海悦东方

海悦东方 均价:14000元/㎡

地址:海悦东方位于东方洋路5号(爱华汽车城对面) 售楼处:0898-28288763
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  • 海悦东方VS伊泰·天骄全面分析对比!海口购房优势~

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:58

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    海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南海口买房。。。。那么,海口海悦东方怎么样?海南伊泰·天骄好不好?海悦东方 PK 伊泰·天骄哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南海悦东方VS伊泰·天骄分析对比!

    海悦东方VS伊泰·天骄分析对比
    海悦东方VS伊泰·天骄分析对比!

    海悦东方VS伊泰·天骄分析对比!

    海悦东方 PK 伊泰·天骄
    均价: 14000元/㎡ 均价: 7500元/㎡
    特色: 普通住宅 海景房 商铺 特色: 普通住宅 养生社区 商铺
    装修: 毛坯 装修: 毛坯
    产权: 70 年 产权: 70年
    开发商: 海南中亿房地产开发有限公司 开发商: 海南伊泰置业有限责任公司
    容积率: 2.99 容积率: 2.5
    绿化率: 40% 绿化率: 40.8%
    楼栋总数: 5栋 楼栋总数: 13栋
    户数: 610户 户数: 2006户
    规划面积: 20831平米 规划面积: 86859平方米
    建筑面积: 58071平米 建筑面积: 339880平方米
    物业公司: 海口凯悦斯物业服务有限公司 物业公司: 珠江物业
    物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 2.2元/平米/月
    地址: 海悦东方位于东方洋路5号(爱华汽车城对面) 地址: 海口市西海岸长滨5路12号
    海悦东方配套 PK 伊泰·天骄配套
    学校: 海口市锦绣学校 (450米)湘苑艺术幼儿园 (660米)海口市滨海第九小学 (783米)海口市第十四中学 (1.5公里) 学校: 长流中学、长流中心小学、滨海小学、华侨中学
    购物: 顺发商店 (204米)福明记商行 (231米)万沃佳超市 (251米)丘海超市 (270米)玉蓉批发超市 (274米) 购物: 暂无
    医院: 东方洋社区卫生服务站 (241米)海口市人民医院海港分院 (821米)海南省人民医院 (1.4公里)秀英海军医院 (1.2公里) 医院: 三甲医院
    生活: 中国银行 (560米)坡博市场 (6.2公里)秀英市场 (2.4公里) 生活: 处于海口经济政治中心,尽享时尚繁华、便捷交通。世界籍建筑群,含概7星级国际海上酒店、5星级海景酒店、海南国际会展中心、会展休闲公园、中央公园、五源河公园、世界风情旗舰MALL、全球总部首脑基地、环球100影院、姜安科技城
    娱乐: 秀英影剧院 (1.3公里)和谐广场 (1.7公里)美源海口湾景观公园 (1.7公里)金牛岭公园 (2.3公里)海口宜欣银龙电影城 (2.3公里) 娱乐: 暂无
    餐饮: 林记潮汕砂锅粥 (181米)三湘人家 (252米)重庆巴蜀人家 (384米) 餐饮: 暂无
    交通: 3路、 6路、7路 交通: 地处海口西海岸市政府办公区,紧邻城市公交枢纽,距美兰机场约35公里;距秀英港码头约13公里;距海口火车站约3.6公里;东环铁路与规划建设中的西环高铁形成环岛客运专线;规划中将在2020年建成通车的琼州海峡跨海大桥,将与全国铁路网融为一体。公交28路、35路、37路、40路、57路。

    海悦东方买房优势

    海悦东方
    海南海悦东方

    海悦东方位于海南省海口市秀英区东方洋路5号(紧邻滨海大道与丘海大道,龙华区与秀英区交界处),二线海景海悦东方,约12层以上可以观赏海口湾海景。海悦东方占地31.25亩(计:20831.118㎡);建筑面积78463.368㎡(含地下层),容积率2.99;绿地率40%;建筑密度19.99%;总套数610套;车位总数575个(其中地上:110个;地下:465个);车位配比1:0.94;户型区间有1房至4房,面积为62㎡-120㎡。

    海悦东方买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    海悦东方小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    海悦东方小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    伊泰·天骄买房优势

    伊泰·天骄
    海口伊泰·天骄

      项目距美兰机场约35公里;距秀英港码头约13公里;距海口火车站约3.6公里;东环铁路与规划建设中的西环高铁形成环岛客运专线;规划中将在2020年建成通车的琼州海峡跨海大桥,将与全国铁路网融为一体。

      海南伊泰·天骄,地处海口西海岸市政中心区,周边均为规划路;东邻海口市行政办公区;西靠18万平方米城市中央公园;南驻医疗保健医院;北拥公交枢纽,靠近国际会展中心及长达22公里的带状黄金海岸线。项目周边拥有五星级香格里拉酒店、五星级喜来登酒店、五星级万豪酒店、七星级千禧海上酒店等多家星级度假酒店。本项目地处未来海口CBD,汇聚未来城市核心价值,是拥有行政服务、总部经济、文化会展、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想居住七大功能为一体的高端养生大盘。

      项目的设计理念,是将“国际化标准,人文化居住,健康化生活”的概念贯穿于规划设计的全过程和各个环节,创造自然主义风格的现代生活聚居区,以一种清新简洁明快的的形象表达了更自然的居住形态,是海南目前第一个获得绿色建筑评价设计二星标识的住宅项目。

      项目采用高密度园林、宽开间的精装设计、一站式物业服务、整体建筑风格采用适于热带气候的东南亚风格,户型有60㎡一房、85㎡二房、120㎡三房、投资公寓、高端商业等6大类全产品线,面积段为45平米-150平米。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    海悦东方VS伊泰·天骄买房哪个好?
    海悦东方VS伊泰·天骄买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:14000元/㎡
    • 交房:2014年12月
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