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海南业主告诉你真实的儋州白马井房价现状!

2018-02-20 13:13:24编辑:djxy2008栏目:海南房产来源:儋州房产网 浏览量(

[摘要]2018年海南儋州白马井房价走势!海南儋州白马井镇养老、度假的人群有增无减,岛外购房者的购房欲望还是蛮旺盛的,那么儋州白马井购房注意事项是什么?想买房的朋友先来了解一下儋州白

海南儋州白马井房价 儋州白马井买房攻略:海南岛资源环境的稀缺性,儋州白马井的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在儋州白马井购房。海南儋州白马井镇养老、度假的人群有增无减,岛外购房者的购房欲望还是蛮旺盛的,从看房、选房到买房以及最后的交房,但又不知道儋州白马井房子是不是适合养老。购房者遇到的问题数不胜数,那么儋州白马井购房注意事项是什么?想买房的朋友先来了解一下儋州白马井房产都有哪些优缺点以及儋州白马井镇房价走势!海南儋州白马井房价走势 下面跟着小编一起来看看儋州白马井镇房价走势。

儋州白马井房价多少

一、儋州白马井房价走势

儋州白马井房产升值潜力逐渐被人看好。从2017年至今年,儋州白马井房价均价一路上扬,源源不断的“候鸟”来儋州白马井买房,2017年至今海南出了很多楼市调空政策,比如限购政策,贷款政策等,很多人都认为儋州白马井的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,儋州白马井房产还是一样的火爆,儋州白马井房价没降反升了。

儋州白马井房价走势

据海南房价网数据显示,2018年1月份海南儋州白马井房价均价7570元/㎡,环比上月:↑3.88%。房地产投资增幅已经回落很多了,泡沫已经被挤出,房子的价格只能稳定,2018年是你上车买房的大好机会。

海南儋州白马井房价多少

儋州白马井房价:7570元/㎡,环比上月:上涨3.88%

旅游资源:东坡书院 松涛水库 石花水洞

交通状况:距海口2小时,高速公路即可到达。

平均气温:23.5℃

气候:热带湿润季风气候

环境:夏无酷暑,冬无严寒,阳光充足

优势:儋州地理区位优势明显,地处海南岛西北部,濒临北部湾,人口120万,占全省的1/8;土地3300多平方公里,占全省陆地的1/10;海岸线长267公里,占全省海岸线的1/9,北距省会海口市130公里,南距旅游胜地三亚市250公里。买房,居住看位置,投资看潜力。

儋州房价多少

区域简介:儋州市位于海南岛的西北部,是海南省土地面积最大、人口最多的县级市。悠久的历史给儋州市留下了众多古迹,并且多为宋代以前的古迹,如汉代伏波井、中和古镇、东坡书院等。儋州本地居民在苏东坡带来的良好的文化氛围影响下,这里的人民爱好吟诗作对,使儋州素有“诗乡歌海”之称,有许多民间诗社。儋州人也喜爱唱歌,其中儋州山歌和调声最为盛行,“儋州调声”已入选第一批国家级非物质文化遗产名录。热带季风气候,年平均气温23.5℃,最热月7月份的平均温度为27.8℃,最冷月1月份的平均气温为17.5℃。降雨量1800-2000mm,适宜居住,是海南受台风影响最小的区域。处于北纬19°。

二、儋州白马井优质楼盘推荐

儋州白马井镇哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下小编精心整理了2018儋州白马井优质楼盘推荐,仅供参考!


恒大金碧天下

恒大金碧天下

均价6000元/㎡

楼盘地址:儋州市白马井滨海新区

楼盘卖点:小区内设置了人工湖泊,豪华会所、风情商业街等,引进了珍贵的高大植被。建筑采用了欧陆新古典主义风格,从外立面、入户大堂到内部装修均将欧陆风情演绎得淋漓尽致。。

楼盘优势:现房,一线海景房,社区配套完善。


御景龙庭

御景龙庭

均价4500元/㎡

楼盘地址:儋州市城北新区

楼盘卖点:御景龙庭尊处儋州城北新区核心,毗邻中兴大道龙脉地段,临河而筑,小区为热带现代风情建筑,户户南北通透,绿化率高,环境优美,畅捷交通,周边配套设施齐全。。

楼盘优势:路网通达度高,周边配套较完善。


世茂天城

世茂天城

均价4500元/㎡

楼盘地址:儋州兰洋北路(文化广场东侧)

楼盘卖点:双龙中学、海之南实验小学、幸福小学、那大十小、那大七小、正大阳光中学、阳光学校等多家中小学。

楼盘优势:儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合投资。。


隆华新村

隆华新村

均价5213元/㎡

楼盘地址:儋州市隆华路(中兴大街国税大厦后100米处)

