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海南琼海博鳌镇房价怎么样?2018琼海博鳌房价走势详细解读!

2018-02-07 16:49:19编辑:djxy2008栏目:海南房产来源:琼海房产网 浏览量(

[摘要]2018年海南琼海博鳌房价走势!外地人在海南买房后悔了吗?想买房的朋友先来了解一下琼海博鳌房产都有哪些优缺点以及琼海博鳌镇房价走势预测+分析!

海南琼海博鳌房价走势 海南买房后悔了吗?琼海博鳌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。“候鸟”在海南买房后悔了吗?想买房的朋友先来了解一下琼海博鳌房产都有哪些优缺点以及琼海博鳌镇房价走势预测+分析!那么,海南琼海博鳌房价怎么样?下面跟着小编一起来看看琼海博鳌镇房价走势。

琼海博鳌房价怎么样

一、琼海博鳌房价走势

琼海博鳌房产升值潜力逐渐被人看好。从2017年至今年,琼海博鳌房价均价一路上扬,源源不断的“候鸟”来琼海博鳌买房,2017年至今海南出了很多楼市调空政策,比如限购政策,贷款政策等,很多人都认为琼海博鳌的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,琼海博鳌房产还是一样的火爆,琼海博鳌房价没降反升了。

琼海博鳌房价走势

据海南房价网数据显示,2018年1月份海南琼海博鳌房价均价9983元/㎡,环比上月:↓1.86%。2016年11月至今,虽然政府通过政策调控琼海博鳌楼市,但是琼海博鳌房价没降下来过;可见,在短期内,琼海博鳌房价不会出现下降的可能。

海南琼海博鳌房价多少

房价均价:9983元/㎡,环比上月:下跌1.86%

旅游资源:万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛

交通状况:距海口90分钟,距三亚两个半小时。

平均气温:24℃

气候:热带季风及海洋湿润气候区

环境:“田园城市”,生态宜居

优势:玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛,又名金沙滩。它位于海南博鳌,外侧南海烟波浩淼一望无际,内侧万泉河、沙美内海湖光山色,内外相映,构成了一幅奇异的景观,滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风,沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里,地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆,在亚洲区尤为独特。

琼海房价多少

区域简介:琼海市北距省会海口市78公里,南距三亚市163公里,是海南东部的交通枢纽,海榆东线、海南环线高速公路东线和海南东环铁路贯穿全境,高速公路在境内有3个出入口,东环铁路在境内有2个站口和1个预留站口,全市自然村通公路率达98%以上。

二、琼海博鳌购房优势

1、生态养老:琼海博鳌属热带季风及海洋湿润气候区,长夏无冬,年均温度24℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。据了解:有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到这里过冬。

琼海博鳌购房优势一:琼海,海南旅游地产的模范城市,从来就不缺关注,2014年,田园城市名头已响彻全国;2015博鳌亚洲论坛,习大大与彭麻麻的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是,琼海,现在在全国的知名度不亚于三亚、海口,优美的自然风光,再加上不排外的琼海人,使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么,想在琼海买房的你,对琼海的房地产了解吗?以下三个问题,获许可以帮你找到答案。

琼海购房优势

2、旅游度假:琼海博鳌气候温和,琼海博鳌是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来琼海博鳌定居。

琼海博鳌购房优势二:琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。且琼海民风淳朴,当地的治安相对其他市县要好,这对于老年人来说,或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚,但也算是该有的都有,空气没有海口湿黏,夏季也没有三亚炎热,但是琼海作为海南东部的市县,每年都有台风“光顾”,而它的道路排水状况迟迟没有改善,每每台风一来,多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点,正在着手改善。另外一点,引用在琼海居住了一段时间的外地人原话:“琼海的雨量多,湿度大。”

琼海购房优势2

3、投资升值:琼海博鳌旅游地产已是投资价值的取向,且很多高端人群涌入海南,也给琼海博鳌带来机遇。由于琼海博鳌房地产不断扩大,政府全力支持,海南房产的升值空间有所提高。

