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买房会破产吗?当心一点儿准没错,在这10个城市买房一定要小心

编辑:xiao编来源:www.ifang0898.com时间:2017-12-05 17:14:31浏览:


  近日,小编看了一篇报道,名字叫《从来没有一个人,因为买了一套房子而破产》,文章中有这样的言论:无论房价是涨是跌,可以肯定的是从来也没有一个人因为买了房子而破产的。

  其中的奥秘在于“破产”二字,究竟何为破产?恐怕没人能给出一个严谨的定义。和股市相比,楼市的确要稳妥些,股市有可能让你倾家荡产。而投资房地产,即使房价出现下跌,但始终是有一处固定资产在的。

  前段时间有人咨询小编,说自己用了接近4万的价格买入了燕郊的房子,当然他是一个投资客,买燕郊的房子不是用来住的。当他看到一些媒体报名,燕郊“暴跌”时,心慌了。如果按照某些媒体言论,“燕郊楼市暴跌50%”,4万买入,跌至2万,这样的情况算“破产”吗?

  尽管投资楼市相对稳定,但是“楼市有风险”是毋庸置疑的。近日,《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》、《中国住房消费发展报告(2015-2017)》在南开大学发布。

  该报告发布了中国住房价格风险指数,果显示,2017年前3季度住房价格超预期风险最大的10个城市为:厦门、三亚、海口、蚌埠、广州、长沙、韶关、湛江、唐山和北海。

  和往年相比,每年住房价格超预期风险最大的城市都有较大变动。2016年的住房价格超预期风险最大的城市是:无锡、郑州、北京、合肥、上海。而2015年住房价格超预期风险最大的城市则为深圳、北京、上海、牡丹江、广州。


  另外,该报告发布了住房价格下跌风险指数,该指数是衡量在市场价格正常波动情况下,住房价格最大下跌幅度的指数。报告结果显示,在最差的1%的情况下,居民购房两年内住房价格可能下跌幅度最大的10个城市是:洛阳、温州、深圳、北海、牡丹江、锦州、贵阳、海口、西安和济宁。

  当然,虽然该报告比较权威,但是由于政策和市场的多变性,小编劝各位购房者,楼市虽然风险小,但出手也要谨慎。


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