慧远·美林谷

慧远·美林谷 均价:23000元/㎡

地址:海南省海口市西海岸美林路8号 售楼处:0898-28288763
折扣
报销往返机票,住宿,餐饮费用等
  • 您的位置:
  • >
  • 海南房产网
  • >
  • 慧远·美林谷 VS 信达·海天下对比?海口买房那个好?
  • >
  • 正文
  • 慧远·美林谷 VS 信达·海天下对比?海口买房那个好?

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:52

    ifang0898独家优惠

    免费咨询热线:0898-28288763

    短 信 免 费 咨 询:18089828470

    海南业主交流群:海南业主交流群

    海南业主交流群
    海南房产官方微信
      微信号:chenxia0898
      扫一扫,第一时间接收海南房产优惠信息!

    北方雾霾总是在秋冬两季爆发,尤其看着灰蒙蒙的天空,就觉得生活没了舒适感。不少老人,因为年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南海口买房。。。。那么,海口慧远·美林谷怎么样?海南信达·海天下好不好?慧远·美林谷 PK 信达·海天下哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南慧远·美林谷VS信达·海天下分析对比!

    慧远·美林谷VS信达·海天下分析对比
    慧远·美林谷VS信达·海天下分析对比!

    慧远·美林谷VS信达·海天下分析对比!

    慧远·美林谷 PK 信达·海天下
    均价: 23000元/㎡ 均价: 23000元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假
    装修: 毛坯 装修: 毛坯
    产权: 68年 产权: 70年
    开发商: 海南阳光百年房地产开发有限公司 开发商: 海南信达置业有限公司
    容积率: 1.0 容积率: 0.8
    绿化率: 64% 绿化率: 46%
    楼栋总数: 14栋 楼栋总数: 78栋
    户数: 776户 户数: 946户
    规划面积: 113333平米 规划面积: 268884.08平方米
    建筑面积: 150000平米 建筑面积: 207730.26平方米
    物业公司: 阳光百年物业公司 物业公司: 海口信达海天下物业服务有限公司
    物业费: 2.50元/平米/月 物业费: 2.80元/平米/月
    地址: 海南省海口市西海岸美林路8号 地址: 海口市美兰区琼山大道1-2号
    慧远·美林谷配套 PK 信达·海天下配套
    学校: 海口市第九小学 (600米)金海幼儿园 (800米)华侨中学 (1公里)郑华幼儿园 (2公里) 学校: 中央美术学院海口分院、海南科技职业学院、桂林洋大学城等
    购物: 金芒果超市 (824米)阳光超市 (823米)罗牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米) 购物: 喜乐多连锁超市 (2公里)华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购 (1公里)
    医院: 海南省人民医院 (7公里)海南省肿瘤医院 (1公里) 医院: 东营卫生院 (830米)江东卫生院 (854米)海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里)
    生活: 工商银行 (629米)中国银行 (826米)七星级千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里) 生活: 大润发、阳光商业城、规划中的环球免税店等。
    娱乐: 美视高尔夫花园 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海滩公园 (2公里) 娱乐: 27洞国际锦标赛级高尔夫球场 (1公里)东寨港红树林保护区 (6公里)
    餐饮: 怡美轩酒家 (438米)天海苑会所餐厅 (507米)小伍川菜馆 (601米)西海岸川菜馆 (439米) 餐饮: 南洋海鲜舫 (890米)火锅e族 (1.6公里)火头军活鱼庄 (1.7公里)顿香蛋糕店 (1.4公里)
    交通: 28路、30路、35路、37路、40路、50路 交通: 项目离海口市中心8公里,距美兰国际机场12公里。琼州大桥将与新东大桥、海美大桥形成“三桥并立”格局,使整个东海岸板块与海口中心实现紧密连接,海美大桥修建之后,本项目至市区的时间将缩短至5分钟左右。新东大桥已经通车,本项目往西几分钟即可达到新埠岛直通海甸岛,往东十几分钟即可到达东寨港红树林自然保护区。

    慧远·美林谷买房优势

    慧远·美林谷
    海南慧远·美林谷

    慧远·美林谷位于海口市西海岸片区,东边是长秀路,慧远·美林谷占地170亩地,建筑面积15万平方米,容积率1.0,绿化率64%,绿地率37%,由37幢4-7层一梯两户别墅式花园洋房组成,建筑风格为独特的托斯卡纳风格 慧远·美林谷小区是一个低密度高绿化率的高端住宅慧远·美林谷,从设计选材施工各方面都是按照别墅的标准来要求的。

    慧远·美林谷买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    慧远·美林谷小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    慧远·美林谷小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    信达·海天下买房优势

    信达·海天下
    海口信达·海天下

      项目总占地面积约27万平米,建筑面积约21万平米,绿化率46%,容积率0.8,独享近300米私属海岸线,是低密度稀缺一线海景高端社区。项目分为南北两个区块,规划北区约为6万平米星级温泉度假酒店,南区约为15万平米温泉住宅区,离海岸线约400米,户型产品囊括了东南亚风格藏品独栋别墅、悦品独栋别墅、尚品叠拼别墅以及花园洋房等建筑形态。小区内部配备了3000平米商业街及3300平米高端会所(包括天然温泉泡池、游泳池、健身房、雪茄吧、红酒坊等)以满足业主生活娱乐之所需。

