怡和·湖城大境

怡和·湖城大境 均价:9500元/㎡

地址:红城湖路21至2号 售楼处:0898-28288763
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    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-12-07 15:12:32

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    海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在海口买房,将第二故乡定在海南海口。。。。那么,海口怡和·湖城大境怎么样?海南南洋国际好不好?怡和·湖城大境 PK 南洋国际哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南怡和·湖城大境VS南洋国际分析对比!

    怡和·湖城大境VS南洋国际分析对比
    怡和·湖城大境VS南洋国际分析对比!

    怡和·湖城大境VS南洋国际分析对比!

    怡和·湖城大境PK南洋国际
    均价:9500元/㎡均价:17000元/㎡
    特色: 普通住宅 酒店公寓 花园洋房 特色: 普通住宅 花园洋房
    装修:毛坯装修:毛坯
    产权:产权:
    开发商:海口红城湖公园管理有限公司开发商:海口南洋大厦有限公司
    容积率:3.0容积率:6.00
    绿化率:40%绿化率:21.65%
    楼栋总数:楼栋总数:
    户数:357户户数:269户
    规划面积:规划面积:4440平方米
    建筑面积:300000平方米建筑面积:51859平方米
    物业公司:世邦魏理仕顾问物业公司:海南第一投资集团
    物业费:1.80元/平米/月物业费:写字楼10.8,商业12.8元/平米/月
    地址:红城湖路21至2号地址:海口市国贸三横路21号
    怡和·湖城大境配套 PK 南洋国际配套
    学校:琼山第一、二、三、四、六小学、蓝天实验小学;海南中学、海师附中、琼山第二中学、庆龄女子职业学校;海南行政学院、海南师范大学、琼台师范。学校:海口市第九小学、双岛学校
    购物:暂无购物:暂无
    医院:海南省妇幼保健院(海南省首家三级甲等妇幼保健院和儿童医院)、琼山人民医院(二级甲等医院)、解放军一八七医院(三级甲等医院)等医院:暂无
    生活:百米内有三大商超:家乐福红城湖店、大润发龙昆南店、龙昆南春源购物广场生活:宜欣广场大润发、京华城、生生百货、上邦百家汇
    娱乐:暂无娱乐:暂无
    餐饮:暂无餐饮:暂无
    交通:项目处在海口市中心区域,国兴大道、海府路、红城湖路及龙昆南路环绕四周,以本项目为中心,驾车可以到达海口市区的任何地点;项目门口公交车站为红城湖路的省烟草公司,有10路、11路、14路、45路、46路、47路、49路、58路、66路9个线路公交车经过。交通:交通位置:南洋国际项目位于海口市国贸中心区域滨海大道与国贸三横路交汇处,交通便捷。

    怡和·湖城大境买房优势

    怡和·湖城大境
    海南怡和·湖城大境

    怡和·湖城大境位于海口省府大英山片区的南端。大英山片区,方圆万亩,平均海拔30米。怡和·湖城大境与海南省政府直面相觑,东揽500亩海口淡水湖红城湖,北边与海南市政广场、投资40亿并将于2016年交付使用的日月广场肩肿相连,百米内家乐福、大润发簇拥环伺,其它生活配套、教育配套、医疗配套也一应俱全,直线距离500米范围内囊括了城市宜居价值取向中自然、人文、商业及生活资源的配套,并以绝版资源的高度复合性、集中性完美展现了怡和·湖城大境价值的不可复制、不可比拟。

    怡和·湖城大境总占地面积约100亩,总建筑面积约30万㎡,容积率3.0,绿化率40%。怡和·湖城大境总体分为四期开发,现在在建的是一期,其中一期占地面积15982.63㎡,建筑面积70732.8㎡,共建有8号、9号、10号三栋住宅楼,其中8、10号楼27层,9号楼17层。户型为76㎡的两房——253㎡的跃层不等,高拓展低公摊,人性化设计,气度不彰自显。

    怡和·湖城大境整体采用新古典主义与现代建筑风格元素相结合的方式,立面采用天然高级石材、砖材,分段,分色合理铺设,装饰线条丰富,被业内专家誉为“永不过时的不老建筑”。小区园林结合东南亚热带园林特点,采用多种名贵树种,打造公园式多重绿化景观,既有大格局、大尺度的广场式园林又有曲径通幽,温馨私密的组团式园林,使得景观能够最大限度地深入社区的每一个细节,使湖景、园景小品、建筑浑然一体,以极致的景观营造来表达人性化,强调小区公共空间的和谐与共融。另外,怡和·湖城大境诚邀物业能手--世邦魏理仕,为您精心打磨生活的每一个细节。

    怡和·湖城大境买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    怡和·湖城大境小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    怡和·湖城大境小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    南洋国际买房优势

    南洋国际
    海口南洋国际

      南洋国际项目位于国贸区滨海大道旁,毗邻万绿园,坐拥海口一线海景资源。这里是海口市最繁华的CBD中心区域,高档写字楼、商业居住楼、商业广场等配套设施完善,商务资源丰富。该项目地下6层全自动立体机械车库,地上25层商业办公,总建筑面积51859㎡ 。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    怡和·湖城大境VS南洋国际买房哪个好?
    怡和·湖城大境VS南洋国际买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:9500元/㎡
    • 交房:2016年12月30日
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