海南哪个区允许外地人买房？海棠湾对比文昌房产优势是什么？

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海南岛除了空气质量好适合养老之外，另外还有一个重要的因素，那就是气候。海南是一个四面环海的岛屿，是热带季风气候。因为处在热带的北缘，岛内的大部分地区的年平均气温都是保持在22.5～25.6℃左右。下面我们来了解一下海南哪个区允许外地人买房？海棠湾对比文昌房产优势是什么？

一、海南哪个区允许外地人买房？

1、海南东线顾名思义，在海南岛东边，是日出的地方，包括了文昌、琼海、万宁、陵水这4个市县，主要气候特点就是冬天比较湿冷，其中以文昌为最，这也是为什么，文昌明明人文、配套都不错，房屋价格却不高。当然陵水因为在南部，因此冬天也很干燥，有“小三亚”的美称。

2、随着人口的快速老龄化，对养老设施、养老配套设施和养老服务的需求将会非常巨大，空气好、环境好、气候舒适的住宅地产就是其中的代表产品之一。所以海南的房地产其实是有钱人的刚需。这些买海南房的朋友，并不是纯粹的投资客，而是对住房有很大的需求，哪怕一年只去住几次，甚至一住就是一个月、半个月。尤其是一些北方人和老年人，对避寒和雾霾的需求相当强烈！

3、海南哪个区允许外地人买房？

亚龙湾：均价约29315元/左右，三亚凤凰机场，市内公交，出租，海南中部是海南房产价格最低的区域，分别是五指山、琼中、白沙、定安，中部与东部一样潮湿，冬季阴冷，夏季阴凉，是避暑的好地方。中部沿途都是美轮美奂的原生态风景，让人流连忘返，但中部属于原生态保护区，政府禁止开发，交通也不是很便利，医疗、商业配套不完善，所以房产价格在海南最低，不过中部是海南限购最严的局域，必须是当地户口才可以购买。

三亚湾：均价约28365元/左右，交通出行方便，省内环岛高铁,市内公交+出租，海南是最好的休闲度假地，也是地球上最纯净和浪漫的热带海岸度假圣地之一。能跟海南比拟只有巴厘岛、黄金海岸、马尔代夫。也汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。在海南，绝对任意畅快呼吸，皮鞋可以不用擦，雨水可以洗车，温泉冷泉任您泡！

海棠湾：均价约41035元/左右，三亚凤凰机场，环岛高铁2个小时到达海口。，海南可预见的未来，多少人可享有？作为中国最大的自贸区，未来的世界自贸港，海南的发展和未来前景，独一无二，无法取代。

二、海棠湾对比文昌房产优势是什么？

1、海棠湾（三亚海棠湾，季风热带气候，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖）

海棠湾出色的地理环境带动了经济的发展，南田片区70年住宅更是稀缺小高层，未来的发展空间更大，居住环境更好，更有投资价值空间。

海南海棠湾购房养老，室内环境应注意，隔音隔热通风勿忽视。说完了室外配套，室内环境当然也不能避而不谈。养老房最好选择一至三层，这样能够避免高层给老人带来的不适感，同时减少膝盖发生损失。户型尽量选择南北通透结构，至少要保证卧 室和客厅朝南或东南，有利于完善房地产的通风性能。另外，不少老年人都喜欢在自己的屋子里侍弄花花草草，有阳台、露台或者一楼有院子的房地产，最适合喜欢养花养草的老年人。

海棠湾优势不足：海棠湾属于季风热带气候，优势是海棠湾定位为“国家海岸”主题概念，不足是海棠湾周边地区均处于起步阶段，主要景区有子洲岛椰子洲岛、湾坡温泉、蜈支洲岛。。。

海棠湾新房优势：海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，未来，海棠湾将是中国的“国家海岸”——世界级的度假天堂，有着国际顶级品牌的滨海酒店带和高端度假休闲娱乐景点。

2、文昌（海南文昌市，热带北缘沿海地带，平均湿度为87%，最小湿度为34%）

月亮湾交通上也得益于两桥一路的辐射，去海口更加便利。不足之处是配套设施有待完善，旅居地产的物业和服务也有待完善，而且人气不如高隆湾片区。

为什么要在海南买房？度假、养老、投资？一切都在变化，要么好要么坏，而是文昌就是属于变得越来越好的那个。文昌买房的需求和定位不同，在海南买房的地区也不同。

海南文昌优势不足：海棠湾属于季风热带气候，优势是海棠湾定位为“国家海岸”主题概念，不足是海棠湾周边地区均处于起步阶段，主要景区有子洲岛椰子洲岛、湾坡温泉、蜈支洲岛。。。

海南文昌房子优势：文昌位于海口西边，在“海澄文”一体化战略指引下无疑又一次为区域发展注入新活力。当前文昌铺前大桥如火如荼，东海岸线100公里长的旅游通道很快将被激活；省会海口与文昌将实现更紧密的路网联通。

对比结果：海棠湾和文昌都有自己的优势和不足，要说海棠湾和文昌哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

结语： 对于一定要海棠湾买房的人来说，房产是涨是跌，如何变化，需求在这里，早晚都是要买的，如果有能力，趁早买房，越早越好。以上就是关于《海南哪个区允许外地人买房？海棠湾对比文昌房产优势是什么？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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