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2017年度十大地产格言

2017-12-02 09:23:33编辑:xiao编栏目:国内楼市来源: 浏览量(

[摘要]2017年确实是房地产的迷茫之年,难得的卖房的和买房的同时迷茫了,政府的套路出了新花样,谁都看不清半年后、三个月后会怎样。越是迷茫,各

2017年确实是房地产的迷茫之年,难得的卖房的和买房的同时迷茫了,政府的套路出了新花样,谁都看不清半年后、三个月后会怎样。

越是迷茫,各类声音就越响亮,各类观点就越碰撞,以下是2017房地产年度十大“格言”,看完再回答:距离2017结束只有一个月了,你还买房吗?

1

马云:未来房子如葱,8年后房子最不值钱。

马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲:未来房子如葱。这可真是一个爆炸性的话题。

他说,过去的8年,中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后,中国最便宜的东西可能就是房子!

8年后,大葱会不会100万一斤?

2

任大炮:房价离合理水平差很远,为什么你们觉得高。

11月28日-30日,由《财经》杂志、财经网主办的《财经》年会2018:预测与战略在北京举行。华远地产股份有限公司原董事长任志强在会上发表演讲时说:

“真正的房价有多高呢?超过一万元平均房的不到20个城市,其中超过两万块钱平均房价的不到10个城市。去年年底的统计数据,地级市平均房价不到4000元/平方米,今年10月份的统计数据,全国的平均房价7000多,我们没太搞懂,为什么你们觉得房价高,我觉得还早着呢。”

这么多年过去了,只有亲爱的任大炮一如既往地坚定。

3

白岩松:你傻啊!只要有可能当然要买啊!怎么能租呢?

央视名嘴白岩松老师在电视节目中做政策解读时说道:“你傻啊!只要有可能当然要买啊!怎么能租呢?为什么这样说啊,因为租房相当于肉包子打狗,刷刷往外扔钱;那买房子呢,买房子是肉包子都能变成狗,它会升值啊!”

央视尺度这么大了?

4

冯仑:抱怨房价高,是因为年轻人太早就想买房。

在参加《财新时间》访谈时,万通集团创始人冯仑回答如何看待当下抱怨“房价高”时的一句大实话,着实扎了一把大家的心。

冯仑说,究竟是房子限制了你的自由,还是你内心的不自由误导了你对房子的看法。我们中国人的平均买房年龄是27岁,美国平均买房年龄则是41岁,中国人均GDP是1万美金,美国则是5万美金左右,27岁买房本身就是做了一个你承受不住的决定。

千古奇谈,这个锅年轻人不背,买房人也不背。

5

金岩石:我再重复一遍,未来三年之内,卖掉所有投资性房产,不问价格。

著名经济学家金岩石在活动上说:“我再重复一遍,未来三年之内,卖掉所有投资性房产,不问价格。”一句话掀起了千层波浪。不在于他话的本身,而是一向坚持看多楼市的他为什么话锋陡转?突然变这样了呢?

您先卖,我们随后跟上。

6

但斌:对一般的老百姓,最好的财富保值的方法就是买房,真正买到好的地段的房子,千万不要卖。

针对金岩石三年之内抛房的言论,东方港湾董事长兼总经理但斌认为,对一般的老百姓,最好的财富保值的方法就是买房,股票并不能很好的保值,全世界最好的保持财富的方式就是房子。一般的老百姓一辈子可能就一套房子,建议大家还是要选择房子。真正买到好地段的房子,千万不要卖。

好的,谢谢!

7

曹德旺:2017,穷人买不起房,有钱人房子卖不出!

曹德旺,福耀玻璃集团董事长,最近去美国建厂,一度成为网络的焦点,他对房地产提出自己的见解:有钱的人都几套房子,剩下需要房子的人才没有钱。现在都没有钱,他以后怎么有钱给你买。你们将来就是有钱的人卖给有钱的人,卖得出去吗?

福耀玻璃,房地产围剿下,幸存、活得比较好的实体企业之一,加油,阻止房价的疯狂就靠你们了!

8

潘石屹:如果下个狠心,房产税一出,房价立马就降下来了。

8月16日,潘石屹在接受媒体采访时向安家融媒记者表示,“租赁市场一定很有希望,越在未来,租赁市场希望越大。如果下个狠心,把房产税出了,对租赁市场的建立会更好。住(房)的价格高,一出房产税,肯定房子的价格就降下来了,这就是我对中国房地产市场的基本判断,基于这样一个判断,我就再也不盖房子了,已经多了,盖它干什么呢?”

“不盖房子”?潘小潘又立flag了,希望这次不再打脸。

9

孟晓苏:不征房产税,损害农民和最后买房人的利益,城市居民是既得利益集团,所以反对房产税。

孟晓苏,中房集团理事长,地产大佬、独立学者,同时还兼任安家万邦董事、股东,他还是中国房地产和改革开放40年的深度参与者。

就崇拜你这种“让人掏钱还让人心悦诚服、争先恐后”的人。

10

郁亮:房地产告别高增长时代,房价下跌风险在增加。

万科董事会主席、首席执行官郁亮说,“高速扩张期过后,中国房地产行业已经到了危急关头。提出房地产行业属性的回归,不仅是中国经济稳健成长的需要,也是房地产行业自身发展的需要。”

“需求高点已过,而供给仍在高位。这样的供求关系,不支持房价一直高速上涨,也不支持成交量的高速增长。所以说,房地产行业将告别高速增长时代。房价下跌的风险相比以前在增加。”

说清楚点,这样子说,我们怎么知道房价是跌还是不跌,是这两天跌还是下两代跌啊。


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