      项目共分五期开发,现推出一期藏品独栋别墅30栋,分为3种户型,面积为282-321平米,每户均赠送地下一层面积82-87平米,并配有18-29平米露台赠送,同时360度一层花园赠送面积258-656平米间,私家电梯(D2户除外)直达地下一层,方便您的居家生活、更有入院温泉、私家车库、门厅、客厅、餐厅挑空设计(高度6.6米,挑空面积在14-32平米这也是赠送的),超值享受4重面积赠送优惠,最高赠送面积达800平米,让生活尽显舒适空间。

      二期为四个独栋围合而成的悦品别墅,共40套,分两种户型,面积为228、253平米,均赠送地下一层面积90-98平米及一层花园面积100-220平米。采用下沉式公共庭院、地院、温泉入院设计(其中公共庭院面积均为44平米,地院面积在60-84平米这些都是赠送的),另处还有露台赠送面积在57-67平米,超值享受5重面积赠送优惠,最高赠送面积达500平米,可与三五知己、亲朋好友等联合置业,充分享受亲情、友情的欢乐!

      另外稀缺产品尚品叠拼别墅,因为面积适中、总价较低、别墅享受一直以来受到较多购房者青睐,它共有4种户型,建筑面积在于145-168平米,其中1-2层为下叠户型面积约在160-168平米,拥有一层花园、中庭、地院三重院落面积赠送(一层花园面积在53-88平米、最大108、152平米为个案只有B1楼,中庭面积约9平米、地院面积约7平米),同时赠送地下一层空间面积在44-85平米不等、另有客厅挑高6.3米奢华设计(客厅挑空面积15平米也是赠送的),可享5重超值赠送优惠,最高赠送面积达200平米,;3层为中叠大平层设计、面积在145平米、大开间设计(15.6米开间)让阳光无处不在,同时备有双中庭、双露台和入户花园设计,这些面积也是全送的(露台面积40平米、入户花园面积在18平米),累计赠送面积58平米;4-5层为上叠户型中庭挑空设计,独拥四大露台(4层2个、5层2个),合计有68平米之多,足足是套二居室面积赠送,不只这些还有入户花园面积15平米赠送,累计赠送面积83平米;同时在三期规划40-80平米低层花园洋房满足不同客户需求。

      本项目秉承东南亚园林滋养心境的造园理念,采用黄木、青石板、鹅卵石、麻石等天然原材料,并以棕榈、藤蔓、三角梅、荷花等组成立体景观,整个园区遵循“以人为本”的原则,给居住的人们营造一种极富有海南热带风情的生态环境,在植物的甄选上充分考虑了植物花期更替和色彩搭配,以便在不同的季节形成不同的景致。整个社区绿化多采用充满热带风情的棕榈科植物为基调,营造浓厚的热带海滨情调。

      海口信达海天下物业服务有限公司(信达地产下属公司),提供了更多的无偿与有偿服务。包括:费用代缴、商务服务、园林养护、紧急救助、机场接送、家政服务、旅游服务、房屋托管等。

      开发商海南信达置业有限公司系信达地产股份有限公司(上市央企公司,股票代码600657)旗下的全资房地产开发企业。 海天下项目是集团公司在海南首个高端产品,得到了总部的高度重视与大力支持,倾心打造一流作品。

      公司下属包括房地产开发、投资企业12家,开发项目主要分布在上海、宁波、嘉兴、合肥、台州、青岛、长春、沈阳、乌鲁木齐、成都等城市,均在当地具有较强的市场影响力,荣获了包括“广厦奖”(是由住宅与城乡建设部颁发,经国务院批准设立的国家级房地产奖、行业内最权威的房地产奖项评选,代表房地产综合开发行业最高荣誉)在内的众多奖项。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    慧远·美林谷VS信达·海天下买房哪个好?
    慧远·美林谷VS信达·海天下买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

    延伸阅读:
    海口尚海华廷VS慧远·美林谷买房那个好?优劣势是什么~
    慧远·美林谷VS伟业智青春分析对比!海口买房优势是什么?
    慧远·美林谷购房优势是什么?对比 恒大·美丽沙
    海口慧远·美林谷买房优势是什么?PK 盛木天一方
    望海金豪 PK 慧远·美林谷哪个好?海口买房优势分析~

    参加购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:0898-28288763

    售前咨询(免费):18089828470  微信号:chenxia0898

    参加购房联盟独享优惠团购折扣价格,大幅度降低购房成本!
    姓名:
    电话:
    备注:
    购房联盟咨询热线(24小时恭候您的咨询)
      ☎ 0898-28288763

    《慧远·美林谷 VS 信达·海天下对比?海口买房那个好?》相关信息来自海口买房后悔了专题。楼盘对比栏目专题海口买房政策海口养老海口买房投资

    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:23000元/㎡
    • 交房:一期为现房,二期于2017年12月、2018年12月交房
    热卖楼盘

    恒大海口文化旅游城

    恒大海口文化旅游城 9500元/㎡

    保利半岛1号

    保利半岛1号 11000元/㎡

    富力盈溪谷

    富力盈溪谷 11000元/㎡

    海口碧桂园

    海口碧桂园 13000元/㎡

    富力·月亮湾

    富力·月亮湾 7800元/㎡

    报名看房

    看房报名热线(24小时服务)

    0898-28288763

    全程免费接机、住宿安排
    免费通话
    我有话说
    联系客服
    扫二微码