由于海南独一无二的气候和环境，吸引越来越多人来海南买房养老过冬。海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便。
正值一年当中最冷的季节——冬季，每当冬季到来，北方的“候鸟”们就出动了，一批一批赶来海南过冬、养老。
要知道东北的冬天可能会有零下十几度，很多老人对于的北方的冬天是寒冷难挨，所以会有很多的东北人，或者其他北方地区的老人，都会选择来海南买房过冬，甚至有的儿女也会跟随自己的父母定居在海南，这就足以证明了海南的魅力。
三亚和海口一直以来都是置业热门的区域，这三个一个是度假胜地，一个是咱们海南岛的省会城市，陵水则是海南国际旅游岛试行区，其实各个地区都有自己独特优势。
那么在海南购买养老房需要注意哪些细节？考虑哪些因素？我们只有弄清楚养老问题关键的所在，才能根据这些去选择合适自己的城市来养老。
总结：养老主要考虑的4大要素：交通、医疗、配套设施、社区文化。
交通：
对于家而言，希望能缩短与其他城区之间的距离，自由穿梭在城市的各个区域。对于每个人而言，希望出门一招手就有出租车，可快速到达想要去的地方。这些美好的想象，全部都需要依靠便捷的交通实现。
往往比住在哪更重要的是交通是否便利，既然是养老，那么交通是不可忽略的问题。不然出去买个菜还要走很远很远的路，那是最不适合养老的地方。
现在的老人一般是乘坐公交车、或者走路，你看大马路上哪有开着小车的老人呢？现在很多的社区都会提供班车这种服务，也是为了方便旅居老人们的出行方便。
医疗：
每个人都有老的时候，老了腿脚都会比年轻时候差很多，年龄越大，腿脚就越不方便。不论是外出活动，还是上街买东西都很不方便，这是每位老年人必须承认的问题。
高血压、心脑血管疾病等这些都是老年人常遇到的，所以在我们买房的时候必须考虑自身目前和将来可能会遇到的问题。
有一些人会认为住在离医院近一点好，也有一些人认为越远越好；这都是不正确的。在考虑医疗这个问题的时候，我们不能住离大医院太近，但是也不能太远。
大医院往往都是在市中心的位置，一个城市的市中心必定是嘈杂的，对于想要养老而言，并不是明智之选。而另外一种是住在比较偏远地区，只看环境美、环境好，不考虑上医院是否方便，这是很严重的问题。
配套设施：
对于老年人来说，他们并不需要大型商业配套，不需要优质的学区。而他们需要的是便捷的交通、优质的医院、近距离的菜市场，小区的配套更是需要购房者考虑的。
针对养老人群，居住的小区需要有一些健身设施，例如乒乓球室、跑道、运动场等等，如果再有个可以打太极、跳广场舞的公园，这就完美了。
社区文化：
在挑选养老房的时候，肯定会有很多人没有考虑到社区文化这个问题。在小编看来社区文化跟交通一样重要，因为并不是所有的儿女都会放弃在其他城市的工作，千里迢迢来到海南，陪同父母在这长期居住的。
那些来自北方的人，来海南养老，如果没有儿女陪伴在身边，其实是很孤独的。因为没有本地的朋友们与他们交流，他们连起码的交流语言都不通，海南话他们自然是不会了。
因此拥有一个和谐的社区文化，老人就不会有空巢孤独感。一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，大家会一起组团去玩，社区会组织开展各种各样的活动，让大家都能融入到各自的社交圈子中。
除了要考虑医疗、交通、配套之外，还要着重考虑的比如：小区的环境、气候、当地的人文文化等等。对于想在海南长期居住养老的人群，夏季过来海南考察了解是一个必不可少的环节。
对于气候的适应每一个人的感受都不一样，上述所提到需要考虑的因素，希望能大家能准确的锁定好一个方向位置，在海南挑选出适合自己的房子，不管怎么样最终还是要靠自己去感受体会。
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