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陵水清水湾湾区房价已整体破万!外地人在陵水清水湾买房的热情还在么?

2018-02-26 10:19:35编辑:djxy2008栏目:海南房产来源:陵水房产网 浏览量(

[摘要]2018年海南陵水清水湾房价多少?海南陵水清水湾湾区房价走势预测!陈霞就为大家汇总了2018海南陵水清水湾房价整体走势,想在陵水清水湾湾区买房的朋友不妨先来了解一下陵水清水湾房价

海南陵水清水湾房价 陵水清水湾买房攻略:全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,陵水清水湾因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。2018年海南陵水清水湾房价多少?海南陵水清水湾湾区房价走势预测!陈霞就为大家汇总了2018海南陵水清水湾房价整体走势,想在陵水清水湾湾区买房的朋友不妨先来了解一下陵水清水湾房价走势及陵水清水湾买房详细攻略!海南陵水清水湾房价走势 下面跟着陈霞一起来看看陵水清水湾湾区房价走势。

一、陵水清水湾房价走势

2018陵水清水湾房产升值潜力逐渐被人看好。不论是占坑、自住还是投资,大家都希望自己买的房子能升值,不论卖不卖,总是希望自己买到价值洼地,价格能够上涨。陵水清水湾湾区每个楼盘的房价不同,加上个人的需求也不一样,现在买或不买你说了算!但是,2018海南陵水清水湾房价将持续上涨!

陵水清水湾房价走势

据海南房价网数据显示,2018年2月份海南陵水清水湾房价均价19738元/㎡,环比上月: ↓1.15%。很多外地人都偏爱在海南陵水清水湾买房,和其他地方截然不同。海南陵水清水湾买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

海南陵水清水湾房价多少

陵水清水湾房价:19738元/㎡,环比上月: 下跌1.15%。

旅游资源:分界洲岛,南湾猴岛,香水湾

交通状况:距海口3小时,距三亚约90分钟。

平均气温:25.2℃

气候:热带岛屿性季风气候

环境:干湿季分明,夏秋多雨,冬春干燥

优势:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。

区域简介:陵水县位于海南岛东南部,海榆东线公路和东线高速公路均从陵水县境内穿过,北距海口197公里,南距三亚65公里,从县城南到三亚凤凰国际机场仅72公里,均有高速公路相连,交通极为便捷。陵保高等级公路使其成为万宁、琼海、文昌至中部市县的交通枢纽。陵水县拥有着不逊色于三亚的原生态自然资源,比如会唱歌的沙滩——清水湾, 5A级海岛景区——分界洲岛,我国唯一的岛屿型猕猴自然保护区——南湾猴岛等等。

陵水清水湾湾区周边市县房价一览

2017年陵水清水湾湾区的房价上涨波动幅度很大,现在已经是2018年的,陵水清水湾湾区房价以后的走势如何呢?我们来看看2018年陵水清水湾湾区周边市县房价走势情况。。。

陵水清水湾房价一览

1、保亭县

保亭房价:10070元/㎡,环比上月:下跌0.45%。

买房优势:保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城,保城(即保亭县城)所有的建筑、园林,都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾,会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心,生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城,保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区,部分更是直接入户,住户在家里即可享受温泉。

2、三亚市

三亚房价:27625元/㎡,环比上月:上涨4.35%。

买房优势:三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市,其限购政策的变与不变备受购房者的关注,不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区,对三亚整体楼市影响并不太大。

3、琼海市

琼海房价:9983元/㎡,环比上月:下跌1.86%。

买房优势:什么时候去琼海买房最好?一年四季到琼海居住皆可,在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒,想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时,应多带几套纯棉易干的衣服,最好避开7月到10月琼海台风的高发季节。

4、临高县

临高房价:7998元/㎡,环比上月:上涨2.76%。

买房优势:临高温度常年都在24~30度之间,除了每年1月和2月会有冷空气影响,会偏冷点,穿外套即可。临高有些小区有温泉。临高常年都是大太阳,每个房子阳光都很足。海南吹的风柔柔很舒服,不想北方的吹的风那么刺骨。

