罗曼帝克

罗曼帝克 均价:16000元/㎡

地址:滨海大道长滨四路16号 售楼处:0898-28288763
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  • 海口罗曼帝克买房优势是什么?PK 伟业智青春

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:59

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    近年来,越来越多内地人来海南海口买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。。。那么,海口罗曼帝克怎么样?海南伟业智青春好不好?罗曼帝克 PK 伟业智青春哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南罗曼帝克VS伟业智青春分析对比!

    罗曼帝克VS伟业智青春分析对比
    罗曼帝克VS伟业智青春分析对比!

    罗曼帝克VS伟业智青春分析对比!

    罗曼帝克 PK 伟业智青春
    均价: 16000元/㎡ 均价: 10000元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假 学区房 特色: 普通住宅 花园洋房
    装修: 装修: 毛坯
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 海南金洋房地产开发有限公司 开发商: 伟业控股
    容积率: 3.78 容积率: 2.5
    绿化率: 40% 绿化率: 44%
    楼栋总数: 9栋 楼栋总数: 5栋
    户数: 1260户 户数: 536户
    规划面积: 30518平方米 规划面积: 23711.36平米
    建筑面积: 158502平方米 建筑面积: 73524.83平米
    物业公司: 信科物业管理有限公司海南分公司 物业公司:
    物业费 2.88 元/平米/月 物业费: 元/平米/月
    地址: 滨海大道长滨四路16号 地址: 海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧(林安国际商贸城东侧)
    罗曼帝克配套 PK 伟业智青春配套
    学校: 博养小学 (2.3公里)长德小学 (1.58公里)长流中学 (3.9公里)新海学校 (2.9公里) 学校: 城南小学、海燕小学,国兴中学、城西中学、山高中学、海南中学、海师大附中、府城中学、琼山中学
    购物: 远大购物广场(200米)惠友超市 (2.9公里)联合一百超市 (3.6公里)传桂村商店 (3.9公里)兴隆批发店 (3.8公里) 购物: 吾悦广场、喜盈门、林安国际商贸城、万达广场、王府井商业
    医院: 海南肿瘤医院 (810米)长德卫生院 (1.4公里)新海卫生院 (3.1公里)长流卫生院 (4公里) 医院: 187医院、海口市中医院、海口中山医院、海南妇幼保健院、海南省农垦总属医院、海南省第五人民医院
    生活: 交通银行 (1.4公里)工商银行 (1.7公里)农村信用社 (1.8公里)新海市场 (3.2公里) 生活: 暂无
    娱乐: 五源河带状公园,五源河森林公园,会展休闲公园 娱乐: 白水塘湿地公园、沙坡水库森林公园、永庄水库森林公园、玉龙泉国家森林公园
    餐饮: 海上酒店,万豪、喜来登、香格里拉、新国宾馆、天佑大酒店 餐饮: 暂无
    交通: 暂无 交通: 暂无

    罗曼帝克买房优势

    罗曼帝克
    海南罗曼帝克

    罗曼帝克融度假、养生、居住于一体。罗曼帝克,南靠4400亩五源河森林公园、九小侨中等;北临海岸线、国际会展中心等配套;东临海口20万㎡绿地公园、高尔夫球会、印象海南岛及游艇会等休闲配套;多线路巴士经过,6.8公里到轻轨站、火车站,12.7公里到秀英港 。

    罗曼帝克买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    罗曼帝克小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    罗曼帝克小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    伟业智青春买房优势

    伟业智青春
    海口伟业智青春

      伟业·智青春项目位于海口椰海大道与海马三路交叉口东南侧,属于椰海商圈区域,毗邻四大主题生态公园。项目共规划5栋高层住宅以及4栋4层商业楼,目前在售户型建筑面积:78㎡两房、98㎡以及106㎡的三房,纯板式结构,南北对流,通透采光好,带有景观阳台,户型方正,户型实用率高。

      项目处于城南片区椰海商圈,位于椰海商圈区域,业态种类多。四大公园环绕周边,负氧离子含量高,空气清新。医疗配套完善,多家三甲医院分布周边,保障健康生活。教育资源丰富,有山高小学、山高中学、景山学校、市一中高中部以及北京大学附属小学等教育资源。海鲜广场、汽车4S店、卡丁车娱乐,以及白水塘农贸市场等大型生活配套。

      项目重点打造城市智能化社区、配有智能车库系统,自动洗车设备及社区WIFI全覆盖网络,并引入智能家居系统,对照明、门窗、窗帘、供电、燃气报警、家电实现室内场景控制、远程可视、远程控制、定时控制、联动控制等一系列功能。

      项目自身配套设施完善,项目设有泳池、凉亭、中央广场音乐喷泉、薰衣草夜光跑道、季候式园林景观、阳光书吧、宝宝成长中心、纤体塑身馆、室内有氧健身房、儿童游乐广场、儿童室内攀岩墙、儿童室内轮滑场、室外业主健身器械、室外成人攀岩墙、老人活动中心等。


    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    罗曼帝克VS伟业智青春买房哪个好?
    罗曼帝克VS伟业智青春买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:16000元/㎡
    • 交房:2018-04-28
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