开维生态城

开维生态城 均价:8500元/㎡

地址:海口东海岸兴洋大道181号 售楼处:0898-28288763
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  • 开维生态城 PK 海秀花园购房对比,优劣势分析~

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:54

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    多数购房者买房都是为了享受更美好的生活,生活中离不开衣食住行,所以和海口买房除了看价格、看地段,还应该看配套。。。。那么,海口开维生态城怎么样?海南海秀花园好不好?开维生态城 PK 海秀花园哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南开维生态城VS海秀花园分析对比!

    开维生态城VS海秀花园分析对比
    开维生态城VS海秀花园分析对比!

    开维生态城VS海秀花园分析对比!

    开维生态城 PK 海秀花园
    均价: 8500元/㎡ 均价: 7700元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假 花园洋房 海景房 特色: 普通住宅 花园洋房
    装修: 精装修 装修: 毛坯
    产权: 70年 产权: 70,乡镇产权年
    开发商: 海南维德投资有限公司 开发商: 海口市秀英区城市建设投资有限公司
    容积率: 0.8 容积率: 3.50
    绿化率: 45% 绿化率: 42.93%
    楼栋总数: 13栋 楼栋总数: 5栋
    户数: 8000户 户数:
    规划面积: 866580平米 规划面积: 27974平方米
    建筑面积: 81053平米 建筑面积: 350000平方米
    物业公司: 珠江格瑞 物业公司: 海南亨通新城物业服务有限公司
    物业费 1.80元/平米/月 物业费: 1.30元/平米/月
    地址: 海口东海岸兴洋大道181号 地址: 海口市秀英区金福路海口市烟草局旁
    开维生态城配套 PK 海秀花园配套
    学校: 海口市罗牛山学校 (1.7公里)琼台师范高等专科学校 (1.8公里) 学校: 海口市西城实验学校 (222米)海秀中心小学 (356米)海口市国中学校 (709米)海口市一中高中部 (1公里)
    购物: 华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购(开维店) (10米) 购物: 好又多超市 (256米)鑫乐润超市 (91米)天天鲜蔬菜水果超市 (827米)家佳惠超市 (445米)
    医院: 海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里) 医院: 海榆社区卫生站 (640米)秀英区海秀镇新村卫生室 (310米)海口市扶贫开发区卫生站 (582米)
    生活: 演丰镇菜市场 (4公里)海口桂林洋大酒店 (3公里) 生活: 万利源商务公寓 (17米)香槟酒店 (580米)建设银行24小时自助银行 (999米)唐僧连锁酒店 (654米)
    娱乐: 27洞国际锦标赛级高尔夫球场 (1公里)东寨港红树林保护区 (6公里) 娱乐: 海声量版KTV (1公里)丽晶康体休闲中心 (910米)布拉花咖啡馆 (159米)
    餐饮: 仙洋水庄 (4公里)悦来酒店 (4公里)财源猪肚包鸡 (4公里) 餐饮: 多滋味火锅 (71米)川都人家 (290米)川食惠 (264米)黄记烧腊快餐店 (92米)
    交通: 45、51路 交通: 16路金福路路口站下车;12路、36路市一中高部北门下车;7路公交农垦医院下车

    开维生态城买房优势

    开维生态城
    海南开维生态城

    开维生态城位于海口市东海岸桂林洋大道,总占地1300亩,总建筑面积逾百万方,是一个集星级酒店、第三年龄大学、三万平米商业街于一体的综合性地产开维生态城一期占地320亩,总建筑面积22.8万平米。博境组团以多层电梯花园洋房为主,紫观组团以双拼庭院别墅为主。主力户型为65-150平米2房-3房。开维生态城户型采用多阳台设计,赠送面积更大,园林为现代中式风情园林。

    开维生态城从规划开始就充分考虑到了建筑与原地形、地貌、植被的融合,所有户型在朝向上大限度的阻止了海风的侵袭同时亦大限度的接纳陆地风,而围合式布局,亦增加了组团景观的均好性。在建筑上亦处处体现了低碳的特点。建筑屋顶和建筑外产面涂料都采用了绿色新型环保产品,不仅能防潮、防湿,而且还能有效的降低噪音、隔热等效果。使每套住房都拥有一个恒温、宁静的居住空间。独特的大檐口设计,增加生活灰空间。让园林绿色景观直接映入眼帘,增加使用面积的同时,亦降低相关能耗。

    开维生态城买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    开维生态城小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    开维生态城小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    海秀花园买房优势

    海秀花园
    海口海秀花园

      海秀花园位于海口市秀英区金福路,海口市烟草局旁。项目由海南亨通新城投资有限公司与海口市秀英城市建设投资有限公司倾力打造的高品质社区,总建筑面积约35万平方米,项目以居住人文高素质、健康、生态、舒适为定位,分三期开发,一期用地面积27974.65平方米,总建筑面积120103平方米,由5栋26至27层的高层组成,总共840户,配套848个车位,为每位业主提供私家独享车位,5000多平米的中心绿化广场、沿街的风情小街为您打造一个舒适的居住空间。

      本项目是亨通新城投资有限公司经过众多项目的历练后与秀英城市投资建设有限公司 本着打造高品质住宅、精品住宅的开发理念,借助海南国际旅游岛的资源优势,海秀花园结合自身项目优点、地域属性以打造公务员高层住宅公寓、创新灵性化的花园商品公寓复合型建筑为目标,主抓项目布局、户型设计、园林绿化,严把建材质量、工程施工品质、旨在创立亨通新城成熟开发理念、诚实守信的品牌形象。亨通新城将一如既往地坚持开拓创新在市场竞争的浪潮中,乘风破浪,再掀城市生态宜居地产风潮,进中求稳把公司打造成本土最具竞争力房企之一,为国际旅游岛的生态居住建设添上一份绿。

      海秀花园在户型设计上追求,简约、实用,83平米的2房2厅1厨1卫为刚需年轻人、提供合理户型;103平米和126平米3房2厅1厨2卫 南北通透户型,为家庭居住、家庭度假设计一个温暖的家。引进新居住理念均带有入户花园设计,两种户型的设计,在简约中不失大气。让您尽享阳光生活。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    开维生态城VS海秀花园买房哪个好?
    开维生态城VS海秀花园买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:8500元/㎡
    • 交房:2015.12.31
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