海南房价未来走势 临高马袅湾房子供不应求，2018临高马袅湾房价没有不涨的理由！海南岛临高马袅湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。雾霾经济下，空气净化器、防霾口罩等产品供不应求。而有条件的家庭，已经一家老小到海南买房，躲避雾霾侵袭，已在临高马袅湾买房人群将收获更高品质的“生活回报”，同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。临高马袅湾房子供不应求，2018临高马袅湾房价没有不涨的理由！
回顾2017年的海南楼市，可以用一个词简单概括，就是“政策”。海南乃至全国都明显感受到调控带来的影响。但是多方政策调控也越来越能说明一个问题，就是海南资源将越发稀缺，海南环境将越发优质，已在海南买房人群将收获更高品质的“生活回报”，同时未来进场海南的门槛也会逐步升高，因此，导致临高马袅湾房子供不应求，2018临高马袅湾房价没有不涨的理由！
2018临高马袅湾房价没有不涨的理由
海南房价自从2010年涨了一波、出台限购之后，连续阴跌4年，一直到2015年才开始有上升的趋势，还是反反复复，一直到2017年初，海南房价才乘着东风大涨一把。这波大涨，临高马袅湾房价直接翻倍，其它市县也有30%-70%的涨幅。
很多人到现在还相信，海南的房价上涨，是完全因为北方雾霾所导致的，甚至有人大放阙词说，临高马袅湾房价涨的有多高，就看北方雾霾有多严重，并且断定年底雾霾重现的时候，海南房价又会因此再度走高。
如果说北方雾霾是导致海南房价大幅上涨的首因，那么小编想问的是，从2011年到2015年，难道北方的雾霾都跑到美国去了？那个时候，各大开发商全部要死要活，销售总监们整体开会喝茶，分期首付甚至0首付政策，免费来回机票、免费吃住旅游、免费送礼品等等，目的仅仅是让你去他们项目看一眼，可是那个时候临高马袅湾房价怎么就一直在下跌？为什么国家一出去库存政策，鼓励买房之后，房价就开始上涨，并且在2017年初开始，短短几个月就价格翻倍、一房难求？还有内地许许多多的三四线城市，他们也是因为雾霾导致房价暴涨的？
临高马袅湾房价上涨，跟雾霾固然是有一定的联系，但是一定不是主要因素。我们先来看看下面的分析。
临高马袅湾房价上涨原因
2013年2月，国五条出台，海南省政府公开宣布不出台国五条细则，维持原来的政策不变，不过房价还是继续下跌。
2014年，海口宣布全面取消限购，三亚本来就只限了个棚户区，所以海口宣布全面取消限购之后，全海南基本上已经算是没有什么限购了。
2015年，量化宽松政策导致股市大涨，后急弯刹车导致漂移，造成股灾，然后资金开始流入楼市，一线和部分二线城市开始上涨，海南房地产销量明显增长，价格反复，实际上这就是嗅觉灵敏的人开始布局了。
2015年底，中央明确去库存作为2016年的5大经济任务之一，并且在2016年出台了大量利好楼市的政策，之后全国楼市就开始了从一线到二线，再到三四线城市的轮番暴涨，战火一度蔓延到东北、内蒙、不知名的三五八线城市，就差我家农村没涨了，即使到现在，还有许多没限购的城市在火爆上涨中。
2016年10月，一线和热点二线城市踩刹车，纷纷出台限购政策，但是低首付、低利率的刺激性政策并没有取消，资金自然要向外转移。此时，海南打击违建搞了好几年，棚户区改造也搞了好几年，而且刚调整了棚户区改造的货币补偿标准，大大超过当时的房价，大量拆迁户涌向售楼处，销量从10月份开始持续增长。
临高马袅湾房价的暴涨：
2017大年初一。大年初一的时候，许多楼盘销量大涨。然后在接下来的几天，开发商就开始了一轮一轮的涨价，比较夸张的某楼盘直接涨了5000。
2017年4月份，全海南岛基本疯了，大三亚圈率先进入抢房模式，清水湾区域的房子一度是20人抢一套，即使是三亚崖城、东方市等部分之前卖到吐血的楼盘，也在这一轮上涨中清的空空的。
小编分析：从2011年到2015年，并不见得北方哪一年的雾霾会比2016年底好多少，但是为什么那几年临高马袅湾房价一直下跌，而2016年低就开始火了？说来说去，最核心的原因还是政策因素。至于说雾霾、寒冬等等，只能是起了辅助作用，也就是说，在去库存政策出台之后，因为雾霾，很多人想到了雾霾，促进了海南更快更早步入快车道，仅此而已。
临高马袅湾房价未来趋势
1、临高马袅湾房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致临高马袅湾房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。
2、海南不断提升在国际市场上的整体形象和知名度、美誉度、市场竞争力，并确保客源市场持续增长。旅游业国际化程度、开放程度和旅游企业的经济社会效益进一步提高，临高马袅湾将成为中外游客的度假天堂。还不止于这些，人工岛的开发，风情小镇的建设，教育资源的引入、国际化医疗等等方面都在迅速开展，海南发展速度是极快的，临高马袅湾各方面的建设也在不断完善，未来海南临高马袅湾将成为人口聚集地。
临高马袅湾的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。
3、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在临高马袅湾购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
4、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将临高马袅湾当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激临高马袅湾房价的上涨。
临高县具有特色的富硒红土壤，地下水都是富硒元素的，富硒的红土壤是世界长寿之乡的一个标签，这样的水土是最养人的。加上当地人的慢节奏生活习惯，生活比较安逸，这里的人均寿命达到了75岁以上，大大超过了国家评定世界长寿之乡的标准。
小编结语：临高马袅湾房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南临高马袅湾房子有购房需求。临高马袅湾的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。海南的未来值得期待，临高马袅湾房子供不应求，2018临高马袅湾房价没有不涨的理由。。。
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