楼盘卖点:隆华新村绿化环境好,空气清新,环境优美,位于市中心地段,生活交通便利,属闹中取静,适合居住和养生。。

楼盘优势:儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合投资。。


正恒帝景

正恒帝景

均价4500元/㎡

楼盘地址:儋州市美迎路与那洋路口东北角

楼盘卖点:地下停车场 绿化园林景观 物业 会所。

楼盘优势:交通条件较好。


国祯·棕榈岛

国祯·棕榈岛

均价4200元/㎡

楼盘地址:海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米

楼盘卖点:国祯·棕榈岛主要为水景地产、特色别墅、公园地产,国祯·棕榈岛环绕80亩天然镜湖而造,生态宜居,楼盘形式多样、风格统一、选材考究、户型宜居。。

楼盘优势:生活配套齐全,路网通达度高。


普瑞华庭

普瑞华庭

均价4700元/㎡

楼盘地址:洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)

楼盘卖点:休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。

楼盘优势:儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人。儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。。


碧海一家·名城

碧海一家·名城

均价4000元/㎡

楼盘地址:儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)

楼盘卖点:交通便利:儋州市区核心主干道——中兴大道。碧海一家·名城强调居住者对养生度假生活的执着,打造完美的养生度假生活;豪华精装修:融合大师级装修设计理念,铸造儋州顶级度假精品豪宅。。

楼盘优势:儋州是海南较大城市之一,西部度假旅游重镇,人口较多,市区规划建设较好,项目多打低价牌,目前价位较低,适合投资。。


鼎尚时代广场

鼎尚时代广场

均价9900元/㎡

楼盘地址:儋州市兰洋北路和伏波路交汇处

楼盘卖点:鼎尚时代广场位于城北新区主干道兰洋北路与伏波路交汇处,四周环路,地势踞高。城市综合体,自持物业、长远战略规划,让客户无后顾之忧。。

楼盘优势:儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人。儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。。


衍宏万国大都会

衍宏万国大都会

均价4200元/㎡

楼盘地址:海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口

楼盘卖点:衍宏·万国大都会衍宏万国大都会位于海南省西部第一大城市——儋州市,是衍宏地产集团万国大都会布局海南的第二站,集度假公馆、高尚住宅、文化旅游、商业体验、综合性商业街为一体,打造海南“文化旅游体验城”。。

楼盘优势:社区规划配套齐全,周边配套完善。

陈霞小结:海南儋州白马井的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引儋州白马井买房度假的原因之一。儋州白马井汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。儋州白马井镇购房咨询热线18089828470(海南陈霞)

三、2018儋州白马井买房攻略

近期,小陈接到很多网友的电话和信息,问题很多,典型的如:儋州白马井哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?儋州白马井楼盘的选择,到底选择哪个合适?针对这些问题,陈霞(18089828470)写了一份海南买房的详细攻略,供大家参考。后续还有一些问题会陆续整理出来,欢迎大家继续关注海南臻房网。

儋州买房攻略

首先,先清楚为什么在海南儋州白马井买房,怎么用这个房子,是休闲度假住,还是父母过来养老住,还是资本型纯投资?这里谈到的是房屋的功能使用,针对客户的需求,分为四个类型:

第一类、休闲度假兼投资

这种需求情况的业主,一般来说是工作非常繁忙而且需要高品质休闲放松的成功人士或者家庭,一年任何时候可以来几次海南而不在乎机票价格。如果你是这类的业主,就需要挑有特色的海景房,稀缺地段原生态森林温泉山景房。

选购海南海景房主要是海上运动,海岸娱乐方便;买山景房主要是安静的环境,可以排除干扰,放松身心。关于一线海景房,有几个主要问题需要注意一下:

(1)海景房靠海太近,海风的盐分太重,对家具腐蚀性很强,需要专业物业人员定时打理。

(2)房子离海还是稍微远些,否则下雨天或者浪大的时候,仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

(3)出门要注意关窗以及防潮,否则房子长期有一股霉味,而且床上的被子可能是潮的,需要专业物业人员定时打理。

(4)要注意晚上,如果一个晚上能听到海浪的拍岸声,睡眠不太好的人影响较大。

(5)靠海太近的房子,房屋外表容易风化(褪色),铁艺物件容易生锈,需要专业物业人员定时打理。

(6)在不能游泳海滩(水质差,海滩无人清理,波浪大,风大,无法下水)旁的一线海景房,不如购买城镇房。

第二类、养老类型,父母或者自己退休过来住,住1~3个月

这种需求情况的业主,一般是50岁以上,赶在冬天来临前到海南,赶在夏天来前回老家,资金不是很多,对物价价格敏感。由于涉及到老人居住,而且是长期居住,需要保障的内容比较多,问题也比较复杂,我们要仔细来分析。既然过来养老,我们要关注几个因素:

(1)生活:买菜、海鲜、油、盐、米、醋是否在活动的范围内,生活不便的地方是致命伤,例如山东的银滩海景房是失败的案例;

(2)医院:是不是最近的地方就有救急的地方,最好不超过3公里;

(3)交通:一旦有紧急事,是不是能最快到海南的主要城市,所以在山里或落后的小镇买房不太合适;

(4)娱乐:是否有老人活动解闷,如果偌大的一个小区没几个人,或者出入都是商务人士,则不理想。

另外,我们要评估几个重要的因素对养老的意义:

(1)空气:空气是否达到要求,这里谈到的是小区范围的空气质量,很多小区疏于园林树木的种植,他的空气质量基