5、陵水县

陵水房价:19738元/㎡,环比上月: 下跌1.15%。

买房优势:随着海南房地产市场的发展,尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后,除了三亚、海口这两个“领头羊”之外,越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市,陵水也算其中的热点区域。

6、万宁市

万宁房价:18235元/㎡,环比上月:上涨1.82%。

买房优势:万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟,目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等;另外,半岛商业广场已部分开业,穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。

7、五指山市

五指山房价:11763元/㎡,环比上月:上涨11.39%。

买房优势: 在五指山购到的不仅是房子,还有五指山的空气、环境以及健康、长寿。“酒香还怕巷子深”。五指山的旅游、房地产的外向型结构决定必须要走出去才能有发展,才能赢得市场。

8、澄迈县

澄迈房价:9158元/㎡,环比上月:上涨3.55%。

买房优势:澄迈老城开发区与海口市接壤,20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源,老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区,一个是老城经济开发区,这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位,距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套,生活方便

9、文昌市

文昌房价:11298元/㎡,环比上月:下跌1.20%。

买房优势:文昌主要发展旅游地产,多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾,老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌,本身有许多旅游资源,除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观,如宋氏祖居,文昌孔庙,韩家大院,十八行,文昌老街,邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念,也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市,民风纯朴,这一点也吸引了不少购房者。

10、儋州市

儋州房价:7570元/㎡,环比上月:上涨3.88%。

买房优势:儋州地理区位优势明显,地处海南岛西北部,濒临北部湾,人口120万,占全省的1/8;土地3300多平方公里,占全省陆地的1/10;海岸线长267公里,占全省海岸线的1/9,北距省会海口市130公里,南距旅游胜地三亚市250公里。买房,居住看位置,投资看潜力。

11、昌江县

昌江房价:7639元/㎡,环比上月:下跌0.15%。

买房优势:昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态,后发优势明显。昌江房地产目前价格较低,但后发价格优势会更加明显。

陈霞小结:2017年海南陵水清水湾房价一路上涨,陵水清水湾周边市县房价也在不断上涨,2018年海南大部分城市都会涨到1万元以上,目前海南房价投资还是值得看好的。海南2016和2017年一直以来,都是严重缺房源,有钱难求阶段。近两年海南房价走势会依然上涨。

二、陵水清水湾优质楼盘推荐

海南陵水清水湾买房那里好?陵水清水湾湾区哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了2018陵水清水湾优质楼盘推荐,仅供参考!

陵水清水湾优质楼盘推荐

1、海航陵水YOHO湾 均价9000元/㎡

楼盘地址:陵水县高铁站广场对面

楼盘卖点:配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。

楼盘优势:品牌开发商,区位优越,交通便利。

2、富力湾 均价13000元/㎡

楼盘地址:陵水香水湾旅游区B区

楼盘卖点:富力湾两面青山环绕,依山傍海,西高东低,面宽开阔,南北为长达4.2公里的私属海岸线;社区内建有三家五星级酒店及占地300亩的游艇港湾码头。。

楼盘优势:现房,一线海景房,社区配套完善。

3、国茂清水湾 均价26000元/㎡

楼盘地址:海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区

楼盘卖点:国茂清水湾的规划设计由深圳市筑博设计院、深圳研究总院、北京龙源科健设计院强强联手,精心打造的。国茂清水湾的景观设计由香港贝尔高林景观公司设计。以东南亚风格为主、配套高端住宅区,含独栋别墅、连排别墅、花园洋房和小高层公寓、产权式酒店。环境优美,景色迷人。青砖小道蜿蜒联接、曲径通幽,碧蓝的海水围绕在堤坝四周,船上餐饮娱乐场所,可餐饮演艺同时进行。餐厅体验泛舟湖上的就餐感受,生活中的“荷塘月色”,现实中的“世外桃源”,让您足不出户就能感受到家在花园的奇妙之感。。

楼盘优势:一线海景房,生态环境优美。

4、中信·香水湾 均价14000元/㎡

楼盘地址:陵水香水湾B区香水湾项目

楼盘卖点:拥有150亩的铜岭私家森林公园,坐山观海,同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光及民俗风情。。

