中海锦城

中海锦城 均价:11000元/㎡

地址:海口市椰海大道与迎宾大道交汇处 售楼处:0898-28288763
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2016年7月开盘
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  • 中海锦城VS金地自在城全面分析对比!海口购房优势~

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-12-07 15:12:28

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    北方雾霾总是在秋冬两季爆发,尤其看着灰蒙蒙的天空,就觉得生活没了舒适感。不少老人,因为年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南海口买房。。。。那么,海口中海锦城怎么样?海南金地自在城好不好?中海锦城 PK 金地自在城哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南中海锦城VS金地自在城分析对比!

    中海锦城VS金地自在城分析对比
    中海锦城VS金地自在城分析对比!

    中海锦城VS金地自在城分析对比!

    中海锦城PK金地自在城
    均价:11000元/㎡均价:13000元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 特色: 普通住宅 旅游度假 学区房
    装修:精装修装修:精装修
    产权:70年产权:70年
    开发商:中海地产开发商:金地集团
    容积率:2.5容积率:3.1
    绿化率:35%绿化率:40%
    楼栋总数:9栋楼栋总数:24 首推一期4栋
    户数:1918户户数:5171   户
    规划面积:92945.04平方米规划面积:240亩
    建筑面积:286999.92平方米建筑面积:约64万㎡  
    物业公司:中海物业物业公司:海南嘉禾金地物业服务有限公司
    物业费2.98.元/平米/月物业费:元/平米/月
    地址:海口市椰海大道与迎宾大道交汇处地址:海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 (长流动车站旁)
    中海锦城配套 PK 金地自在城配套
    学校:丁村小学、山高小学、城西小学、振兴小学、城南小学、海燕小学,国兴中学、城西中学、山高中学、海南中学、海师大附中、府城中学、琼山中学学校:海口市康安小学 (900米)海口市长流中学 (1.8公里)海口海港学校 (8公里)海口市第一中学(高中部) (8.6公里)
    购物:龙昆南大润发、红城湖家乐福购物:万达广场 (7.8公里)百盛购物中心(海力路) (1.8公里)海尔专卖店(长流店) (1.8公里)
    医院:187医院、海口市中医院、海口中山医院、海南妇幼保健院、海南省农垦总属医院、海南省第五人民医院医院:海南省人民医院 (8.6公里)秀英海军医院 (8.2公里)海南省眼科医院 (8.7公里)海南省儿童医院 (4公里)
    生活:龙昆南大润发、红城湖家乐福生活:长流农贸市场 (1.4公里)向荣农贸市场 (6公里)农业银行(长流支行) (1.5公里)邮政储蓄银行(长康路支行 (1.4公里)
    娱乐:暂无娱乐:夜色主题音乐吧 (1.2公里)百乐城量贩式KTV(秀英店 (8公里)万达影城 (8公里)中影影城(远大店) (6公里)
    餐饮:暂无餐饮:临高烤乳猪(1号路店) (1.4公里)重庆烤鱼石锅鱼 (1.3公里)多嘴肉蟹煲 (8公里)食尚同城火锅店 (1.4公里)
    交通:乘坐21、25、44、56、59路可到187医院站或者海口火车东站下车交通:暂无

    中海锦城买房优势

    中海锦城
    海南中海锦城

      中海锦城是千亿央企中海品牌进驻海南的第一个高品质中海锦城,选址海口市城南未来生活区—海口市椰海大道与迎宾大道交汇处,规划有9栋高层板楼,75-125两房到四房稀缺户型,中海锦城秉承四大贴心及三大健康,打造“幸福家”体系,创立海口新标杆。

    中海锦城买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    中海锦城小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    中海锦城小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    金地自在城买房优势

    金地自在城
    海口金地自在城

    金地海南自在城是金地集团进驻海口的首个楼盘,整体分为A、B、C三大组团,规划为20-25层的高层公寓(首层采用架空设计)、5000㎡商业,贴心的服务、丰富多彩且实用的园林景观设计、人车分流的交通动线,保证居者安全无虞的享受园区生活。

    社区时尚简约的现代建筑,塑造轻松、简洁、挺拔、富有趣味的建筑形象。建筑布局注重室外空间与景观设计的结合,力求每户都有良好的朝向、良好的采光效果和景观效果。360°度假健康家设计,细致入微的精装设计容纳生活、绿化、玩乐、功能等多个层次,“点——线——面”结合的景观绿化模式,强调绿地的自然性和空间的亲切感,既能够观赏又能够参与,保证业主身心愉悦,真正做到健康无处不在,为业主打造一个“贴心、安心、开心、省心、放心”的家。

    多层景观:采用金地360°度假健康家设计,容纳生活、绿化、玩乐、功能等多个层次,既能够观赏又能够参与,不仅保证业主身体健康,更关爱业主心灵的健康,真正做到健康就在家门口。景观植被多选用海南本土棕榈科植物及极具热带风情的开花植物,碧海蓝天与鲜艳花草交相辉映,更显生活逸趣;在人流密集的广场、户外会客厅选种驱蚊草,让业主在享受绿意同时不被蚊虫打扰;步道皆选柔软地面,用心打造每一处细节,健康享受景观美态。

    全龄配套:除充满童趣的国际幼儿园、繁华绿意掩映的深海式阳光泳池、吃喝玩乐购一站尽享的风情商街外,还拥有社区巴士、社区自行车馆、社区超市、社区食堂、精品公寓、孕妇散步道、架空层妈咪角、儿童主题乐园、老年小剧场、室外书法广场、户外洗净角、阳光活动草坪、户外景观会客厅、健身俱乐部、“天使之眼”儿童监护系统、健康养生咨询中心等,满足业主一切生活所需;此外,将发挥金地所长,为业主定制多彩兴趣社群,在满足社交需求的同时,更好的丰富精神生活。

    臻稀户型:采用张弛有度的双开间大面宽布局,附设自然葱郁的入户花园、全岛罕见的大尺度观景阳台等个性化户型配置;主力面积在93-130㎡,约94㎡两房一卫、95㎡2+1房一卫,注重通透采光,其中一房可变茶室、阳光房等,舒适度高;约130㎡三房两卫,南北通透多开间,超大面宽阳台,观景、休闲两不误。

    金地-海南自在城将由金地物业全程服务,业主不仅可以享受金地物业自有的6大类别18项高端物业服务,根据项目自身特点,金地物业还将为业主提供量身定制家庭型物业服务,包括:社区安防、医疗安全、紧急陪护、亲子计划、社群交流、房产租赁、资产置换等专业定制服务,及时为业主解决生活烦恼,真正实现无忧生活。


    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    中海锦城VS金地自在城买房哪个好?
    中海锦城VS金地自在城买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:11000元/㎡
    • 交房:一期预计2018年6月30日交房
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