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2018澄迈房价走势预测分析,看完到海南买房不后悔!

2018-02-07 16:48:47编辑:djxy2008栏目:海南房产来源:澄迈买房攻略 浏览量(

[摘要]2018年海南澄迈房价走势!外地人在海南买房后悔了吗?想买房的朋友先来了解一下澄迈房产都有哪些优缺点以及澄迈县房价走势预测+分析!

海南澄迈房价走势 海南买房后悔了吗?澄迈生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。澄迈不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。外地人在海南买房后悔了吗?想买房的朋友先来了解一下澄迈房产都有哪些优缺点以及澄迈县房价走势预测+分析!那么,海南澄迈房价怎么样?下面跟着小编一起来看看澄迈县房价走势。

澄迈房价怎么样

一、澄迈房价走势

澄迈房产升值潜力逐渐被人看好。从2017年至今年,澄迈房价均价一路上扬,源源不断的“候鸟”来澄迈买房,2017年至今海南出了很多楼市调空政策,比如限购政策,贷款政策等,很多人都认为澄迈的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,澄迈房产还是一样的火爆,澄迈房价没降反升了。

澄迈房价走势

据海南房价网数据显示,2018年1月份海南澄迈房价均价9158元/㎡,环比上月:↑3.55%。由于澄迈房地产政策调控,从今年4月至8月,澄迈房价涨跌交替,澄迈房价一直处于涨势明显局面。

海南澄迈房价多少

房价均价:9158元/㎡,环比上月:上涨3.55%

旅游资源:福山 老城老街 金山寺

交通状况:距海口30分。

平均气温:23.8℃

气候:热带季风气候

环境:气候温和,日照充足

优势:中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但能享受城市的便利,十分适合养老。

澄迈房价多少

区域简介:澄迈县是海南省北部的一个古县。旅游资源丰富,历史悠久。是“中国长寿之乡”。澄迈县四季皆宜居。澄迈县地属热带季风气候,光照充足,雨量充沛,气候温和,全年无霜。年均降雨量1790.7毫米。

二、澄迈购房优势

1、生态养老:澄迈属热带季风气候,长夏无冬,年均温度23.8℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。据了解:有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到这里过冬。

澄迈购房优势一:中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但能享受城市的便利,十分适合养老。

澄迈购房优势

2、旅游度假:澄迈气候温和,澄迈是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来澄迈定居。

澄迈购房优势二:澄迈盈滨半岛度假区,这里是海口市西海岸的延长带,也是澄迈距离海口较近的地方之一,与海口市新市政中心仅相距8公里左右,住在这里的好处就是能享有双湾一线海景,风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点,缺点就是目前处于大开发阶段,工地较多,部分地区环境嘈杂,以及市政设施还不成熟。

澄迈购房优势2

3、投资升值:澄迈旅游地产已是投资价值的取向,且很多高端人群涌入海南,也给澄迈带来机遇。由于澄迈房地产不断扩大,政府全力支持,海南房产的升值空间有所提高。

澄迈购房优势三:澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团,一个是镇区组团,这里的楼盘靠近城区,生活便利,同时价位较低;另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团,其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处,这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势,有着更适合度假的环境。

三、澄迈买房攻略

1、澄迈房子定位于度假房产,注重舒适性,位置的选择不重要。买的是海南的大环境,一线城市很繁华(房价太高),但你要的是小舒适。

2、澄迈度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。

3、离城市别太远。澄迈度假需要生活,配套和医院都必要的,城镇的形成有百年历史,凭一己之力在一片无城市基础的沙滩建立新的城镇且长久的人气,是有较大风险的。

4、回归购房本质:气候和空气。谨慎评估温泉、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了缺陷。

5、交通位置,是房子升值最重要的砝码。

澄迈买房攻略

综合以上分析,个人建议海南购房者有经济实力的想在澄迈买房还是要尽早买,澄迈房价是每年的价格都不一样,每年的房价基本都在上涨。毕竟海南的房子不像内地的房子,海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。

小编建议:澄迈没有十全十美的房子,质量和价值是对等的,好的房子才贵。有很多的买房人往往手里能够付得起100万的房子,非要用100万的资金去看300万的房子,这也是很多人买不到澄迈房子的原因。澄迈买房还是要综合考虑自身的需求,如果你介意房子地段,那就得接受房价可能高。想要房子户型好,地段好,环境好,交通好,价格又便宜的房子是不存在的,买房把握这点非常重要。

四、海南买房后悔了吗?

