鼎大壹號城

鼎大壹號城 均价:8100元/㎡

地址:海口市琼山区新大洲大道 售楼处:0898-28288763
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全款92折,按揭97折
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  • 鼎大壹號城 VS 国和苑对比?海口买房那个好?

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-12-07 15:12:38

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    海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南海口买房。。。。那么,海口鼎大壹號城怎么样?海南国和苑好不好?鼎大壹號城 PK 国和苑哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南鼎大壹號城VS国和苑分析对比!

    鼎大壹號城VS国和苑分析对比
    鼎大壹號城VS国和苑分析对比!

    鼎大壹號城VS国和苑分析对比!

    鼎大壹號城PK国和苑
    均价:8100元/㎡均价:7300元/㎡
    特色: 普通住宅 商铺 特色: 普通住宅 花园洋房
    装修:毛坯装修:毛坯
    产权:产权:70年
    开发商:海南运鸿房地产开发有限公司开发商:海南国和房地产开发有限公司
    容积率:1.42容积率:2.73
    绿化率:40%绿化率:40%
    楼栋总数:15栋楼栋总数:
    户数:1100户户数:209户
    规划面积:111732平方米规划面积:27312平方米
    建筑面积:283875平方米建筑面积:7374平方米
    物业公司:物业公司:海口鑫燊物业有限公司
    物业费:暂无资料元/平米/月物业费:1.50元/平米/月
    地址:海口市琼山区新大洲大道地址:龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面
    鼎大壹號城配套 PK 国和苑配套
    学校:海师大附中、海航空乘学院、海南政法职业学校、琼山中学高中部,琼山区第五小学、华侨商业学校学校:本小区属琼山四小,琼山二中学区,让您就学无忧。
    购物:国兴大润发超市、城东菜市场、六合菜市场、南北水果批发市场购物:暂无
    医院:解放军187医院、海口市妇幼保健院、琼山区人民医院、府城医院等医院:海口市人民医院门诊部、海南省妇幼保健院、187中心医院
    生活:十分钟城区生活圈、省府经济圈、轻轨经济圈及机场免税店经济圈。生活:“国和苑”东临大英山CBD新城标、日月广场;南邻红城湖家乐福超市;西邻大润发超市、春源超市。周边春源农贸市场、道客农贸市场。
    娱乐:暂无娱乐:暂无
    餐饮:暂无餐饮:暂无
    交通:21路、41路、45路、46路、205路均可到达。交通:南站、高铁东站、绕城高速均在3公里生活圈内。

    鼎大壹號城买房优势

    鼎大壹號城
    海南鼎大壹號城

      鼎大•壹號城位于海南省海口市琼山区滨江路与新大洲大道交界处,是由鼎大置业秉承“细微聚像,全新生活”的建筑人文理念,斥巨资打造的海南岛非紧凑型、国际化官邸全网智能社区。鼎大壹號城总占地168亩,分两期建设,一期为高档住宅,共8栋;二期为鼎大壹號城的商业配套、写字楼及星级酒店。以显微镜下具像细节的产品开发态度,优化海南人居现存问题,通过区域、智能、配套及生态四大NO.1的产品价值,让业主畅享鼎大微生活。

      鼎大壹號城位于海口市滨江新城核心,坐落于滨江路与新大洲大道交界处,处在十分钟机场、高铁交通纵贯线的轴点位置。距离省级政治文化中心国兴商圈仅10分钟车程。15分钟车程即可抵达东海岸旅游观光区,坐享“亲海不邻海”的最佳逸享位置,真正处于亲海的最佳生活区位,有效规避了邻海而居的海水腐蚀与潮湿等问题。

      21路、45路、46路、205路,可到达海口市多个区域,出行非常便捷,远离尘嚣大隐隐于市,真正拥有“离尘不离城”的高端生活品质。鼎大壹號城南面紧邻五A级玉龙泉国家森林公园,是城市的“绿色屏障”和“造氧基地”。北面背靠海南第一大江—南渡江,是海南岛母亲河,依水而居,微距江海,相得溢彩。通过对海洋细胞的精心过滤,让您可以在鼎大壹號城,怡心畅享海岛居住文化。

      鼎大壹號城运用欧洲贵族经典西班牙Artdeco建筑风格与现代都市艺术碰撞出的经典美与精致美。

      鼎大壹號城是海南首席全智能家居系统装备社区,解决了业主家居生活的安全性以及便捷性。通过无线自动开窗器,可以定时通过手机遥控打开窗户通风透气;通过应急呼叫系统及智能血压网络监控腕表,居家老人在遇到突发状况时系统可自动向业主报警,老人亦可按动随身呼叫器上的按钮报警,业主可远程联系物业并遥控开启智能入户门禁对老人施救,全过程业主都可通过远程网络摄像头监控,让您今生没有遗憾!而且为了更好完善业主的生活品质,更设置了包括智能门禁、楼宇对讲、生活快递等后房产360物业管家服务。运用鼎大壹號城的智慧细胞,让智能科技成就现代家居生活,打造会思考的家,让家与您心意合一。

      鼎大壹號城配比9万平米商业规划,6.3亿大商业活力配套,囊括写字楼、大型品牌商超、IMAX影院、大饭店、四座豪华泳池、空中高尔夫推杆练习场,让业主的办公、生活、娱乐、消费享家门口一站式现代节奏生活。打造精英泛会所生活圈,商住一区非一体,构建未来新城市现代生活区,拉阔南岛居家生活维度。在鼎大壹號城能畅享多元化的生活体验,让您身体里的活力细胞无限激发!

