华盛中央公园

华盛中央公园 均价:18500元/㎡

地址:海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处 售楼处:0898-28288763
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  • 华盛中央公园 PK 长弘·御墅购房对比,优劣势分析~

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:30:14

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    近年来,越来越多内地人来海南海口买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。。。那么,海口华盛中央公园怎么样?海南长弘·御墅好不好?华盛中央公园 PK 长弘·御墅哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南华盛中央公园VS长弘·御墅分析对比!

    华盛中央公园VS长弘·御墅分析对比
    华盛中央公园VS长弘·御墅分析对比!

    华盛中央公园VS长弘·御墅分析对比!

    华盛中央公园 PK 长弘·御墅
    均价: 18500元/㎡ 均价: 25000元/㎡
    特色: 特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假
    装修: 毛坯 装修: 毛坯
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 海南峰森地产 开发商: 海南福记南洋置业有限公司
    容积率: 4.29 容积率: 1.40
    绿化率: 38% 绿化率: 32.78%
    楼栋总数: 6栋 楼栋总数: 23栋
    户数: 1543户 户数: 84户
    规划面积: 17099㎡ 规划面积: 29971㎡
    建筑面积: 106265㎡ 建筑面积: 59242㎡
    物业公司: 海南如意八乐物业服务有限公司 物业公司: 海南长泓物业管理有限公司
    物业费: 2.8元/平米/月 物业费: 待定元/平米/月
    地址: 海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处 地址: 海南省海口市秀英区美华路8号
    华盛中央公园配套 PK 长弘·御墅配套
    学校: 海口市长流中学 (2公里)海口市新民小学 (2公里)长德学校中学部 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里) 学校: 第十四中学、海瑞学校、农垦中学、市一中高中部、景山学校
    购物: 大润发 (16公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里) 购物: 秀英时代广场、万达广场、宜欣购物公园、京华城、上邦百汇城
    医院: 海南省肿瘤医院 (757米)海南省人民医院 (11公里) 医院: 海南省人民医院、海南省眼科医院、海南省干部疗养院、海南省农垦总局医院
    生活: 国家开发银行 (664米)中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里) 生活: 福记南洋市场、海波农贸市场,秀英市场
    娱乐: 国际会展中心 (800米)汽车影院 (1.2公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)西秀海滩公园 (800米) 娱乐: 西秀海滩公园、万绿园、金牛岭公园、海瑞文化公园、海秀公园
    餐饮: 怡美轩酒家 (960米)好百年海景酒楼 (800米)西秀渔港 (802米) 餐饮: 暂无
    交通: 暂无 交通: 1路、2路、3路、17路、28路、33路、39路、55路、62路、208路

    华盛中央公园买房优势

    华盛中央公园
    海南华盛中央公园

    华盛•中央公园华盛中央公园位于海南省海口巿西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处,,东接18万平西海岸市政景观公园中央公园,南临4400亩五源河森林公园,北距优美西海岸线仅3公里。华盛中央公园总建筑面积50万平米,涵盖住宅,写字楼,酒店及商业配套。华盛中央公园有精美小户40-57㎡;实用两房74-83㎡;超值三房 93-138㎡等

    华盛中央公园优势:1、西海岸挺秀公园两侧双公园地产(华盛中央公园南侧为五源河带状公园,华盛中央公园中间为挺秀公园)。2、20个多变户型,赠送面积更多,满足不同需求,最小面积40㎡,70多平方米可以改两房。

    3、小区配有泳池、超市、医疗卫生站。两层地下车库(使用经久耐磨的塑胶地面)、奥的斯电梯(钢带技术、2.5米/秒、3米高的轿厢)、第一太平戴维斯(英式管家服务)、外墙使用的是真石漆和大面积的玻璃幕墙。


    华盛中央公园买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    华盛中央公园小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    华盛中央公园小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    长弘·御墅买房优势

    长弘·御墅
    海口长弘·御墅

      长弘·御墅是由长弘集团倾力打造的项目,位于秀英区美华路8号,往东3公里可达世贸-国贸,而且靠近丘海大道、秀英大道等城市主干线,便捷顺畅的交通便利性。

      长弘·御墅项目占地29971平米,总建筑面积59242平米(含不计容面积),由一栋18层酒店、一栋3层临街商业和23栋别墅组成,商业及酒店为ART Deco建筑风格,营造出舒适、优雅的生活氛围。

      长弘·御墅打造84席叠拼、双拼及独栋产品,建筑立面为厚重感十足的现代主义风格,简约大气,庄重典雅;户型为211-569㎡的四房和五房,宽敞丰富的空间;5.1米宽、6.9米高的挑空大客厅;双主卧设计,每个卧室配独立卫生间,户型通透,全明布局,采光通风俱佳;户户有宽景阳台、入户花园,让阳光与花香洒满生活的味道。主力产品为叠拼别墅,下叠户型配有地下室,拥有前庭后院,大花园;上叠户型则拥享私家电梯与楼梯双入户方式,主卧套房、多个大露台和空中花园等。

      长弘·御墅园林以“浅溪林境、静逸清雅”的主题进行设计,拥有舒适的自然生活尺度:分布在中央景观带的生态绿岛、静莲池、悦水亭、木栈道、垒石跌水、智慧树池、喷水雕塑等,呈现出浓郁的热带风情;组团景观和家园林巧妙搭配,花草树石,四时不同,具备良好的视觉效果,又保护了别墅的私密性;全城独有的墅间清溪、亲水平台,不仅增加了观赏性,更提高了别墅后院景观的功能性和居住者的互动体验;专为84户业主开放的1400多平米会所,将提供健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室、多功能视听室、休闲书吧、亲子乐园、恒温泡池、空中泳池等生活配套,满足生活需求;小区内部的景观小品、走廊和石柱。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    华盛中央公园VS长弘·御墅买房哪个好?
    华盛中央公园VS长弘·御墅买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:18500元/㎡
    • 交房:2016年05月31日、二期2019年年底交房
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