尚海华廷

尚海华廷 均价:35000元/㎡

地址:海韵路17号 售楼处:0898-28288763
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  • 海南尚海华廷买房优劣势分析,对比 联发名宇

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:30:09

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    近年来,越来越多内地人来海南海口买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。。。那么,海口尚海华廷怎么样?海南联发名宇好不好?尚海华廷 PK 联发名宇哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南尚海华廷VS联发名宇分析对比!

    尚海华廷VS联发名宇分析对比
    尚海华廷VS联发名宇分析对比!

    尚海华廷VS联发名宇分析对比!

    尚海华廷 PK 联发名宇
    均价: 35000元/㎡ 均价: 8500元/㎡
    特色: 普通住宅 旅游度假 海景房 特色: 普通住宅 花园洋房 商铺
    装修: 精装修 装修: 豪华装修
    产权: 40年 产权: 70年
    开发商: 三亚宝宏实业有限公司 开发商: 海南潮昌投资有限公司
    容积率: 2.50 容积率: 2.72
    绿化率: 30% 绿化率: 40%
    楼栋总数: 4栋 楼栋总数:
    户数: 585户 户数: 234户
    规划面积: 28000平方米 规划面积: 7796.13平方米
    建筑面积: 70000平方米 建筑面积: 25901.77平方米
    物业公司: 三亚宝宏酒店物业管理有限公司 物业公司: 海南晟安物业服务有限公司
    物业费 6.50元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
    地址: 海韵路17号 地址: 海口市美兰区文明东路217号(海南省海口市美兰区)
    尚海华廷配套 PK 联发名宇配套
    学校: 八一小学、八一中学、市一小、河东小学、第二中学、市一中学、实验中学、八一幼儿园 学校: 暂无
    购物: 夏日百货300米、免税店600米。 夏日百货、福乐多、国美电器、天鸿商厦、旺豪超市、天成货仓 购物: 暂无
    医院: 粤海医院、市人民医院、中医院、农垦医院(省第三人民医院) 医院: 暂无
    生活: 暂无 生活: 暂无
    娱乐: 鹿回头公园 娱乐: 暂无
    餐饮: 距美食街50米 餐饮: 暂无
    交通: 2路、3路、4路、8路、15路、17路、18路、19路、旅游专线及的士车可到达。(大东海鹿岭路口) 交通: 位于文明东路217号,市区主干道旁,交通四通八达,3路、5路、16路公交车可直达。

    尚海华廷买房优势

    尚海华廷
    海南尚海华廷

    尚海华廷为三亚宝宏大酒店二期尚海华廷,由4栋产权酒店、2栋配套商业楼组成。作为目前大东海地区具规模的旅游地产尚海华廷,开发商珍惜地段的稀缺资源,提出“酒店式社区”、“大酒店·私公馆”概念:不仅精心打造500余套产权酒店式公寓,还充分利用已建宝宏大酒店的品牌优势、服务优势、硬件配套优势,与《尚海华廷》实现资源共享、锦上添花;新建的淡水泳池、商业配套,为宝宏大酒店新添经营亮点;而宝宏大酒店又为《尚海华廷》提供超越普通住宅小区的配套——将成熟涉外宾馆作为小区的“会所”、服务后盾,其业主不仅享有宝宏大酒店VIP贵宾身份、分享完备的酒店设施,还能享受五星级专业团队特供的管家式服务。 尚海华廷近期推出的期酒店套房,主力房型2房2厅2卫,面积从104.99㎡—116.75㎡不等,3房2厅2卫面积169.71㎡,满足不同需求的投资者。

    尚海华廷买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    尚海华廷小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    尚海华廷小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    联发名宇买房优势

    联发名宇
    海口联发名宇

      联发名宇总建筑面积25901.77平方米,其中地下室4171.54平方米,地下停车位183个,地上21730.23平方米,分两栋板式结构单体,临文明东路1#楼23层,2#楼16层,每层6户,两部电梯。户型从一房一厅,二房两厅,三房两厅,跃层,面积从56.84平方米至165.28平方米不等,户型非常丰富。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    尚海华廷VS联发名宇买房哪个好?
    尚海华廷VS联发名宇买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:35000元/㎡
    • 交房:2014年5月31日1-4号楼已交房
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