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海口海南富地国际VS国和苑买房那个好?优劣势是什么~

2017-12-07 15:12:33编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

海南富地国际
项目均价:18500元/㎡ 价格有效期限:2024-04-13至2024-04-27 售 楼 处:400-654-6680(转335) 楼盘地址:[海南海口]海口市西海岸长滨二路(市政府北门斜对面) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在海口买房,将第二故乡定在海南海口。。。。那么,海口海南富地国际怎么样?海南国和苑好不好?海南富地国际 PK 国和苑哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南海南富地国际VS国和苑分析对比!

海南富地国际VS国和苑分析对比
海南富地国际VS国和苑分析对比!

海南富地国际VS国和苑分析对比!

海南富地国际PK国和苑
均价:19000元/㎡均价:7300元/㎡
特色:普通住宅花园洋房学区房特色:普通住宅花园洋房
装修:精装修装修:毛坯
产权:40年产权:70年
开发商:海南国神华实业有限公司开发商:海南国和房地产开发有限公司
容积率:5.384容积率:2.73
绿化率:35%绿化率:40%
楼栋总数:楼栋总数:
户数:576户户数:209户
规划面积:13526.96平方米规划面积:27312平方米
建筑面积:98221.91平方米建筑面积:7374平方米
物业公司:海南国神华实业有限公司物业公司:海口鑫燊物业有限公司
物业费:3.8元/平米/月物业费:1.50元/平米/月
地址:海口市西海岸长滨二路(市政府北门斜对面)地址:龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面
海南富地国际配套 PK 国和苑配套
学校:海南华侨中学、九小、国科园学校学校:本小区属琼山四小,琼山二中学区,让您就学无忧。
购物:暂无购物:暂无
医院:省人民医院,海南省肿瘤医院;医院:海口市人民医院门诊部、海南省妇幼保健院、187中心医院
生活:国际会展中心:继香港会议展览中心后第二个临海而建的国际会展中心;生活:“国和苑”东临大英山CBD新城标、日月广场;南邻红城湖家乐福超市;西邻大润发超市、春源超市。周边春源农贸市场、道客农贸市场。
娱乐:暂无娱乐:暂无
餐饮:暂无餐饮:暂无
交通:28、35、37、40、57路交通:南站、高铁东站、绕城高速均在3公里生活圈内。

海南富地国际买房优势

海南富地国际
海南海南富地国际

  海南国神华实业有限公司,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产开发公司,隶属于河南地久置业集团有限公司。 河南地久集团总部设在历史名城洛阳,是集住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游地产、物业管理、商业管理、建筑装饰等产业为一体的综合性企业集团,是中原地区综合实力较强的房地产企业之一。

  富地国际海南富地国际南临海口市政府,北靠滨海大道与国际会展中心,并和五星级香格里拉酒店隔路相望。两大公园环绕海南富地国际周边,东面是4400亩的五源河国家森林公园、西面为18万平方米的CBD中央绿地公园。海南富地国际占地总面积13526.96㎡、规划总建筑面积约28979.73㎡、车位800余个。海南富地国际规划包括一栋36层酒店式温泉公寓、一栋26层5A甲级写字楼和11000平米休闲购物等丰富的业态,2015年底完工投入使用。在此足不出户就享受到居住办公、商务会议、养生度假、餐饮娱乐、休闲购物等服务生活。

海南富地国际买房要注意哪些问题?

1、便利性

海南富地国际小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

海南富地国际小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

国和苑买房优势

国和苑
海口国和苑

  ※项目介绍:“国和苑”位于海口市龙昆南道客横路,即南方航空大厦和金兴来大酒店的后面,小区暂时由龙昆南的辅路现代男科医院旁的道客社区路口进入(不到乔海阳光)。本小区位于海口繁华路段,正居四大商圈之一的龙昆南商圈,毗邻海秀商圈、国贸商圈、国兴商圈,尽享全城纵横之便。

  “国和苑”与31万㎡红城湖城央公园亲水而居,东临大英山CBD新城标、日月广场;居住在“国和苑”让您坐拥便利快捷的生活。本小区属琼山四小,琼山二中学区,让您就学无忧。海南省妇幼保健院、187中心医院、海南师范大学、高铁东站、绕城高速均在3公里生活圈内。工作、学习、休闲、购物、医疗等完善的城市功能是您居家的不二之选。

  我们“国和苑”小区拥有70年大产权,属于高层住宅小区,总占地约12亩即7374.29平方米,总建筑面积27311.63平方米,其中地上建筑面积21922.99平方米,地下建筑面积5388.64平方米。总户数209户,总停车位209个,其中地上98个,地下111个。

  小区由S1(1号楼)和S2(2号楼)两栋楼组成,均为地下一层。规划布局设计以人为本,以市场为导向,一、二层为铺面,营造便捷舒适的居家体验。建筑设计采用了现代、简约的风格,既有现代品质都市化的居家气息,又有高品质绿色建筑的亚热带风情,展现了现代化、生态化的人文休闲风貌。

  S1(1号楼)A单元14层,B单元12层,共47户,由132.55平方的3F2T2W(带入户花园)、121.04平方的3F2T2W、119.45平方的3F2T1W(带入户花园)、106.16平方的3F2T1W(带入户花园)四种面积户型组成。采用两梯两户板楼结构、南北朝向设计,户型合理,面积适宜,全方位保证您与家人的生活空间,让您尽享欢乐天伦时光之时,也放松舒展感受室内外的清风阳光。

  S2(2号楼)分为A单元、B单元,都为22层,共162户,由87.27平方的2F2T1W、81.10平方的2F2T1W、86.44平方的2F2T1W、109.10平方的3F2T2W四种面积户型组成。该栋为塔楼设计,两梯四户,灵动户型,格局设计合理,主次功能分区,明室明厅,明厨明卫,让您在家拥揽上风上水,尽享红城湖公园大自然的惬意生活。

  小区园林采用层次丰富的自然植被、景观花木,打造深呼吸生态空间,与31万㎡红城湖城央公园成熟绿化构筑“天然氧吧”,在喧闹的城央凭添一份绿色的宁静,同时也让您和您的家人可以尽情的嬉戏、游玩,增添一份休闲娱乐时光。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

海南富地国际VS国和苑买房哪个好?
海南富地国际VS国和苑买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

海南富地国际:180898287O

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楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    龙光·天境海岸
    25000
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    文博映樾
    18600
  • 三亚
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  • 琼海
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