纵观海口3年内的房价，2015年时海口市区6000到7000，西海岸市政府7500。2016年时海口市区8000到9000，西海岸市政府区域12000。2017年时海口市区15000，西海岸市政府18000到23000。是什么导致海南房价涨幅如此之快？是炒房？是通货膨胀？是房价虚高？答案:否。买房犹如买股票，中国人买东西是这样的，买涨不买跌。2016年底的时候确定了海南国际旅游岛的雏形，就是在这个时候有些人有内幕消息，一系列的政策会导致海南房价上涨，纷纷来海南买房。就在2016年8月到2017年2月份这段时间，海南房产去库存65%！这是空前的状况，大家都以为海南的经济差，房价肯定上不来，晚点买也没关系，现在的市场状况明确告诉您，现在不买，以后只能望尘莫及...
其实这一切都是可以预知的，譬如国家对海南岛的建设，为什么GDP产值那么低的一个省份，偏偏要在海南建设东线、西线高铁，总值963个亿！面积那么小的小岛，人口那么少，还要建4个机场？是国家有钱？错！说过的话就得付诸行动，这里是国际旅游岛，从琼州跨海大桥2018年6月份要动工等等的这一切消息，难道还不能预知未来一年两年内，海南岛的房价总体的走势吗？这就是现在17000一平跟2016年8500一平买的海口西海岸市政府周边的房子的区别了。眼光的问题！
您需要的是一个海南专业的房产顾问而不是亲戚朋友，也不是卖大白菜的，卖扫帚的叔叔阿姨，他们都是外行，并不能给您最确切的市场定位，表面上是为了帮您，实际上不是他们买房，劝您不买这里，房价涨了不关他们事！将来买贵了，难道还要帮您出涨价的钱？
如果您觉得现在海口的房子太贵了，等它降价，再观望观望，可以说您永远都买不到海南房！就在前天2月2号国家外交部联合海南省政府同56个国家签订免签协议，也就是说这些国家的公民以后来海南的门槛很低，甚至有很多便利的政策，大家都来那消费GDP不就提上来了，那房价反而下降了？还有近期的一个大事件，4月26号就是海南省建省30年，到时候会有新一轮的利好政策出来，更有一点出台限购政策打压房地产（政府已经不批100平以下的房子了！）有人会说限购政策出来了，那么房价要降了！事实在这里从2017年4月14号的限购政策，海南房价一路高歌，只进不退！海口从12000涨到23000，房子不愁卖，因为有需求！有需求！这里还是国际旅游岛，潜力无限！
就在今年不久即将到来的，海南申报自贸区！这更不得了，以后外国会有更多的企业来开发海南市场，不用交太多税，谁不想来，面向世界各地的客户，更重要的一点，国外的先进医疗技术都会引进海南，那么海南就是中国改革开发，摈弃糟粕，不断学习的一个缩影，更是“一带一路”的体现。
方方面面的政策都体现房价得往上涨！未来的海南可能要高攀不起了！但是现在这些是您可以争取的。您的知道海没有人买房倾家荡产，没钱吃饭的！谁不是一夜暴富？！那么买海口哪里最具有增值潜力呢？海口的主城区已经限购了，外地人没有海南户口根本买不了！既然来度假，养生，老市区现在的交通跟配套，环境。说句大实话，就跟您老家差不多。没有车水马龙，没有灯红酒绿。只是空气好一点而已，市区楼栋都比较拥挤，人群也密集。老市区是不用考虑的，可以考虑西海岸新城区。
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