海南万宁房价 万宁买房攻略：海南岛万宁的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。2018年海南万宁房价多少？海南万宁市房价走势预测！陈霞就为大家汇总了2018海南万宁房价整体走势，想在万宁市买房的朋友不妨先来了解一下万宁房价走势及万宁买房详细攻略！海南万宁房价走势 下面跟着陈霞一起来看看万宁市房价走势。
一、万宁房价走势
2018万宁房产升值潜力逐渐被人看好。不论是占坑、自住还是投资，大家都希望自己买的房子能升值，不论卖不卖，总是希望自己买到价值洼地，价格能够上涨。万宁市每个楼盘的房价不同，加上个人的需求也不一样，现在买或不买你说了算！但是，2018海南万宁房价将持续上涨！
据海南房价网数据显示，2018年2月份海南万宁房价均价18235元/㎡，环比上月：↑1.82%。很多外地人都偏爱在海南万宁买房，和其他地方截然不同。海南万宁买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。
海南万宁房价多少
万宁房价：18235元/㎡，环比上月：上涨1.82%。
旅游资源：兴隆温泉 神洲半岛 大洲岛
交通状况：距海口2个多小时，距三亚约2个小时。
平均气温：24℃
气候：热带季风气候
环境：气候温和、温差小、积温高
优势：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。
区域简介：万宁，一座既繁华又不失静谧的滨海小城，它虽不及琼海博鳌的知名度，也比不上陵水的国际旅游岛先行试验区的定位，但是却以其独特的魅力而成为镶嵌在海南东海岸线上的一颗璀璨明珠。说她古朴，她有万城老街；说她年轻，她有兴隆侨乡，以及正在冉冉升起的神州半岛开发区。一座小城却荣获：“中国书法之乡”、“世界长寿之乡”、“世界冲浪胜地”、“温泉之乡”、“南药之乡”、“植物王国”、“佛教圣地”、“美食之都”等美誉，这就是万宁的魅力所在。
万宁市周边市县房价一览
2017年万宁市的房价上涨波动幅度很大，现在已经是2018年的，万宁市房价以后的走势如何呢？我们来看看2018年万宁市周边市县房价走势情况。。。
1、澄迈县
澄迈房价：9158元/㎡，环比上月：上涨3.55%。
买房优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。
2、临高县
临高房价：7998元/㎡，环比上月：上涨2.76%。
买房优势：临高是海南西线的一个滨海小城，环境优美，自然资源十分丰富，生活成本低，是旅游度假的天堂。
3、儋州市
儋州房价：7570元/㎡，环比上月：上涨3.88%。
买房优势：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。
4、文昌市
文昌房价：11298元/㎡，环比上月：下跌1.20%。
买房优势：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一，著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城值得慢慢品味。
5、海口市
海口房价：14559元/㎡，环比上月：上涨1.85%。
买房优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。
6、万宁市
万宁房价：18235元/㎡，环比上月：上涨1.82%。
买房优势：万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。
7、屯昌县
屯昌房价：7273元/㎡，环比上月：上涨2.59%。
买房优势：屯昌的气候很好，十分适合热带植物生长，所以这里林地茂密，森林覆盖率很高。热带经济林产业是屯昌农业的传统强项，其中，槟榔和橡胶的种植面积和产量是最高的，屯昌也一度被称为“海南槟榔之乡”。
8、陵水县
陵水房价：19738元/㎡，环比上月： 下跌1.15%。
买房优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。
9、昌江县
昌江房价：7639元/㎡，环比上月：下跌0.15%。
买房优势：2015年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的升值潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，最大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价值洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，最早出手的购房者还是蛮有先见之明的。
10、定安县
定安房价：7758元/㎡，环比上月：上涨3.53%。
买房优势：现在在海南买房最受欢迎的可以说是去定安了。定安县临靠海口。距海口市中心30公里，美兰机场40公里、海口火车站50公里。而且这里房源还有很多，价格也是特别的适合。相比文昌和临高而言，有着巨大的优势。
11、东方市
东方房价：11835元/㎡，环比上月：上涨7.58%。
买房优势：东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。
陈霞小结：2017年海南万宁房价一路上涨，万宁周边市县房价也在不断上涨，2018年海南大部分城市都会涨到1万元以上，目前海南房价投资还是值得看好的。海南2016和2017年一直以来，都是严重缺房源，有钱难求阶段。近两年海南房价走势会依然上涨。
二、万宁优质楼盘推荐
海南万宁买房那里好？万宁市哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了2018万宁优质楼盘推荐，仅供参考！
1、豪城哈瓦那 均价4000元/㎡
楼盘地址：地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块
楼盘卖点：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
楼盘优势：。
2、融创日月湾 均价23000元/㎡
