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海南陵水县房价,2018购房者买房攻略~

2018-02-07 16:48:43编辑:djxy2008栏目:海南房产来源:陵水房产网 浏览量(

[摘要]2018年海南陵水房价走势!“候鸟”在海南买房后悔了吗?想买房的朋友先来了解一下陵水房产都有哪些优缺点以及陵水县房价走势预测+分析!

海南陵水房价走势 海南买房后悔了吗?无论是旅游度假、养老还是投资,海南陵水都是最好的买房选择,陵水是一个让人来了就不想走的地方。外地人在海南买房后悔了吗?想买房的朋友先来了解一下陵水房产都有哪些优缺点以及陵水县房价走势预测+分析!那么,海南陵水房价怎么样?下面跟着小编一起来看看陵水县房价走势。

陵水房价怎么样

一、陵水房价走势

陵水房产升值潜力逐渐被人看好。从2017年至今年,陵水房价均价一路上扬,源源不断的购房者来陵水买房,2017年至今海南出了很多楼市调空政策,比如限购政策,贷款政策等,很多人都认为陵水的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,陵水房产还是一样的火爆,陵水房价没降反升了。

陵水房价走势

据海南房价网数据显示,2018年1月份海南陵水房价均价19738元/㎡,环比上月: ↓1.15%。的房价出现了一飙狂涨,被称之为补涨。

海南陵水房价多少

房价均价:19738元/㎡,环比上月: 下跌1.15%

旅游资源:分界洲岛,南湾猴岛,香水湾

交通状况:距海口3小时,距三亚约90分钟。

平均气温:25.2℃

气候:热带岛屿性季风气候

环境:干湿季分明,夏秋多雨,冬春干燥

优势:海南国际旅游岛先行试验区(也称黎安片区)即规划于黎安镇,有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少,主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套,包括中国最大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等,光看名字就醉人了。

陵水房价多少

区域简介:陵水县位于海南岛东南部,海榆东线公路和东线高速公路均从陵水县境内穿过,北距海口197公里,南距三亚65公里,从县城南到三亚凤凰国际机场仅72公里,均有高速公路相连,交通极为便捷。陵保高等级公路使其成为万宁、琼海、文昌至中部市县的交通枢纽。陵水县拥有着不逊色于三亚的原生态自然资源,比如会唱歌的沙滩——清水湾, 5A级海岛景区——分界洲岛,我国唯一的岛屿型猕猴自然保护区——南湾猴岛等等。

二、陵水购房优势

1、生态养老:陵水属热带岛屿性季风气候,长夏无冬,年均温度25.2℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。据了解:有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到这里过冬。

陵水购房优势一:随着海南房地产市场的发展,尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后,除了三亚、海口这两个“领头羊”之外,越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市,陵水也算其中的热点区域。

陵水购房优势

2、旅游度假:陵水气候温和,陵水是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来陵水定居。

陵水购房优势二:椰林镇(市区)椰林镇既是陵水县城中心区域,也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程,不能就近亲海,但有陵水河穿城而过,主打的是河景盘,适合长期居住或者投资需求。

陵水购房优势2

3、投资升值:陵水旅游地产已是投资价值的取向,且很多高端人群涌入海南,也给陵水带来机遇。由于陵水房地产不断扩大,政府全力支持,海南房产的升值空间有所提高。

陵水购房优势三:随着海南房地产市场的发展,尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后,除了三亚、海口这两个“领头羊”之外,越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市,陵水也算其中的热点区域。

三、陵水买房攻略

1、陵水房子定位于度假房产,注重舒适性,位置的选择不重要。买的是海南的大环境,一线城市很繁华(房价太高),但你要的是小舒适。

2、陵水度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。

3、离城市别太远。陵水度假需要生活,配套和医院都必要的,城镇的形成有百年历史,凭一己之力在一片无城市基础的沙滩建立新的城镇且长久的人气,是有较大风险的。

4、回归购房本质:气候和空气。谨慎评估温泉、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了缺陷。

5、交通位置,是房子升值最重要的砝码。

陵水买房攻略

综合以上分析,个人建议海南购房者有经济实力的想在陵水买房还是要尽早买,陵水房价是每年的价格都不一样,每年的房价基本都在上涨。毕竟海南的房子不像内地的房子,海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。

小编建议:陵水没有十全十美的房子,质量和价值是对等的,好的房子才贵。有很多的买房人往往手里能够付得起100万的房子,非要用100万的资金去看300万的房子,这也是很多人买不到陵水房子的原因。陵水买房还是要综合考虑自身的需求,如果你介意房子地段,那就得接受房价可能高。想要房子户型好,地段好,环境好,交通好,价格又便宜的房子是不存在的,买房把握这点非常重要。

四、海南买房后悔了吗?