海南岛是中国唯一的热带海岛省份,被称为世界上“少有的几块未被污染的净土”。澄迈四季常青,森林覆盖率超过60%。海南澄迈县是一个色彩斑斓的世界,阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全,具有得天独厚的热带海岛自然风光和特色的民族风情。也正是由于澄迈独一无二的气候和环境,才使得越来越多人来澄迈买房。

海南澄迈买房后悔了吗?

那么,澄迈买房真的感到后悔了吗?看看其他“候鸟”怎么说!

【康郡美月小河】苏女士:小区环境很美,也很安静,很适合我这种人,近下来海南买房,看中了康郡美月小河的小户型,我也买不起别墅,就只能买洋房来住住了,主要是这空气比较好 ——点评日期:2018-02-07 IP来源:内蒙古

【东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)】凤女士:08年我去过三亚,如今要退休了,我也想去海南买个房,关注中。——点评日期:2018-02-07 IP来源:吉林

【香格里温泉小镇】宋女士:我去售楼处看了,规划的很不错,位置很好,交通也方便,配套挺不错,很喜欢,期待中——点评日期:2018-02-07 IP来源:山东

【梦幻青年营】平女士:小户型的房源还有么?——点评日期:2018-02-07 IP来源:江苏

【隆德清泉上城】汤先生:这个小区限购吗?——点评日期:2018-02-07 IP来源:江苏

【瑞佳万树阳光】雷女士:非常喜欢这个楼盘,实地考察了两次,每次他们那边的人都很热情的接待,细心的讲解很是不错,还有一方面他们的环境真心很漂亮,容积率低,住起来一定非常舒服,而且这房价很可以接受,性价比高。 ——点评日期:2018-02-07 IP来源:吉林

【后海温泉小镇】朱先生:据说房屋质量跟物业不错,就是高层户型不太好,周边的配套设施也齐全,就是对于个人来说,我觉得这个价格稍微高了点,因为家里不是特别的有钱,但是还是可以考虑的。其实个人是很喜欢这个房子的,在绿林掩映间,放眼望去满眼绿色,而且房子也不错,二居到四居基本都很通透方正——点评日期:2018-02-07 IP来源:青海

【福山湖畔】杨先生:想海南买房养老的时候,对于海南买房信息一片茫然,不知道从何下手,于是在网上接触到了陈霞团队,服务很周到,态度很好,很专业,还很注意细节,小陈根据我的需求和想法快速的给我整理了几个楼盘信息,然后客观的给我们分析了其中的利弊(当然分析的是否全面到位还得需要时间来衡量),后来约好看房的过程中陈霞团队(威信18O8982847O)的服务都给了我非常好的看房体验。——点评日期:2018-02-07 IP来源:重庆

【深蓝苑·滨江城】唐女士:您好!请问现在还有房吗?是毛坯还是精装房呢?现在均价是多少?有哪位亲知道,谢谢请回复!——点评日期:2018-02-07 IP来源:湖北

【冠永凤凰城】贺先生:性价比很高,好像住宅卖的差不多了,后悔没赶上阿,户型很不错,方方正正,而且价格的话不是很高,小区内部环境不错,绿化率很高价格很吸引我,准备买个小户型给父母养老。——点评日期:2018-02-07 IP来源:上海


小编感受:澄迈年平均温度23~25℃,澄迈的夏季温度比其他市县更舒服。此外澄迈生活成本非常低。在澄迈养老的好处是澄迈拥有良好的医疗条件,生活节奏慢,且活动丰富,经常为老年人提供活跃的社交活动,如门球、腰鼓表演等,这里还有老年大学,为老人的社交提供平台。

小编结语:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑澄迈,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。2018年澄迈房地产未来房价趋势,海南房价持续稳定上涨。。。

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