开维生态城

开维生态城 均价:8500元/㎡

地址:海口东海岸兴洋大道181号 售楼处:0898-28288763
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  • 开维生态城VS华盛中央公园全面分析对比!海口购房优势~

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:53

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    北方雾霾总是在秋冬两季爆发,尤其看着灰蒙蒙的天空,就觉得生活没了舒适感。不少老人,因为年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南海口买房。。。。那么,海口开维生态城怎么样?海南华盛中央公园好不好?开维生态城 PK 华盛中央公园哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南开维生态城VS华盛中央公园分析对比!

    开维生态城VS华盛中央公园分析对比
    开维生态城VS华盛中央公园分析对比!

    开维生态城VS华盛中央公园分析对比!

    开维生态城 PK 华盛中央公园
    均价: 8500元/㎡ 均价: 18500元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假 花园洋房 海景房 特色:
    装修: 精装修 装修: 毛坯
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 海南维德投资有限公司 开发商: 海南峰森地产
    容积率: 0.8 容积率: 4.29
    绿化率: 45% 绿化率: 38%
    楼栋总数: 13栋 楼栋总数: 6栋
    户数: 8000户 户数: 1543户
    规划面积: 866580平米 规划面积: 17099㎡
    建筑面积: 81053平米 建筑面积: 106265㎡
    物业公司: 珠江格瑞 物业公司: 海南如意八乐物业服务有限公司
    物业费 1.80元/平米/月 物业费: 2.8元/平米/月
    地址: 海口东海岸兴洋大道181号 地址: 海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处
    开维生态城配套 PK 华盛中央公园配套
    学校: 海口市罗牛山学校 (1.7公里)琼台师范高等专科学校 (1.8公里) 学校: 海口市长流中学 (2公里)海口市新民小学 (2公里)长德学校中学部 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里)
    购物: 华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购(开维店) (10米) 购物: 大润发 (16公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里)
    医院: 海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里) 医院: 海南省肿瘤医院 (757米)海南省人民医院 (11公里)
    生活: 演丰镇菜市场 (4公里)海口桂林洋大酒店 (3公里) 生活: 国家开发银行 (664米)中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)
    娱乐: 27洞国际锦标赛级高尔夫球场 (1公里)东寨港红树林保护区 (6公里) 娱乐: 国际会展中心 (800米)汽车影院 (1.2公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)西秀海滩公园 (800米)
    餐饮: 仙洋水庄 (4公里)悦来酒店 (4公里)财源猪肚包鸡 (4公里) 餐饮: 怡美轩酒家 (960米)好百年海景酒楼 (800米)西秀渔港 (802米)
    交通: 45、51路 交通: 暂无

    开维生态城买房优势

    开维生态城
    海南开维生态城

    开维生态城位于海口市东海岸桂林洋大道,总占地1300亩,总建筑面积逾百万方,是一个集星级酒店、第三年龄大学、三万平米商业街于一体的综合性地产开维生态城一期占地320亩,总建筑面积22.8万平米。博境组团以多层电梯花园洋房为主,紫观组团以双拼庭院别墅为主。主力户型为65-150平米2房-3房。开维生态城户型采用多阳台设计,赠送面积更大,园林为现代中式风情园林。

    开维生态城从规划开始就充分考虑到了建筑与原地形、地貌、植被的融合,所有户型在朝向上大限度的阻止了海风的侵袭同时亦大限度的接纳陆地风,而围合式布局,亦增加了组团景观的均好性。在建筑上亦处处体现了低碳的特点。建筑屋顶和建筑外产面涂料都采用了绿色新型环保产品,不仅能防潮、防湿,而且还能有效的降低噪音、隔热等效果。使每套住房都拥有一个恒温、宁静的居住空间。独特的大檐口设计,增加生活灰空间。让园林绿色景观直接映入眼帘,增加使用面积的同时,亦降低相关能耗。

    开维生态城买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    开维生态城小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    开维生态城小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    华盛中央公园买房优势

    华盛中央公园
    海口华盛中央公园

    华盛•中央公园项目位于海南省海口巿西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处,,东接18万平西海岸市政景观公园中央公园,南临4400亩五源河森林公园,北距优美西海岸线仅3公里。项目总建筑面积50万平米,涵盖住宅,写字楼,酒店及商业配套。项目有精美小户40-57㎡;实用两房74-83㎡;超值三房 93-138㎡等

    项目优势:1、西海岸挺秀公园两侧双公园地产(项目南侧为五源河带状公园,项目中间为挺秀公园)。2、20个多变户型,赠送面积更多,满足不同需求,最小面积40㎡,70多平方米可以改两房。

    3、小区配有泳池、超市、医疗卫生站。两层地下车库(使用经久耐磨的塑胶地面)、奥的斯电梯(钢带技术、2.5米/秒、3米高的轿厢)、第一太平戴维斯(英式管家服务)、外墙使用的是真石漆和大面积的玻璃幕墙。


    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    开维生态城VS华盛中央公园买房哪个好?
    开维生态城VS华盛中央公园买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:8500元/㎡
    • 交房:2015.12.31
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