一线城市环境越来越差，不少人寄情于海南买房，而三亚这个美丽的海滨城市，让人只是看一眼就能爱一生，不少旅客都有想在三亚买房的心思，形成了一个特殊的群体——“候鸟式旅居客”。
正是因为有了“候鸟一族”，三亚的房价才一直居高不下。我们都知道房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。海南是我国最后一片净土，独特的环境资源与热带岛屿气候条件、冬季温暖如春，加之土地供应量有限，海南是一个“保命”刚需，资源的稀缺性决定了它的价格。再者，三亚的游客量和“候鸟”数量对三亚房地产市场影响较大，经历了4.14和5.10以及之后的9.29，全面停止批建100平米以下户型等新政的严厉调控下，三亚的房源尤其是小户型更显得弥足珍贵，未来房价或许会只增不减。
然而在三亚买房也并不是可以任性着来，有不少事项需要你知晓。那么，外地人在三亚买房要注意哪些？
一、区域的选择
三亚属于旅游城市，非常注重舒适性，区域位置的选择很重要。居住在郊区可远离城市的喧嚣和拥挤，适合怡情养性，而且郊区环境比较容易亲近自然，有山有水，绿化度比市区要高，空气中的负氧离子有相当的浓度，有助于过滤空气和声音。
二、开发商的选择
开发商的选择很重要。开发商的后续服务决定舒适性，如果具有较高的度假功能，必然保值。开发商带有投机性建房，即便价格低，仍要放弃；反之，如果是个值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。
三、生活配套
基本生活配套设施要齐全，医院、银行、公园等公共基础设施一个也不能少。家里有老人的家庭，选房时一定要邻近大中型医疗机构；楼盘附近最好要有公园，早上父母们可以前去锻炼身体；另外，老人毕竟体力有限，购物不方便，因此从住处最好步行就能到菜场和超市。
四、服务质量
要重视服务质量和社区关怀。为老年人选择房子，除了安全舒适的生活环境外，一定要考量物业服务的人性化程度，周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便必不可少。如果社区服务好，小辈不在身边，经常组织业主徒步、老人娱乐等活动，无疑让老年人的生活丰富多彩，增加老年人的幸福指数。
总结：海南的纯净能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，海南房价未来或许都不会下跌，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。
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