海南岛是中国唯一的热带海岛省份,被称为世界上“少有的几块未被污染的净土”。陵水四季常青,森林覆盖率超过60%。海南陵水县是一个色彩斑斓的世界,阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全,具有得天独厚的热带海岛自然风光和特色的民族风情。也正是由于陵水独一无二的气候和环境,才使得越来越多人来陵水买房。

海南陵水买房后悔了吗?

那么,陵水买房真的感到后悔了吗?看看其他购房者怎么说!

【富力湾】袁先生:富力湾位置还算是可以,小区绿化还不错,商业配套很好,升值潜力比较大~小区环境优美,园林设计加上楼间距大,看起来比较上档次。 环境优美,空气新鲜,远离城市,是适合居住的地方,绿化率比较又高,新型的园林设计业,别具一番风味——点评日期:2018-02-07 IP来源:青海

【清凤椰林湾】花先生:清凤椰林湾的房子还是不错的,有时间一定去实地考察 ——点评日期:2018-02-07 IP来源:宁夏

【海航陵水YOHO湾】陈先生:这项目去了两次了,感觉特别好,适合养老, 还是比较适合养老的,有机会带爸妈也去看看。 ——点评日期:2018-02-07 IP来源:甘肃

【香水湾1号】昌女士:内外部环境不错,养老相当给力,周边还有菜场什么的,配套还行,有待改善,相当看好,交通还可以,感觉跟朋友度假什么的也是个不错的选择,可以买来投资自住都是个不错的选择——点评日期:2018-02-07 IP来源:江苏

【钻石海岸】贺女士:您好!请问现在还有房吗?是毛坯还是精装房呢?现在均价是多少?有哪位亲知道,谢谢请回复!——点评日期:2018-02-07 IP来源:湖南

雅居乐清水湾朱先生:实地考察过,雅居乐清水湾未来升值潜力巨大,地段成熟,周边生活配套齐全。——点评日期:2018-02-07 IP来源:江苏

【宇全·清水湾】鲍先生:这项目去了两次了,感觉特别好,适合养老, 还是比较适合养老的,有机会带爸妈也去看看。 ——点评日期:2018-02-07 IP来源:宁夏

【国茂清水湾】苏先生:这个项目父母很喜欢,带着爸妈过去一起看的——点评日期:2018-02-07 IP来源:北京

【中信·香水湾】冯先生:中信·香水湾位置还算是可以,小区绿化还不错,商业配套很好,升值潜力比较大~小区环境优美,园林设计加上楼间距大,看起来比较上档次。 环境优美,空气新鲜,远离城市,是适合居住的地方,绿化率比较又高,新型的园林设计业,别具一番风味——点评日期:2018-02-07 IP来源:贵州

荣盛香水湾马女士:荣盛香水湾的房子,没实地去过,前两年的时候,对于上了年纪手里钱不多的大妈们,很有吸引力,但是现在看的话,销售情况一般,还是周边区域的购买力更为真实,如果说纯是过去买了投资或者老人去住的有没有呢?也有,但是真心不多。一直听别人说这个楼盘不错,是不错的开发商。一直在观察中,看看是不是大家说的那么好。...——点评日期:2018-02-07 IP来源:贵州


小编感受:陵水年平均温度23~25℃,陵水的夏季温度比其他市县更舒服。此外陵水生活成本非常低。在陵水养老的好处是陵水拥有良好的医疗条件,生活节奏慢,且活动丰富,经常为老年人提供活跃的社交活动,如门球、腰鼓表演等,这里还有老年大学,为老人的社交提供平台。

小编结语:陵水的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。2018年陵水房地产未来房价趋势,海南房价持续稳定上涨。。。

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