楼盘地址：海南省万宁市日月湾旅游度假区
楼盘卖点：融创日月湾目前首期开盘的是日岛的星辰牧歌组团，纯板楼，低容积率，低密度，由1栋27层和1栋28层的产权式酒店，以及3栋32层的SOHO公寓组成；所有户型产品均有赠送5000元/㎡的精装修，赠送全屋家具家电，真正做到拎包入住。。
楼盘优势：一线海景房，投资度假舒适低，性价比较高。
3、万宁国瑞城 均价7700元/㎡
楼盘地址：万宁市新城城区望海大道
楼盘卖点：万宁国瑞城整个万宁国瑞城的定位是打造适合养老、旅游度假以及投资的大型综合社区。 所有户型都是以小户型为主，空间布局合理，采光通风非常好，非常适合养老，旅游度假以及投资的需求。。
楼盘优势：地处万宁市区，周边配套完善，发展商实力强大。
4、欧亚温泉山庄 均价9300元/㎡
楼盘地址：海南省万宁市兴隆镇迎宾大道
楼盘卖点：欧亚温泉山庄地处兴隆核心区域的核心位置，周边配套成熟，小区青山绿树成荫，出则繁华，入则宁静，享受自然的恩泽，城市之心，享受生活的便利。。
楼盘优势：。
5、海阔天空·子爵公馆 均价16000元/㎡
楼盘地址：兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧
楼盘卖点：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
楼盘优势：。
6、曼特宁温泉酒店公寓 均价8500元/㎡
楼盘地址：兴隆镇温泉大%
楼盘卖点：有幼儿园以及兴隆中学，兴隆小学等中小学。公寓还拥有大型泳池、温泉泡池、休闲热带园林，形成多个绿地景观，为住户营造一个悠闲、轻松、自然、集购物于一体的旅游度假环境。。
楼盘优势：。
7、聚园新天地一期[金月湾] 均价12500元/㎡
楼盘地址：万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处
楼盘卖点：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。
楼盘优势：环境好，空气新鲜，比较幽静。
8、中骏华庭 均价3988元/㎡
楼盘地址：海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁）
楼盘卖点：咖啡厅、老年活动中心、健身房、游泳池。
楼盘优势：。
9、天赐良园 均价4794元/㎡
楼盘地址：海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁）
楼盘卖点：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。
楼盘优势：。
10、海韵阳光城 均价6800元/㎡
楼盘地址：万宁市环市二西路（万宁高铁站旁）
楼盘卖点：内部配套、公建配套、超市幼儿园、会所、健身房、商业街、垂钓园、网球场、游泳池、五星级酒店等等。。
楼盘优势：交通便利，区域发展前景好。
陈霞小结：海南万宁的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引万宁买房度假的原因之一。万宁汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是稀缺能源。万宁市购房咨询热线18089828470（海南陈霞）
三、2018万宁买房攻略
小陈接到很多网友的电话和信息，问题很多，典型的如：万宁哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？万宁楼盘的选择，到底选择哪个合适？针对这些问题，陈霞(18089828470)写了一份海南买房的详细攻略，供大家参考。
万宁哪个楼盘比较好？这个问题仍然要和你的功能需求挂钩，就万宁市而言，每个项目各具优势，理论上在任何楼盘购买都有其优势，当然也有一些细节需要斟酌：
1、开发商的选择非常重要。在海南，开发商的差异超过区域的差异。万宁作为度假房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性。
2、楼盘位置离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。
3、回归万宁购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。
4、交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。在万宁市，坐落在高铁站附近5公里左右的楼盘较有地理优势。
2018万宁买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！
小陈曾经说过"万宁房产价值被低估，万宁房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
总结这些失败案例，就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018万宁买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：万宁市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，万宁楼盘列表，楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。
陈霞结语：万宁属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。万宁房产价值被低估，万宁房价未来可能会快速上升，万宁市有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018万宁买房攻略，供大家参考。。。
你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南万宁楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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