慧远·美林谷

慧远·美林谷 均价:23000元/㎡

地址:海南省海口市西海岸美林路8号 售楼处:0898-28288763
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    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:52

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    海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南海口买房。。。。那么,海口慧远·美林谷怎么样?海南恒大·美丽沙好不好?慧远·美林谷 PK 恒大·美丽沙哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南慧远·美林谷VS恒大·美丽沙分析对比!

    慧远·美林谷VS恒大·美丽沙分析对比
    慧远·美林谷VS恒大·美丽沙分析对比!

    慧远·美林谷VS恒大·美丽沙分析对比!

    慧远·美林谷 PK 恒大·美丽沙
    均价: 23000元/㎡ 均价: 12000元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 特色: 普通住宅 酒店公寓 旅游度假 海景房
    装修: 毛坯 装修: 精装修
    产权: 68年 产权:
    开发商: 海南阳光百年房地产开发有限公司 开发商: 新世界中国地产(海口)有限公司
    容积率: 1.0 容积率: 0.5
    绿化率: 64% 绿化率: 41.9%
    楼栋总数: 14栋 楼栋总数: 18栋
    户数: 776户 户数: 1055户
    规划面积: 113333平米 规划面积: 2204667平米
    建筑面积: 150000平米 建筑面积: 2000000平米
    物业公司: 阳光百年物业公司 物业公司: 海口新世界物业管理有限公司
    物业费: 2.50元/平米/月 物业费: 3.80元/平米/月
    地址: 海南省海口市西海岸美林路8号 地址: 海口市海甸岛碧海大道29号(原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”)
    慧远·美林谷配套 PK 恒大·美丽沙配套
    学校: 海口市第九小学 (600米)金海幼儿园 (800米)华侨中学 (1公里)郑华幼儿园 (2公里) 学校: 海口实验幼儿园 (1.1公里)新南方外国语学校景山分校 (1.2公里)海口景山学校海甸分校 (1.2公里)海口实验中学初中校区 (1.2公里)
    购物: 金芒果超市 (824米)阳光超市 (823米)罗牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米) 购物: 和惠超市 (777米)世纪超市 (854米)福联德超市 (1.4公里)恒福居商业广场 (1.5公里)
    医院: 海南省人民医院 (7公里)海南省肿瘤医院 (1公里) 医院: 海口新华门诊部 (1.9公里)人民路街道万福社区卫生站 (1.6公里)
    生活: 工商银行 (629米)中国银行 (826米)七星级千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里) 生活: 中国建设银行(海口美丽沙支行) (798米)中国工商银行(海口海甸支行) (859米)
    娱乐: 美视高尔夫花园 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海滩公园 (2公里) 娱乐: 世纪公园 (2.4公里)海口世纪广场 (2.5公里)青少年科技公园 (2.9公里)
    餐饮: 怡美轩酒家 (438米)天海苑会所餐厅 (507米)小伍川菜馆 (601米)西海岸川菜馆 (439米) 餐饮: 颐康温泉海景酒店中餐厅 (467米)二三事咖啡 (796米)至尊食府 (865米)鼎宴酒楼 (929米)
    交通: 28路、30路、35路、37路、40路、50路 交通: 5路、15路、17路、20路、26路、30路、夜2路

    慧远·美林谷买房优势

    慧远·美林谷
    海南慧远·美林谷

    慧远·美林谷位于海口市西海岸片区,东边是长秀路,慧远·美林谷占地170亩地,建筑面积15万平方米,容积率1.0,绿化率64%,绿地率37%,由37幢4-7层一梯两户别墅式花园洋房组成,建筑风格为独特的托斯卡纳风格 慧远·美林谷小区是一个低密度高绿化率的高端住宅慧远·美林谷,从设计选材施工各方面都是按照别墅的标准来要求的。

    慧远·美林谷买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    慧远·美林谷小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    慧远·美林谷小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    恒大·美丽沙买房优势

    恒大·美丽沙
    海口恒大·美丽沙

    恒大美丽沙,海南省“十二五”重点规划项目,由国内大型全国性房地产发展商之一的新世界中国地产倾力打造。整体规模达3300亩,位于国际旅游岛省府海口生活圈中心,是海口的城市中心、滨海度假、超大综合体,也是海口承载城市多样配套的高端项目。新世界美丽沙,依托城市核心地段、稀缺滨海资源及城市公园、疗养、名校、游艇等6大生活圈,打造滨海游乐观光、休闲度假和高档居住为一体的社区,以全方位的居住、生活、商务、休闲度假配套,承载着海口滨海城市形象升级和国际化格局视野的开发使命,是区域乃至中国滨海城市标杆大盘。项目首期产品涵盖低密度独栋别墅、流水叠墅、一线亲海洋房。

    美丽沙项目位于海口市海甸岛西部,总用地220.49公顷,拥有海口湾超过5公里长的优美岸线,规模庞大,共划分为19个地块,总建筑面积接近200万平方米,定位高端,配套多样,功能丰富,既可养生度假,也能宜业宜居。开发物业包括低密度养生别墅、高层都市住宅、综合商业、岛屿式别墅。项目按照各个地块属性及产品划分为四个不同性质的小区。项目整体及每个地块间拥有共同的大环境和市政配套,在四个小区之间建立一个中间管理层级,构建五大系统。五大系统整合发展,相互依存,相互促进,共同缔造国际滨海都市品质。一期02、04号地产品为独栋与叠拼,独栋有A、B、C三种户型,面积分别为398㎡、348㎡、288㎡,联排T户型面积为260㎡-268㎡。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    慧远·美林谷VS恒大·美丽沙买房哪个好?
    慧远·美林谷VS恒大·美丽沙买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:23000元/㎡
    • 交房:一期为现房,二期于2017年12月、2018年12月交房
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