您当前位置 :海南房产网 > 新闻 > 海南三亚市的房子有投资价值吗?三亚房价多少了|解读 > 正文

海南三亚市的房子有投资价值吗?三亚房价多少了|解读

2018-02-25 18:15:16编辑:djxy2008栏目:海南房产来源:三亚房价走势 浏览量(

[摘要]2018年海南三亚房价多少?海南三亚市房价走势预测!陈霞就为大家汇总了2018海南三亚房价整体走势,想在三亚市买房的朋友不妨先来了解一下三亚房价走势及三亚买房详细攻略)!

海南三亚房价 三亚买房攻略:三亚素来有“天然大温室“的美称,三亚长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。2018年海南三亚房价多少?海南三亚市房价走势预测!陈霞就为大家汇总了2018海南三亚房价整体走势,想在三亚市买房的朋友不妨先来了解一下三亚房价走势及三亚买房详细攻略!海南三亚房价走势 下面跟着陈霞一起来看看三亚市房价走势。

一、三亚房价走势

2018三亚房产升值潜力逐渐被人看好。不论是占坑、自住还是投资,大家都希望自己买的房子能升值,不论卖不卖,总是希望自己买到价值洼地,价格能够上涨。三亚市每个楼盘的房价不同,加上个人的需求也不一样,现在买或不买你说了算!但是,2018海南三亚房价将持续上涨!

三亚房价走势

据海南房价网数据显示,2018年2月份海南三亚房价均价27625元/㎡,环比上月:↑4.35%。由于三亚房地产政策调控,从今年4月至8月,三亚房价涨跌交替,三亚房价一直处于涨势明显局面。

海南三亚房价多少

三亚房价:27625元/㎡,环比上月:上涨4.35%。

旅游资源:亚龙湾 蜈支洲岛 大东海

交通状况:动车2个小时到达海口。

平均气温:25.7°C

气候:热带海洋性季风气候

环境:全年降水量皆多,夏秋两季比较集中

优势:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线投资不宜,适合长线投资。

区域简介:北纬18°是一个蕴涵了繁荣意义的数字,风情独特的墨西哥城在北纬18°,流传了无数传奇的加尔各答在北纬18°,举世闻名的夏威夷在北纬18°,中国的最南端,著名的热带旅游城市三亚市也在北纬18°。从地理角度说,北纬18°享受着海洋气候的滋润,同时接受地球板块运动的改造,极多风景优美的度假胜地,号称全世界旅游胜地的黄金纬度。

三亚市周边市县房价一览

2017年三亚市的房价上涨波动幅度很大,现在已经是2018年的,三亚市房价以后的走势如何呢?我们来看看2018年三亚市周边市县房价走势情况。。。

三亚房价一览

1、保亭县

保亭房价:10070元/㎡,环比上月:下跌0.45%。

买房优势:保亭,七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸,三亚的后花园,距离三亚76公里,一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小,还是一个外来人居多的“自治县”,但它也很美,来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族,多是深入了解了海南的。

2、澄迈县

澄迈房价:9158元/㎡,环比上月:上涨3.55%。

买房优势:值得一提的是,澄迈做为海口后花园,中国道教南宗五祖圣地,中国现代养生文化发源地,新城规划好,目前房价相对较低,适合养老。

3、乐东县

乐东房价:15776元/㎡,环比上月:下跌1.81%。

买房优势:乐东县九所新区区位优势明显高于乐东县城,西环高铁乐东站就在九所而远离乐东县城,西线高速G98和国道225都穿九所而过,也远离乐东县城。乐东县的九所新区确实是一个具有发展潜力值得期待的地方。

4、琼海市

琼海房价:9983元/㎡,环比上月:下跌1.86%。

买房优势:玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛,又名金沙滩。它位于海南博鳌,外侧南海烟波浩淼一望无际,内侧万泉河、沙美内海湖光山色,内外相映,构成了一幅奇异的景观,滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风,沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里,地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆,在亚洲区尤为独特。

5、海口市

海口房价:14559元/㎡,环比上月:上涨1.85%。

买房优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。

6、昌江县

昌江房价:7639元/㎡,环比上月:下跌0.15%。

买房优势:昌江买房的人确实不怎么多,但是每到冬季,昌江租房市场却异常火爆,就算是进入了夏季,租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房,便先租房享受,但是高租金还是会让租客们望洋兴叹!说到底还是买房比较划算吧!

