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2017年北京将完成1.5万套自住房供地

2017-01-15 12:04:29编辑:djxy2008栏目:国内楼市来源: 浏览量(

[摘要]保障房2016年全市保障房开工5 6万套,完成年度5万套建设筹集任务的113%;保障房竣工6 4万套,完成年度6万套任务的107%。自住房2013年北京自

2017年北京将完成1.5万套自住房供地

保障房

2016年全市保障房开工5.6万套,完成年度5万套建设筹集任务的113%;保障房竣工6.4万套,完成年度6万套任务的107%。

自住房

2013年北京自住型商品房(地块汇总、实拍、论坛)政策出台至今,累计推出自住房项目69个,完成分配59个,已摇号签约5.6万套,入市项目均价18000元/平方米。其中,2016年新启动申购的自住房项目共有13个,合计供应房源7449套。

公租房

2016年底,北京市29个项目、近3.2万套公租房启动配租,成为北京市史上最大规模的公租房配租工作。截至2016年,北京市保障房建设投资中心已累计配租公租房6.3万套。

今年目标

2017年完成1.5万套自住型商品住房(地块汇总、实拍、论坛)供地。完成保障房建设筹集5万套、竣工6万套,完成全市3.6万户棚改区改造任务。

报告

今年保障房竣工6万套

2016年,出台房地产调控8条措施,促进房地产市场平稳健康发展。保障性住房新开工5.6万套、竣工6.4万套,完成3.9万户棚户区改造任务。

2017年,把握住房的居住属性,以建立购租并举的住房制度为主要方向,以政府为主提供基本保障,以市场为主满足多层次需求,金融、财税、土地、市场监管等多措并举,探索建立符合国情市情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。

加大中低价位、中小套型普通商品住房供应比例,保障房建设筹集5万套、竣工6万套。棚户区改造3.6万户。完成1.5万套自住型商品住房供地。培育和规范发展住房租赁市场。加快发展装配式建筑。以城六区为重点,继续推进老旧小区综合整治,切实改善群众居住条件。

现场

房子有了还盼着交通能改善

“一切顺利的话,今年春天我们一家人就可以搬过来了。”看着窗外,老北京人周先生满怀期待。屋外不远处,是东四环中路辅路。屋子里,毛坯交付的新房,浅色的地砖已经一字铺开。“我是小区最早开始装修的。”

今年50多岁的周先生,1995年起就在朝阳红庙住着,一套单位分配的老公房,全家人住了21年。“说是老公房,但是没有房本,几家人共用一个厨房,更像是职工集体宿舍。”周先生说,老公房面积不大,儿子结婚后,都是住在老丈人家。“我们老两口就想能有一套自己的房子。”

2014年,北京市首批自住房启动申购后,周先生就一直关注着这种由政府限定销售价格的政策性商品房。位于百子湾的建工·动力港,因为处于东四环的黄金地段,被誉为“位置最好”自住房,仅申购环节,就有共11.8万户参与,而项目可提供房源仅有360套。据当时测算,最终参与摇号家庭和房源数的比例为244比1。

“那是我参加申购的第二个自住房项目,报名之前就知道很难,本来没抱多大希望,结果竟然摇到了优先组的前三十名。”周先生开心地说,因为选房顺序靠前,他得偿所愿的选上了高层把边儿明厨明卫的两居室。

去年12月16日,建工·动力港开始交房,周先生也在那天领到了新房的钥匙。随后,他就紧锣密鼓地开始装修。记者见到他时,他正在安装入门处屋顶的吊柜。在他的规划中,等房子弄好了,就让孩子也搬过来,小两口住朝南的大卧室,他和老伴儿住朝北的小卧室,二老负责带孙子。

“现在年轻人上班不容易,工作压力大,还得由孩子还房贷。”当初买房时,使用的是“公积金”+“商业贷款”的组合贷,有100多万元的房贷需要偿还。“不过,在这个地段,能以2.2万元/平方米的价格买下一套房,真是不贵的,旁边小区的价格都是6万元/平方米起了。”

作为北京独有的一种房屋类型,自住房推出伊始便被定位为解决“夹心层”住房需求的政策性商品房,能进入优先摇号“池子”的也都是标准的“无房户”。

80后的小李参与自住房申购比老周要晚,2016年10月,他刚中签了位于昌平北七家镇的龙冠·冠华苑自住房项目,得等到2018年7月才能收房。“今年新房市场价格涨得厉害,比较之下,这个项目1.9万元/平方米的均价是我们承受得了的。”

房子有了,小李的心也算落定了,如果说还有什么,他就期待着在入住之前,小区周边的交通能改善改善。距离龙冠·冠华苑小区最近的地铁是五号线的天通苑北站,直线距离有4公里,步行有点长,开车距离又有点短。“小区有4000多户业主,大家都盼着将来能在这4公里间增加些公共交通。”


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