在这个国庆节，最大的新闻不是各大高速的拥堵盛况，也不是旅游景点拥挤的人潮，而是各地接踵而至的楼市限购政策。
继北京、天津分别于9月30日晚间出台严格的楼市限购政策之后，仅相隔一天，又有两座城市先后出台了限购政策，分别是郑州和成都，而且发布政策的时点同样是在晚间。在举国欢庆祖国生日的时候，政府部门却在加班加点出台政策，支撑他们的动力是什么？正是高烧不退的房地产市场。
去年9月30日，第一轮调控出台，许多开发商和炒房客不以为然，觉得此次调控跟以往一样，外紧内松，即使在2017年密集调控之下，仍有部分炒房客和开发商还抱有幻想，豪赌政策松绑，时间整整过去一年，这一轮调控跟去年一样，也是住建部统一部署，要求对房价上升过快的城市，进一步补刀。不同的是，上一次针对的是热点城市，这一次更加普遍，对二线城市，部分省会城市成了重点。
有预计说，未来很短的时间内，还会有更多的城市相继出台调控政策，仍然以限售为主！
大会前夕，新一轮的楼市调控出台，有点让人意外，因为目前，大部分城市房价稳定，许多城市甚至出现量价齐降的现象，金九银十没有迎来预期的效果，甚至有个别城市限购松绑，就在许多人以为调控该告一段落的时候，却迎来更严格的限售，这又是为何？
目前，虽然调控初显成效，但是效果并不明显，限购限售也许不能立即打击楼市的嚣张，但是从长远来看，更有利于楼市的健康发展。我们可以想象，两三年限售解禁之后，这些房子就可以流入市场了，市场的二手房量突然增加，加上新房的供应量，市场上的房源是不是会突增？此时，加上限购影响，买的人少了，卖的人多了，供大于求，不用限价令，房价也会下降了。
这样一来，对于炒房客来说，是不是就被套死了，一两年也许看不到成效，三四年之后，效果就出来了。这就是国家下的一步棋，国家三令五申，把调控当成一项长效机制，就是这个意思！
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