您当前位置 :海南房产网 > 新闻 > 为什么房价一直降不下来?房地产市场还有投资价值吗? > 正文

为什么房价一直降不下来?房地产市场还有投资价值吗?

2017-10-08 15:43:05编辑:djxy2008栏目:国内楼市来源: 浏览量(

[摘要]为了贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”房地产市场调控精神,进一步整顿房地产市场秩序,切实保障购房人的合法权益,促进房地产市场

为了贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”房地产市场调控精神,进一步整顿房地产市场秩序,切实保障购房人的合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,国家各种政策调控房价,打击炒房群体,房价止升已成定局,所以越来越多的人认同房价会降,而且会超降,包括很多经济大鳄,马云就在内,有些地产大鳄也开始转型避险。

为什么房价一直不下降?原因很简单!一是房子成了老百姓抵御通货膨胀的重要工具,二是土地出让金和房地产契税是地方重要收入来源。有些人期盼房价短时间内下降,捡漏几乎不可能实现。业内人士分析认为,长期看,房子不是稀缺品,甚至可以说泛滥成灾,之所以房价上升,纯属炒作。投机购房者坚信管理层是有效支撑,坚信房子绑架着中国经济,却忘了,面对可预见的危机,管理层不会坐视不理的。

那么,楼市调控高压下,房地产市场还有投资价值吗?

首先,在一二线城市,政策可以短期扭转市场趋势,但不能长期违背市场规律。一二线房价之所以不断上升,是因为很多人已经丧失了接盘的资格,房子就成了富人之间流转的玩物,成为金融游戏的砝码。作为城市顶层,未来参与人数还会增多。

其次,三四线城市将沦为“金融大坑”。在去库存背景下,三四县楼市供需保持着脆弱的平衡,在各方威逼利诱下,投机购房者疯狂进驻,导致投机价值远大于实用价值。

不得不说,三四线那些没产业人口导入少的城市房价必降,同一城市地段差异会更明显,尤其是那些城市边缘地带,空置房(鬼城)现象会更加明显。

108287

《为什么房价一直降不下来?房地产市场还有投资价值吗?》相关信息来自房地产投资专题。国内楼市栏目专题房地产交易房地产投资乐东房价多少

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470