臻房小编据海口市住宅与房地产信息网数据显示，12月下旬，约有5个项目获得新的预售证，约2475套房源领证入市，总预售面积约194118.75㎡。其中观澜湖观悦二期批准预售面积最大，为62839.72㎡；其次，南国威尼斯城批准预售面积为60786.43㎡；紧随其后的是，保利中央海岸批准预售面积为34859.41㎡。更多预售信息详见下图：
12月下旬预售证信息
桃李春风获得预售许可的89套房源，批准预售面积为10409.60平方米，在售户型建筑面积约94-220㎡。项目占地约1200亩，总用地面积约50.9万方，总建筑面积约30.8万方，容积率约0.389，绿化覆盖率40%，总户数约1200余户，为纯别墅项目，分为大三期开发。
南国威尼斯城此次总计拿证819套，批准预售面积为60786.43㎡，均为小高层和底层住宅及商住户型。项目位于海口市琼山区云龙镇，人居与城市的距离，离尘不离城。78万平方米城邦，产品物业类型齐全，包括从小户型公寓，联排别墅，独立别墅，风情商业街的产品。
观澜湖观悦此次总计拿证840套，批准预售面积为62839.72 ㎡，均为20层小高层住宅高层住宅，预售证到期时间为2018年12月15日。项目总占地72231㎡；总建筑面积146811㎡(共计高层1580户，别墅129户)；高层容积率约2.4，别墅容积率低至0.4；项目片区绿化率达80%。
保利中央海岸此次总计拿证310套，批准预售面积为34859.41㎡。项目所处的海口湾是海口几大海湾中地理位置相对有优势的，是南渡江的出海口。临近滨海大道可快速到达海口各个区域，公共交通方面也有多条公交路线可选择，出行还是相对比较便捷的。
开维生态城·璟楠三期7#、9#、12#、13#楼及地下室（共4幢）取得最新预售许可证，预售证号：（2017）海房预字（0161）号。此次批准预售面积为25223.59㎡，房源总套数417套，有效期至2018年12月29日。
小编盘点的这五个项目都是海口楼市较有关注度的，无论是从道路交通还是区域位置上看，这些项目无疑占据着主要的交通要道，出行无忧。
小编后记：海南楼市季节性非常强，资产化特征明显。海南楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海南房地产的未来值得期待，早买早划算。
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