7、文昌市

文昌房价:11298元/㎡,环比上月:下跌1.20%。

买房优势:铜鼓岭为海南景点,位于文昌市龙楼镇,距文昌市区40公里,以铜鼓岭为中心,包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆,东濒南海,铜鼓岭绵亘20多公里,是海南的东角。这里山美石奇,传说动人。

8、万宁市

万宁房价:18235元/㎡,环比上月:上涨1.82%。

买房优势:海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一,这里水质清澈,海水年平均温度在26.5℃左右,全年都适宜冲浪,2米的大浪是从10月到次年3月,长达半年,海浪绵长且极其有力,起浪频率多,是冲浪资源丰富的海湾,备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事,WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾,汇集了众多冲浪选手,让万宁日月湾充满着活力。

9、儋州市

儋州房价:7570元/㎡,环比上月:上涨3.88%。

买房优势:儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方,是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城,这里深受苏东坡文化的影响,当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市,仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目,其中有两个在儋州。

10、临高县

临高房价:7998元/㎡,环比上月:上涨2.76%。

买房优势:海南渔业较发达的市县之一,目前临海房价位相对较低,度假养老投资皆可,海南西部低成本养老圣地!

陈霞小结:2017年海南三亚房价一路上涨,三亚周边市县房价也在不断上涨,2018年海南大部分城市都会涨到1万元以上,目前海南房价投资还是值得看好的。海南2016和2017年一直以来,都是严重缺房源,有钱难求阶段。近两年海南房价走势会依然上涨。

二、三亚优质楼盘推荐

海南三亚买房那里好?三亚市哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了2018三亚优质楼盘推荐,仅供参考!

三亚优质楼盘推荐

1、泽华·上东海岸 均价40000元/㎡

楼盘地址:三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处

楼盘卖点:泽华上东海岸交通便利,距离景区,商业区交通便利;内置山、海、河、公园、城市多重复合景观。物业类型涵括高端住宅、临街商铺及综合商业中心,是度假,养生,投资的不二选择。。

楼盘优势:小区户型多,而且赠送面积比较大。周边配套比较齐全,小区还有商业配套。三亚城区交通便捷距离三亚湾,高铁站都比较近,公交线路也多。

2、半岛蓝湾 均价24000元/㎡

楼盘地址:三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面

楼盘卖点:半岛蓝湾将充分利用红沙地区的区位优势、山水自然景观资源、便捷的交通条件,挖掘与发挥当地的文化优势,建成一个集居住、娱乐、休闲为一体的城市旅游度假型的风情小镇。。

楼盘优势:一线瞰海观山,环境好。

3、珠江南田57° 均价30000元/㎡

楼盘地址:三亚珠江南田温泉度假区内

楼盘卖点:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

楼盘优势:。

4、金润豪庭 均价18655元/㎡

楼盘地址:三亚新风桥头新风路和河西路交汇处

楼盘卖点:全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。

楼盘优势:。

5、鸿坤山海墅 均价28000元/㎡

楼盘地址:河东凤凰山风情度假区(迎宾路中段)