琼海博鳌购房优势三:琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。

三、琼海博鳌买房攻略

1、琼海博鳌房子定位于度假房产,注重舒适性,位置的选择不重要。买的是海南的大环境,一线城市很繁华(房价太高),但你要的是小舒适。

2、琼海博鳌度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。

3、离城市别太远。琼海博鳌度假需要生活,配套和医院都必要的,城镇的形成有百年历史,凭一己之力在一片无城市基础的沙滩建立新的城镇且长久的人气,是有较大风险的。

4、回归购房本质:气候和空气。谨慎评估温泉、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了缺陷。

5、交通位置,是房子升值最重要的砝码。

琼海买房攻略

综合以上分析,个人建议海南购房者有经济实力的想在琼海博鳌买房还是要尽早买,琼海博鳌房价是每年的价格都不一样,每年的房价基本都在上涨。毕竟海南的房子不像内地的房子,海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。

小编建议:琼海博鳌没有十全十美的房子,质量和价值是对等的,好的房子才贵。有很多的买房人往往手里能够付得起100万的房子,非要用100万的资金去看300万的房子,这也是很多人买不到琼海博鳌房子的原因。琼海博鳌买房还是要综合考虑自身的需求,如果你介意房子地段,那就得接受房价可能高。想要房子户型好,地段好,环境好,交通好,价格又便宜的房子是不存在的,买房把握这点非常重要。

四、海南买房后悔了吗?

海南岛是中国唯一的热带海岛省份,被称为世界上“少有的几块未被污染的净土”。琼海博鳌四季常青,森林覆盖率超过60%。海南琼海博鳌镇是一个色彩斑斓的世界,阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全,具有得天独厚的热带海岛自然风光和特色的民族风情。也正是由于琼海博鳌独一无二的气候和环境,才使得越来越多人来琼海博鳌买房。

海南琼海博鳌买房后悔了吗?

那么,琼海博鳌买房真的感到后悔了吗?看看其他购房者怎么说!

【海逸广场】卫先生:现在均价是多少——点评日期:2018-02-07 IP来源:贵州

【天来泉二期】葛女士:这里的房子怎么样啊,价格涨得那么快——点评日期:2018-02-07 IP来源:山东

【博鳌·海御】苏女士:环境很不错,去年的时候买的,今年正好过来海南过冬就可以住了,海南的气候很不错,冬天也没有那么冷。——点评日期:2018-02-07 IP来源:吉林

【信达银海御湖】卞先生:都是小户型比较多,均价不高,养老度假的话可以考虑,环境非常好,值得推荐——点评日期:2018-02-07 IP来源:河南

【顺泽翠屏湾】水先生:从海南朋友了解这个项目,觉得还行,有看房车,春节的时候带了几个老战友去那边玩,顺便看房——点评日期:2018-02-07 IP来源:重庆

【万泉语润】葛女士:两朋友买了这个项目,听朋友介绍就去看了这个小区,环境特别好,户型方方正正,南北通透的,以后肯定升值的——点评日期:2018-02-07 IP来源:北京

【融创·博鳌金湾】陶先生:同事前一段时间在这买了一套,现在也介绍我过来,价格还是挺好的,就是小区的未来规划不知道会不会好,考虑考虑。——点评日期:2018-02-07 IP来源:上海

【官塘世家】王女士:价格看着一路涨。。。好在面积小,总价不高。——点评日期:2018-02-07 IP来源:安徽

【新天嘉博园三期】郎先生:周围环境不错,虽然现在配套还上不去,但是很有升值潜力,配套也很好。出行方便,要是能多点公交车就好了。再有开发商,质量应该能信的过吧——点评日期:2018-02-07 IP来源:甘肃

碧桂园东海岸金先生:实地考察,还是满喜欢这个小区的,楼房都很规整,楼间距也很大,不涉及到挡光的问题,小区内的绿化也很好,夏天可以去溜达,小区北面就是超市,生活方面都很方便,配套也挺齐全的了。目前项目周边已经发展的比较完善了,周边配套能够满足业主的日常所需。他家的户型和园区都不错。——点评日期:2018-02-07 IP来源:上海


小编感受:琼海博鳌年平均温度23~25℃,琼海博鳌的夏季温度比其他市县更舒服。此外琼海博鳌生活成本非常低。在琼海博鳌养老的好处是琼海博鳌拥有良好的医疗条件,生活节奏慢,且活动丰富,经常为老年人提供活跃的社交活动,如门球、腰鼓表演等,这里还有老年大学,为老人的社交提供平台。

小编结语:琼海博鳌楼市季节性非常强,资产化特征明显。琼海博鳌楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.琼海博鳌房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南琼海博鳌房子有购房需求。2018年琼海博鳌房地产未来房价趋势,海南房价持续稳定上涨。。。

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