中海锦城

中海锦城 均价:11000元/㎡

地址:海口市椰海大道与迎宾大道交汇处 售楼处:0898-28288763
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2016年7月开盘
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  • 中海锦城 VS 海南富地国际对比?海口买房那个好?

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-12-07 15:12:27

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    在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海口房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确目的…。。。那么,海口中海锦城怎么样?海南海南富地国际好不好?中海锦城 PK 海南富地国际哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南中海锦城VS海南富地国际分析对比!

    中海锦城VS海南富地国际分析对比
    中海锦城VS海南富地国际分析对比!

    中海锦城VS海南富地国际分析对比!

    中海锦城PK海南富地国际
    均价:11000元/㎡均价:19000元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 特色: 普通住宅 花园洋房 学区房
    装修:精装修装修:精装修
    产权:70年产权:40年
    开发商:中海地产开发商:海南国神华实业有限公司
    容积率:2.5容积率:5.384
    绿化率:35%绿化率:35%
    楼栋总数:9栋 楼栋总数:
    户数:1918户户数:576户
    规划面积:92945.04平方米规划面积:13526.96平方米
    建筑面积:286999.92平方米建筑面积:98221.91平方米
    物业公司:中海物业物业公司:海南国神华实业有限公司
    物业费2.98.元/平米/月物业费:3.8元/平米/月
    地址:海口市椰海大道与迎宾大道交汇处地址:海口市西海岸长滨二路(市政府北门斜对面)
    中海锦城配套 PK 海南富地国际配套
    学校:丁村小学、山高小学、城西小学、振兴小学、城南小学、海燕小学,国兴中学、城西中学、山高中学、海南中学、海师大附中、府城中学、琼山中学学校:海南华侨中学、九小、国科园学校
    购物:龙昆南大润发、红城湖家乐福购物:暂无
    医院:187医院、海口市中医院、海口中山医院、海南妇幼保健院、海南省农垦总属医院、海南省第五人民医院医院:省人民医院,海南省肿瘤医院;
    生活:龙昆南大润发、红城湖家乐福生活:国际会展中心:继香港会议展览中心后第二个临海而建的国际会展中心;
    娱乐:暂无娱乐:暂无
    餐饮:暂无餐饮:暂无
    交通:乘坐21、25、44、56、59路可到187医院站或者海口火车东站下车交通:28、35、37、40、57路

    中海锦城买房优势

    中海锦城
    海南中海锦城

      中海锦城是千亿央企中海品牌进驻海南的第一个高品质中海锦城,选址海口市城南未来生活区—海口市椰海大道与迎宾大道交汇处,规划有9栋高层板楼,75-125两房到四房稀缺户型,中海锦城秉承四大贴心及三大健康,打造“幸福家”体系,创立海口新标杆。

    中海锦城买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    中海锦城小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    中海锦城小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    海南富地国际买房优势

    海南富地国际
    海口海南富地国际

      海南国神华实业有限公司,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产开发公司,隶属于河南地久置业集团有限公司。 河南地久集团总部设在历史名城洛阳,是集住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游地产、物业管理、商业管理、建筑装饰等产业为一体的综合性企业集团,是中原地区综合实力较强的房地产企业之一。

      富地国际项目南临海口市政府,北靠滨海大道与国际会展中心,并和五星级香格里拉酒店隔路相望。两大公园环绕项目周边,东面是4400亩的五源河国家森林公园、西面为18万平方米的CBD中央绿地公园。项目占地总面积13526.96㎡、规划总建筑面积约28979.73㎡、车位800余个。项目规划包括一栋36层酒店式温泉公寓、一栋26层5A甲级写字楼和11000平米休闲购物等丰富的业态,2015年底完工投入使用。在此足不出户就享受到居住办公、商务会议、养生度假、餐饮娱乐、休闲购物等服务生活。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    中海锦城VS海南富地国际买房哪个好?
    中海锦城VS海南富地国际买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:11000元/㎡
    • 交房:一期预计2018年6月30日交房
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