雅拉桥西侧)

楼盘卖点:广物雅拉湖畔是广物地产入驻儋州继光村雪茄风情小镇后的又一钜作!。

楼盘优势:社区配套齐全,周边配套完善。

7、丰华和家园 均价5100元/㎡

楼盘地址:儋州市科学南路与紫薇路交界处(怡心花园旁)

楼盘卖点:丰华·和家园总建筑面积为164085.29㎡,以大户型为主,建筑面积在98~140㎡之间,建筑形态涵盖商业街、高层、复式。丰华和家园由专业团队规划设计,配有6000㎡风情商业街,生态泳池,会所等配套。。

楼盘优势:交通还算便利,中心生活圈。

8、恒力春天 均价3500元/㎡

楼盘地址:儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处

楼盘卖点:许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。

楼盘优势:儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合投资。。

9、隆华新村 均价5213元/㎡

楼盘地址:儋州市隆华路(中兴大街国税大厦后100米处)

楼盘卖点:隆华新村绿化环境好,空气清新,环境优美,位于市中心地段,生活交通便利,属闹中取静,适合居住和养生。。

楼盘优势:儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人。儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。。

10、华诺国际 均价5000元/㎡

楼盘地址:儋州市中兴大道与科技路交汇处(儋州汽车总站前200米)

楼盘卖点:华诺国际以人为本,引入新一代居家生活理念,塑造人性化的生活空间,满足现代人居住的多重需求。建筑整体风格采用欧式风格,构图轮廓清晰,虚实对比强烈,色彩稳重大方。建筑几何形体感强,体块穿插有动有静,富有动感,立面细节丰富,形象大方得体,突出了该华诺国际的都市时尚气质以及舒适的居家氛围。。

楼盘优势:交通便利,区域发展前景好。

海南儋州的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引儋州买房度假的原因之一。儋州汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。儋州市购房咨询热线18089828470(海南陈霞)

海南儋州

陈霞结语:海南旅游房产的需求不同,儋州房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。儋州市有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018儋州购房政策,供大家参考。。。

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