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海南买房首套房证明有什么用?海南首套房证明什么时候开?

2018-02-12 16:25:00编辑:xiao编栏目:海南房产来源: 浏览量(

[摘要]首套房证明在购买房屋的时候就需要办理的,农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明,直接去有关的部门办理,相信可以让

首套房证明在购买房屋的时候就需要办理的,农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,那么海南首套房证明有什么用呢,海南首套房证明什么时候开呢?

描述

海南首套房证明有什么用

1、海南首套房证明在购房及申请房贷时用,用以确认是否为首套住房,并在贷款时用以认定利率标准。开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

2、携带以下材料:本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);本人身份证原件以及身份证复印件一份。

3、在海南查询时需携带以下材料:身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;户口簿:男方主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。

海南首套房证明什么时候开

办理海南首套房证明不需要花费很长时间,只要在办理时带齐所需要的材料,一般是半个小时左右。首套房证明是有有效期的。不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区,大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理。

但是事实上,海南首套房证明有效期长为3个月,严格点的要求1个月,超过有效期就作废了,需要的话去房管局重新开,好在第一次开的时候就问清楚有效时间,免得再跑一趟。所以,大家在需要开具首套房证明的时候,算好时间,避免证明开具后使用时,超过有效期。

现在房价越来越贵,大多数人在买房时需要贷款,而贷款的金额和利率优惠都与买房人的买房情况有很大关系,因此我们购买首套房时办理首套房证明,就会对贷款有优惠。以上就是有关海南首套房证明有什么用?海南首套房证明什么时候开?的解答。看完上述的解释,相信大家已经对此有所了解。


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