好户型偏偏遇到偏地段，是不是特纠结？李嘉诚和潘石屹也说过，买房看的是什么？地段地段还是地段。有部分人就疑问了，可是那是商人，人家买房是用来投资的，卖房的时候只看地段。咱们不一样，用来住的当然要考虑到舒适，遇到这种情况确实是一件比较纠结的事情。
如果是地段好又遇上好户型当然是一件很好的事情，但是很多时候不一定有十全十美的房子。最近朋友圈比较火的一个户型亮到我了，简直是好到没朋友，但是地段比较尴尬又让我纠结了。
【项目名称】南海幸福汇一期
【楼盘位置】海口市南海大道与粤海大道交汇处
【最新动态】营销中心及样板间已对外开放，预计12月开盘，据了解目前该项目正在在火热认筹中，详情请致电售楼处。
项目评价：南海幸福汇一期
优势：南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处，离西海岸新区比较近，同时离澄迈老城市区也很近，自驾往市区便捷。
1、项目位于海口秀英区长流组团片区，紧连西海岸板块，距离海口火车站6.2公里，比邻环球100电影主题公园（规划建设中）
2、周边有粤海大道及南海大道两条主干道，自驾方便。
3、项目规划不错：集住宅、别墅、酒店、商业、教育（幼儿园）为一体的大型社区
4、项目每个户型都有+1灵动空间，增加使用面积，比较实用。
不足：长流组团片区并不是西海岸的核心位置，地段较为尴尬，且项目周边暂无轨交规划，公共线路少，出行稍有不便。
1、项目并不在西海岸核心区位，略显尴尬。
2、长流组团片区目前新房项目不多，房产市场不够活跃。
3、板块内暂无轨交规划，出行有影响。
4、医疗卫生设施落后。
5、项目仅有59路公交车经过。
6、板块配套虽有，但能级低端。
严格意义来说，南海幸福汇一期项目应该是位于长流组团片区，但看到外界的宣传是西海岸万方新盘，虽然属于海口行政归属地，但并不是西海岸核心区域，甚至不属于西海岸片区。该片区近几年也鲜有项目入市，楼市市场并不活跃。南海幸福汇一期即将入市给该片区带来了一些活跃气氛，据了解目前已经有好多意向购房者在认筹。
项目所在的片区，轨交暂无规划，不过项目距离老城镇比较近，自驾几公里就可享受到老城镇的成熟生活配套，仅能满足日常生活，如高品质配套则需自驾到海口市区，距离相对较远。
88㎡2+1户型
项目在户型设计上找到了购房者的痛点，每个户型都做到南北通透，户型方正，都有+1的灵动空间，可以把西阳台打通成为独立卧室或书房，增加了使用空间，同时面积上控制合理，88平米能做到舒适阔绰的三房，实着少见，被称高拓展神奇户型。据有些分销商反馈，开盘折后均价约15000元/平（毛坯），价格一点都不便宜，对于目前的区域配套来说，还算是挺高的价格。
项目虽然位于远郊长流片区，但据了解，认筹该项目的多为内地购房者，主要原因除了上面介绍的户型、主要还是商业，离西海岸较近的区位属性，距离海口火车站6.2公里，轻松畅游海南岛，因此该项目吸引了众多岛外客户前来认筹。最后想问大家一句，好到没朋友的户型，虽然心动，但是会纠结地段吗？
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