      鼎大壹號城重金聘请国内外知名园林设计公司加拿大贝尔高林,采用欧式皇家园林风情和东南亚园林风格,“点、线、面”绿化布局、贯穿水景。并结合海南因绿化面积大,而造成蚊虫多的情况,精心设计了园林解决方案:投入高成本、精心挑选58种近3万株南药植物育养人居生态,筑建特色园林,围合生命氧气。

      鼎大壹號城重金聘请国内外知名园林设计公司加拿大贝尔高林,采用欧式皇家园林风情和东南亚园林风格,“点、线、面”绿化布局、贯穿水景。并结合海南因绿化面积大,而造成蚊虫多的情况,精心设计了园林解决方案:投入高成本、精心挑选58种近3万株南药植物育养人居生态,筑建特色园林,围合生命氧气。

      南药植物育养不仅能起到防虫防蚊的作用,通过呼吸该类植物散发的气味,可以提高神经细胞的兴奋,使神经体液得到相应调节,调节人体内分泌系统,从而达到清热解毒、行气活血、补肾健胃和三高调理的效果,进而调和人体全身器官功能,促进人体的身心健康。鼎大壹號城的园林景观不仅仅是小区绿化率的体现,更是业主身心健康的重要屏障,通过对氧气细胞的精心挑选,让海岛生活更舒适宜居。

      鼎大壹號城,南岛省府滨江核心!不曾有,不再有!让您一次置业,终身受益!细微聚像,全新生活!在这里有承诺更有惊喜!8800元/㎡,让您畅享高贵不贵的至尊生活。

    鼎大壹號城买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    鼎大壹號城小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    鼎大壹號城小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    国和苑买房优势

    国和苑
    海口国和苑

      ※项目介绍:“国和苑”位于海口市龙昆南道客横路,即南方航空大厦和金兴来大酒店的后面,小区暂时由龙昆南的辅路现代男科医院旁的道客社区路口进入(不到乔海阳光)。本小区位于海口繁华路段,正居四大商圈之一的龙昆南商圈,毗邻海秀商圈、国贸商圈、国兴商圈,尽享全城纵横之便。

      “国和苑”与31万㎡红城湖城央公园亲水而居,东临大英山CBD新城标、日月广场;居住在“国和苑”让您坐拥便利快捷的生活。本小区属琼山四小,琼山二中学区,让您就学无忧。海南省妇幼保健院、187中心医院、海南师范大学、高铁东站、绕城高速均在3公里生活圈内。工作、学习、休闲、购物、医疗等完善的城市功能是您居家的不二之选。

      我们“国和苑”小区拥有70年大产权,属于高层住宅小区,总占地约12亩即7374.29平方米,总建筑面积27311.63平方米,其中地上建筑面积21922.99平方米,地下建筑面积5388.64平方米。总户数209户,总停车位209个,其中地上98个,地下111个。

      小区由S1(1号楼)和S2(2号楼)两栋楼组成,均为地下一层。规划布局设计以人为本,以市场为导向,一、二层为铺面,营造便捷舒适的居家体验。建筑设计采用了现代、简约的风格,既有现代品质都市化的居家气息,又有高品质绿色建筑的亚热带风情,展现了现代化、生态化的人文休闲风貌。

      S1(1号楼)A单元14层,B单元12层,共47户,由132.55平方的3F2T2W(带入户花园)、121.04平方的3F2T2W、119.45平方的3F2T1W(带入户花园)、106.16平方的3F2T1W(带入户花园)四种面积户型组成。采用两梯两户板楼结构、南北朝向设计,户型合理,面积适宜,全方位保证您与家人的生活空间,让您尽享欢乐天伦时光之时,也放松舒展感受室内外的清风阳光。

      S2(2号楼)分为A单元、B单元,都为22层,共162户,由87.27平方的2F2T1W、81.10平方的2F2T1W、86.44平方的2F2T1W、109.10平方的3F2T2W四种面积户型组成。该栋为塔楼设计,两梯四户,灵动户型,格局设计合理,主次功能分区,明室明厅,明厨明卫,让您在家拥揽上风上水,尽享红城湖公园大自然的惬意生活。

      小区园林采用层次丰富的自然植被、景观花木,打造深呼吸生态空间,与31万㎡红城湖城央公园成熟绿化构筑“天然氧吧”,在喧闹的城央凭添一份绿色的宁静,同时也让您和您的家人可以尽情的嬉戏、游玩,增添一份休闲娱乐时光。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    鼎大壹號城VS国和苑买房哪个好?
    鼎大壹號城VS国和苑买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:8100元/㎡
    • 交房:预计2016年春节左右
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