陵水香水湾现房VS期房优点和缺点讲解~陵水香水湾现房优势不足深度解读~

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随着海南新开楼盘的增多，买陵水香水湾期房还是买现房成为了摆在购房者眼前的问题，想要知道期房还是现房好，就要先了解期房和现房各自的特点。那么，陵水香水湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南陵水香水湾期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。三亚香水湾期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

2、选购陵水香水湾现房的优势很明显，买房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。最大的便利是，购买后立即居住。针对尚沒有住宅的刚需尤其是要结婚的购买房子者而言，购买陵水香水湾现房可以省掉从购买期房到搬入这一段时间的房租开支也缩小了交着月供等交房的時间，能够尽早搬入新房屋。

3、陵水香水湾购买房子屋也是要看买房子时机的，买房子时机选得好的话，购买陵水香水湾房屋也就会非常的划得来，对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的入手房产者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

无论买陵水香水湾期房，还是购现房，小编都建议买房者应该根据个人的经济实力和实际需求来做最终决定。三亚香水湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

陵水香水湾交通出租车从三亚市区打车过去大约是100—150元，从三亚机场到香水湾在180元左右，景区有热带植物园、、神州半岛、南湾猴岛、东山岭，对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，四季如春，冬暖夏凉，年均温度26.2℃，陵水香水湾是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。

1、从房价上看：陵水香水湾期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看：陵水香水湾期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

3、从居住的舒适度看：从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。

4、从户型上看：陵水香水湾期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。

陵水香水湾期房和现房哪个比较好？

1、陵水香水湾期房：价格低、风险大

很多人都知道，陵水香水湾期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增值空间，产生投资保值功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

陵水香水湾期房的购买风险较大，购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

2、陵水香水湾现房：即买即住、资金压力大

购买陵水香水湾现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

三、陵水香水湾什么楼盘还可以买

陵水香水湾房子有没有投资潜力？陵水香水湾周边哪些楼盘还能升值，陵水香水湾房子会升值吗？其实在陵水香水湾买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，陵水香水湾房子是保命刚需，资源稀缺，海南陵水香水湾房价还会持续上涨，由于海南陵水香水湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水香水湾什么房地产还能投资，仅供参考！。

1、清凤椰林湾

清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），绿化率40%。

清凤椰林湾是陵水香水湾众多楼盘的热卖之一，清凤椰林湾的房产概念就是养老房，陵水香水湾的土地越来越少，当陵水香水湾新房开发到一定的规模后，清凤椰林湾的房子会越来越值钱。

2、海棠·华府

海棠·华府位于海棠湾北土福湾滨海度假区，物业费4.9元/平米/月。

海棠·华府项目详情：海棠·华府位于，开发商是，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率，楼盘规划面积。影响消费者购房行为的几大要素，比如价格、开发商、交通、周边配套、小区环境、容积率、楼间距等因素中，交通配套是占据重要位置。根据交通配套情况来买房已成为影响广大购房者置业的重要因素。

3、香水国色

香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道。

楼盘卖点： 香水国色位于陵水(香水湾)岭门223国道附近，地处陵水香水湾伴山养生居住区核心；云水天万亩规划区、烟园河八千亩规划区左右伴随，两大规划区打造云山临海养生度假区。。

海南陵水香水湾在哪买房好？由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470陈霞）进行免费索取。

结语：从陵水香水湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，陵水香水湾都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。陵水香水湾现房买“现房”，房地产就在眼前，直观,陵水香水湾现房VS期房优点和缺点讲解~陵水香水湾现房优势不足深度解读~供大家参考。。。

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