楼盘优势:现房,一线海景房,私家山体公园。

5、碧桂园君悦海 均价待定元/㎡

楼盘地址:海南陵水黎安先行试验区

楼盘卖点:一线海景房,洋房,户型方正。

楼盘优势:陵水新项目,旅游开发区。

6、清凤椰林湾 均价26000元/㎡

楼盘地址:陵水县陵文路(养老服务中心对面)

楼盘卖点:清凤椰林湾位于海南陵水新城核心地段陵文路,对面为养老服务中心,斜对面为陵水人民医院。清凤椰林湾占地面积129亩,总建筑面积74291.1㎡,容积率1.0,绿化率55%,总户数1146户。。

楼盘优势:1. 北纬18°墅级花园洋房2. 最高达175%可拓展空间3. 1梯2户纯板式南北通透。

7、香水湾1号 均价66000元/㎡

楼盘地址:陵水香水湾A区

楼盘卖点:全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。

楼盘优势:现房,一线海景房,高端别墅区。

8、荣盛香水湾 均价25000元/㎡

楼盘地址:香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边

楼盘卖点:荣盛香水湾位于海南省陵水黎族自治县最北端海湾——香水湾,拥有纯粹的热带气候,是三亚滨海旅游度假胜地外扩发展的重要承接地。用地总占地442亩,总建筑面积约30万方,综合容积率0.83,在香水湾区域具备一定的规模优势,且用地类型丰富,未来具备打造真正意义旅游地产的可塑空间。。

楼盘优势:一线海景房,周边配套也在持续发展,真的是很有潜力。

9、中州国际酒店 均价20000 元/㎡

楼盘地址:海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)

楼盘卖点:推出“度假型产权酒店”概念,融合“房产置业功能、度假功能、金融投资功能”于一体。。

楼盘优势:。

10、雅居乐山海间 均价11000元/㎡

楼盘地址:海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)

楼盘卖点:三大高尔夫球场、6家超星级酒店、联华优购生活超市、数十家餐厅及周边的绿城威斯汀酒店、国际级学校(规划中)。

楼盘优势:社区配套完善,户型多样,一级物业管理。

陈霞小结:海南陵水清水湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引陵水清水湾买房度假的原因之一。陵水清水湾汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。陵水清水湾湾区购房咨询热线18089828470(海南陈霞)

三、2018陵水清水湾买房攻略

小陈接到很多网友的电话和信息,问题很多,典型的如:陵水清水湾哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?陵水清水湾楼盘的选择,到底选择哪个合适?针对这些问题,陈霞(18089828470)写了一份海南买房的详细攻略,供大家参考。

陵水清水湾哪个楼盘比较好?这个问题仍然要和你的功能需求挂钩,就陵水清水湾湾区而言,每个项目各具优势,理论上在任何楼盘购买都有其优势,当然也有一些细节需要斟酌:

1、开发商的选择非常重要。在海南,开发商的差异超过区域的差异。陵水清水湾作为度假房产,开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性。

2、楼盘位置离城市不要太远,离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活,配套和医院都是必须的,城镇的形成有其百年历史,凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气,是存在较大风险的。

3、回归陵水清水湾购房的本质:气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

4、交通位置,位置是任何地域,任何楼盘升值的重要砝码。在陵水清水湾湾区,坐落在高铁站附近5公里左右的楼盘较有地理优势。

买房攻略

2018陵水清水湾买房攻略 陈霞建议:海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!

小陈曾经说过"陵水清水湾房产价值被低估,陵水清水湾房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

总结这些失败案例,就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018陵水清水湾买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:陵水清水湾湾区环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,陵水清水湾楼盘列表,楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470陈霞)完成购房计划。

买房攻略

陈霞结语:由于陵水清水湾的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!陵水清水湾房产价值被低估,陵水清水湾房价未来可能会快速上升,陵水清水湾湾区有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018陵水清水湾买房攻略,供大家参考。。。

你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南陵水清水湾楼盘信息感兴趣,可以加陈霞了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!

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