海南富地国际

海南富地国际 均价:19000元/㎡

地址:海口市西海岸长滨二路(市政府北门斜对面) 售楼处:0898-28288763
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  • 海口海南富地国际VS南洋国际买房那个好?优劣势是什么~

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-12-07 15:12:33

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    海南富地国际VS南洋国际分析对比
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    海南富地国际VS南洋国际分析对比!

    海南富地国际PK南洋国际
    均价:19000元/㎡均价:17000元/㎡
    特色: 普通住宅 花园洋房 学区房 特色: 普通住宅 花园洋房
    装修:精装修装修:毛坯
    产权:40年产权:
    开发商:海南国神华实业有限公司开发商:海口南洋大厦有限公司
    容积率:5.384容积率:6.00
    绿化率:35%绿化率:21.65%
    楼栋总数:楼栋总数:
    户数:576户户数:269户
    规划面积:13526.96平方米规划面积:4440平方米
    建筑面积:98221.91平方米建筑面积:51859平方米
    物业公司:海南国神华实业有限公司物业公司:海南第一投资集团
    物业费:3.8元/平米/月物业费:写字楼10.8,商业12.8元/平米/月
    地址:海口市西海岸长滨二路(市政府北门斜对面)地址:海口市国贸三横路21号
    海南富地国际配套 PK 南洋国际配套
    学校:海南华侨中学、九小、国科园学校学校:海口市第九小学、双岛学校
    购物:暂无购物:暂无
    医院:省人民医院,海南省肿瘤医院;医院:暂无
    生活:国际会展中心:继香港会议展览中心后第二个临海而建的国际会展中心;生活:宜欣广场大润发、京华城、生生百货、上邦百家汇
    娱乐:暂无娱乐:暂无
    餐饮:暂无餐饮:暂无
    交通:28、35、37、40、57路交通:交通位置:南洋国际项目位于海口市国贸中心区域滨海大道与国贸三横路交汇处,交通便捷。

    海南富地国际买房优势

    海南富地国际
    海南海南富地国际

      海南国神华实业有限公司,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产开发公司,隶属于河南地久置业集团有限公司。 河南地久集团总部设在历史名城洛阳,是集住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游地产、物业管理、商业管理、建筑装饰等产业为一体的综合性企业集团,是中原地区综合实力较强的房地产企业之一。

      富地国际海南富地国际南临海口市政府,北靠滨海大道与国际会展中心,并和五星级香格里拉酒店隔路相望。两大公园环绕海南富地国际周边,东面是4400亩的五源河国家森林公园、西面为18万平方米的CBD中央绿地公园。海南富地国际占地总面积13526.96㎡、规划总建筑面积约28979.73㎡、车位800余个。海南富地国际规划包括一栋36层酒店式温泉公寓、一栋26层5A甲级写字楼和11000平米休闲购物等丰富的业态,2015年底完工投入使用。在此足不出户就享受到居住办公、商务会议、养生度假、餐饮娱乐、休闲购物等服务生活。

    海南富地国际买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    海南富地国际小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    海南富地国际小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    南洋国际买房优势

    南洋国际
    海口南洋国际

      南洋国际项目位于国贸区滨海大道旁,毗邻万绿园,坐拥海口一线海景资源。这里是海口市最繁华的CBD中心区域,高档写字楼、商业居住楼、商业广场等配套设施完善,商务资源丰富。该项目地下6层全自动立体机械车库,地上25层商业办公,总建筑面积51859㎡ 。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    海南富地国际VS南洋国际买房哪个好?
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    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:19000元/㎡
    • 交房:2017年06月
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