楼盘卖点:鸿坤山海墅配有双会所、酒店、幼儿园、水上活动中心、运动活动中心、休闲养生中心等多项功能配套,以满足业主不同需求。。

楼盘优势:现房,户型多样,得房率高。

6、双大·山湖湾 均价23000元/㎡

楼盘地址:三亚市技工学院路津海建材城东侧

楼盘卖点:双大山湖湾着重体现休闲居家需求,室内各向采光充沛,户型内分区合理功能完善,动静分离。采用大进深观景阳台、落地开窗,合理解决户内的景观和通风。。

楼盘优势:现房,成熟社区,知名房企。

7、水三千 均价22000元/㎡

楼盘地址:三亚市榆亚路686号

楼盘卖点:水三千位于三亚市榆亚大道中段,三面环山,坐拥榆林内海湾的大茅河,依山傍海,周围群山怀抱,度假生活配套齐全。。

楼盘优势:绿化好,景观资源丰富。

8、鲁能三亚湾 均价19000元/㎡

楼盘地址:三亚海坡国际度假区(海虹路以西、新城路以北)

楼盘卖点:鲁能三亚湾作为区域的开发领导者,以前所未见的恢宏手笔,巨手规划美丽城、高尔夫、港湾区的三大高端板块,整体打造出一座度假与生活全面平衡的现代海洋休闲之城。 。

楼盘优势:现房,一线海景房,社区配套成熟。

9、鹿港溪山 均价32000元/㎡

楼盘地址:大东海凤凰路38号(免税店以北200米)

楼盘卖点:京海成鹿港溪山集住宅、酒店、商业、公寓、泛会所为一体,坐拥沃天堂商圈、大东海商圈、鸿洲时代海岸商圈、美丽之冠商圈四大商圈核心,度假、购物、教育、医疗、娱乐……一切所需举步可达。。

楼盘优势:区位优越,精装现房,证件齐全。

10、中粮红塘悦海 均价22000元/㎡

楼盘地址:三亚市天涯区红塘湾大道

楼盘卖点:中粮红塘悦海一期开发9栋12层正南正北板式洋房,独有6米层高的mini墅、空中海景墅,买一层送一层,100%赠送率。小区内建有3个泳池、1个会所,会所内设有业主食堂、邮政所、急救站、各种娱乐设施等配套。。

楼盘优势:一线海景洋房,大开发商。

陈霞小结:海南三亚的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引三亚买房度假的原因之一。三亚汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。三亚市购房咨询热线18089828470(海南陈霞)

三、2018三亚买房攻略

小陈接到很多网友的电话和信息,问题很多,典型的如:三亚哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?三亚楼盘的选择,到底选择哪个合适?针对这些问题,陈霞(18089828470)写了一份海南买房的详细攻略,供大家参考。

三亚哪个楼盘比较好?这个问题仍然要和你的功能需求挂钩,就三亚市而言,每个项目各具优势,理论上在任何楼盘购买都有其优势,当然也有一些细节需要斟酌:

1、开发商的选择非常重要。在海南,开发商的差异超过区域的差异。三亚作为度假房产,开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性。

2、楼盘位置离城市不要太远,离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活,配套和医院都是必须的,城镇的形成有其百年历史,凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气,是存在较大风险的。

3、回归三亚购房的本质:气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

4、交通位置,位置是任何地域,任何楼盘升值的重要砝码。在三亚市,坐落在高铁站附近5公里左右的楼盘较有地理优势。

买房攻略

2018三亚买房攻略 陈霞建议:海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!

小陈曾经说过"三亚房产价值被低估,三亚房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

总结这些失败案例,就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018三亚买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:三亚市环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,三亚楼盘列表,楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470陈霞)完成购房计划。

买房攻略

陈霞结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。三亚房产价值被低估,三亚房价未来可能会快速上升,三亚市有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018三亚买房攻略,供大家参考。。。

你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南三亚楼盘信息感兴趣,可以加陈霞了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!

《海南三亚市的房子有投资价值吗?三亚房价多少了|解读》相关信息来自三亚买房后悔了专题。海南房产栏目专题三亚房价多少2018三亚房价三亚房价暴跌

热门阅读
服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470