巨恒名都

巨恒名都 均价:8500元/㎡

地址:海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处 售楼处:0898-28288763
折扣
全款98折,按揭无折扣
  • 您的位置:
  • >
  • 海南房产网
  • >
  • 巨恒名都 PK 田德海泉湾购房对比,优劣势分析~
  • >
  • 正文
  • 巨恒名都 PK 田德海泉湾购房对比,优劣势分析~

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:57

    ifang0898独家优惠

    免费咨询热线:0898-28288763

    短 信 免 费 咨 询:18089828470

    海南业主交流群:海南业主交流群

    海南业主交流群
    海南房产官方微信
      微信号:chenxia0898
      扫一扫,第一时间接收海南房产优惠信息!

    旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然,离旅游景点近些那是最好不过了。现在越来越多外地人选择旅居,将第二故乡定在海南海口。。。。那么,海口巨恒名都怎么样?海南田德海泉湾好不好?巨恒名都 PK 田德海泉湾哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南巨恒名都VS田德海泉湾分析对比!

    巨恒名都VS田德海泉湾分析对比
    巨恒名都VS田德海泉湾分析对比!

    巨恒名都VS田德海泉湾分析对比!

    巨恒名都 PK 田德海泉湾
    均价: 8500元/㎡ 均价: 14000元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 特色: 普通住宅 养生社区
    装修: 毛坯 装修: 精装修
    产权: 70年 产权: 40年
    开发商: 海南巨恒实业有限公司 开发商: 海南田德房地产开发有限公司
    容积率: 5.2 容积率: 1.00
    绿化率: 20% 绿化率: 50%
    楼栋总数: 3栋 楼栋总数: 60栋
    户数: 586户 户数: 280户
    规划面积: 8700平方米 规划面积: 43721平米
    建筑面积: 46000平方米 建筑面积: 51434平米
    物业公司: 三亚美丽春天酒店物业管理有限公司 物业公司: 海南珠江物业管理有限公司
    物业费 1.20元/平米/月 物业费: 1.90元/平米/月
    地址: 海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处 地址: 海口市海甸岛和平大道北段(宝安江南城对面)
    巨恒名都配套 PK 田德海泉湾配套
    学校: 中小学:琼山五小、琼山一小、琼山华侨中学、琼山中学、府城中学 幼稚园:琼台师范幼儿园、上丹幼儿园、新幼儿园 学校: 小精灵幼儿园 (997米)爱心幼儿园 (1.1公里)万家乐幼儿园 (1.3公里)海口市白沙门小学 (1.3公里)
    购物: 旺佳旺超市、欣欣超市、府城步行街 购物: 环岛易购 (485米)浩洋商行 (551米)权康便利店 (556米)新佳佳超市 (578米)雅洁超市 (593米)
    医院: 琼山中医院、琼山医疗卫生服务站、府城医院 医院: 海口市人民医院 (1.3公里)
    生活: 文庄派出所、城东菜市场、南北水果市场、六合市场 生活: 白龙综合市场 (7公里)豪生大酒店 (3公里)中国建设银行 (482米)中国农业银行 (422米)中国光大银行 (344米)
    娱乐: 滨江长廊公园、儿童游乐场、健身广场 娱乐: 白沙门公园 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (2公里)
    餐饮: 暂无 餐饮: 牛一锅 (544米)长河六品锅 (396米)潇湘百味 (490米)
    交通: 9路、35路、37路、42路、56路、45路、21路等 交通: 36路、18路、19路、21路、44路公交车、大润发和家乐福购物车临近项目。

    巨恒名都买房优势

    巨恒名都
    海南巨恒名都

    巨恒名都总占地面积约8700平米,总建筑面积约4.6万平米,是由3栋15—20层的塔式与点板式相结合的高层公寓组成。目前推出的是1号楼,1号楼占地面积为1623.36平米,建筑面积13341.3平米,总户数222户,分为3个单元。建筑造型采用现代建筑元素,一层架空、二层以上为住宅。阳台采用高品质铁艺栏杆,飘窗等构成现代住宅,建筑色彩采用下深中浅上白墙面,配合淡蓝色玻璃、黑色阳台栏杆、白色窗框、铝合金格片式空调外机罩,使整个建筑形成淡雅、文静、舒适的外部形象。

    巨恒名都户型面积为38--94平米,有一房一厅和二房二厅户型,共6种主力户型,为南北朝向居多,采用一梯三户和一梯四户结构,超高得房率。户型按动静分区,净污分区的原则设计,尽可能做到明厨明卫,提高居住的舒适性。每户均设置阳台和飘窗,客厅餐厅贯通,利于通风和观景;厨房和卫生间配套设备完善并满足环保要求,卧室远离电梯井,以避免电梯运行噪音的干扰,为居住者创造舒适的居住环境。地下车库地面铺设环保漆,能够快速散发汽车废气,易洁净防尘,电梯直达,让您快捷出入,分享舒心。

    巨恒名都小区人流主出入口布置在西南侧道路一侧,绿地环绕建筑物,并布置园林及建筑小品,以创造优美的户外生活空间。本着以人为本的居住环境原则,架空层处布置花园、儿童活动中心及休闲健身广场,能够更好地促进全民阳光健身的运动。

    巨恒名都买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    巨恒名都小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    巨恒名都小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    田德海泉湾买房优势

    田德海泉湾
    海口田德海泉湾

    田德海泉湾位于海甸岛北端,项目占地66亩,设计引入地中海风情,洋溢着浓郁的古典建筑之美。田德海泉湾小区由54栋独立式围合别墅与6栋海景花园洋房构成,别墅主力户型约320-430平米,洋房85-138平米之间;别墅的高性价比是本项目的一大亮点,每户别墅均有超大庭院及多个露台赠送,田德海泉湾整个建筑设计使得房屋的得房率和性价比很高。高层花园洋房拥有三面景观,270度海景,园景,尽纳眼底。入户花园、环绕式花园、室内花园的大面积赠送,二房变三房甚至四房。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    巨恒名都VS田德海泉湾买房哪个好?
    巨恒名都VS田德海泉湾买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

    延伸阅读:
    国贸城市花园 PK 巨恒名都购房对比,优劣势分析~
    巨恒名都购房优势是什么?对比 恒大海口文化旅游城
    海口巨恒名都VS翠屏·海口凤凰水城买房那个好?优劣势是什么~
    巨恒名都 VS 华府蓝湾对比?海口买房那个好?
    海口巨恒名都买房优势是什么?PK 德府方家

    参加购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:0898-28288763

    售前咨询(免费):18089828470  微信号:chenxia0898

    参加购房联盟独享优惠团购折扣价格,大幅度降低购房成本!
    姓名:
    电话:
    备注:
    购房联盟咨询热线(24小时恭候您的咨询)
      ☎ 0898-28288763

    《巨恒名都 PK 田德海泉湾购房对比,优劣势分析~》相关信息来自海口买房后悔了专题。楼盘对比栏目专题海口买房政策海口养老海口买房投资

    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:8500元/㎡
    • 交房:2015年12月
    热卖楼盘

    恒大海口文化旅游城

    恒大海口文化旅游城 9500元/㎡

    保利半岛1号

    保利半岛1号 11000元/㎡

    富力盈溪谷

    富力盈溪谷 11000元/㎡

    海口碧桂园

    海口碧桂园 13000元/㎡

    富力·月亮湾

    富力·月亮湾 7800元/㎡

    报名看房

    看房报名热线(24小时服务)

    0898-28288763

    全程免费接机、住宿安排
    免费通话
    我有话说
    联系客服
    扫二微码