海鹏比邻湾

海鹏比邻湾 均价:12000元/㎡

地址:海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路 售楼处:0898-28288763
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  • 海鹏比邻湾 VS 蓝城一号二期对比?海口买房那个好?

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:44

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    海南岛是著名的旅游胜地。海南海口,风景优美,空气新鲜,有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。因此,海南岛被称为南海上的一颗【明珠】。。。。那么,海口海鹏比邻湾怎么样?海南蓝城一号二期好不好?海鹏比邻湾 PK 蓝城一号二期哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南海鹏比邻湾VS蓝城一号二期分析对比!

    海鹏比邻湾VS蓝城一号二期分析对比
    海鹏比邻湾VS蓝城一号二期分析对比!

    海鹏比邻湾VS蓝城一号二期分析对比!

    海鹏比邻湾 PK 蓝城一号二期
    均价: 12000元/㎡ 均价: 11000元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 酒店公寓 海景房 特色: 普通住宅 花园洋房 学区房
    装修: 精装修 装修: 毛坯
    产权: 58年 产权: 70年
    开发商: 海南大鹏房地产开发有限公司 开发商: 海南庆豪房地产开发有限公司、海口市城市建设投资有限公司
    容积率: 1.10 容积率: 1.881
    绿化率: 40% 绿化率: 40%
    楼栋总数: 75栋 楼栋总数: 7栋
    户数: 454户 户数: 794户
    规划面积: 33754平米 规划面积: 56333.33平方米
    建筑面积: 47301平米 建筑面积: 144024.51平方米
    物业公司: 美国戴斯酒店管理公司 物业公司: 海南永旺物业管理有限公司
    物业费: 3.80元/平米/月 物业费: 2.88元/平米/月
    地址: 海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路 地址: 海口市西海岸创业路15号(五源河国家森林公园旁)
    海鹏比邻湾配套 PK 蓝城一号二期配套
    学校: 欣才学校 (2公里)海南省技师学院 (3.5公里)老城中学 (3公里) 学校: 海口市第九小学 (864米)金海幼儿园 (992米)华侨中学 (1公里)郑华幼儿园 (2公里)
    购物: 好邻居超市 (200米)鸿都购物中心 (3公里)升升百货 (2.8公里)第3时间商业购物广场 (3公里) 购物: 金芒果超市 (824米)阳光超市 (823米)罗牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)
    医院: 老城卫生院 (3公里)东软疗养院 (2.5公里) 医院: 海南省人民医院 (7公里)海南省肿瘤医院 (2公里)
    生活: 老城农贸市场 (3公里)中国工商银行 (3公里)戴斯酒店 (100米 )亚太温泉酒店 (800米) 生活: 工商银行 (629米)中国银行 (825米)七星级千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)
    娱乐: 火山口公园 (10公里)永庆寺 (800米)海南月亮湾高儿夫球场 (2.5公里)万达影院 (3公里) 娱乐: 美林公园 (670米)美视高尔夫花园 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海滩公园 (2公里)
    餐饮: 川满缘 (1.8公里)老边饺子馆 (1.8公里)瀛滨家常菜 (1.5公里)多美丽餐厅 (3公里) 餐饮: 南风园休闲食府 (500米)南海风食府 (620米)怡美轩酒家 (438米)天海苑会所餐厅 (507米)小伍川菜馆 (601米)西海岸川菜馆 (439米)
    交通: 57路、59路 交通: 6路公交(新埠岛 -荣山)、28路公交(美舍河 -秀英港)、35路公交(绿色佳园-假日海滩)、37路公交

    海鹏比邻湾买房优势

    海鹏比邻湾
    海南海鹏比邻湾

    海鹏比邻湾位于海口市西海岸国际旅游度假区——盈滨半岛,北望琼州海峡,南临内海。海鹏比邻湾总占地约51亩,总建筑面积约3.9万平方米。

    海鹏比邻湾以建设一座“滨海亲湾温泉度假养生社区”的定位进行规划设计。由一栋9层酒店式公寓、两栋10层花园洋房和30栋别墅组成。在整栋的规划设计上,充分考虑每栋楼的景观、视野与楼栋间距空间,使每一个户型都有不同的景观视野。在户型设计上酒店式公寓和花园洋房共有7种面积户型,均采用了明厅、明厨、明卫的三明设计;特别是花园洋房加入了入户花园的设计,加强了内外景观的交流。小区户户温泉入户,并且所有户型均以精装修成品房销售。

    海鹏比邻湾结合内外双海的特点,在原生态的基础上要充分体现出园林植被的空间,层次感,高低错落,特别是在物种选择和搭配上多样化。如:热带灌木、乔木、棕榈科植物等等。中心广场、泳池、温泉泡池、儿童游乐设施、社区健身器材、养生广场等景观节点和景观小品穿插其中,透露出一派动静相宜的和谐景观空间。

    海鹏比邻湾配套完善,处处体现了人性化的服务,社区内采用智能化管理系统,如社区周边闭路电视监控系统、单元门电子对讲系统等。酒店式公寓首层休闲会所内设商务中心、医疗中心、社区膳食中心、健身中心、书吧棋牌室等多项设施,业主的生活丰富多彩。

    海鹏比邻湾买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    海鹏比邻湾小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    海鹏比邻湾小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    蓝城一号二期买房优势

    蓝城一号二期
    海口蓝城一号二期

      蓝城一号项目分两期开发,北区一期为72席中央公园别墅,目前为尾盘现房在售;即将耀世的南区二期为观海高层建筑,占地面积约为84.5亩,建筑面积为144024.51平方米。

      蓝城一号是由海南庆豪房地产与特大型国企海口城投携手打造的居住标杆之作,雄踞海口西海岸最美湾区的核心地位。项目总占地约为155.55亩,总建筑面积170596.08㎡,与滨海大道相距1.5 公里,步行至国家4A级风景区假日海滩仅需数分钟,与海口市4400亩最大的五源河森林公园仅一路之隔。蓝城一号,新市府旁的中央公园生活,尽享西海岸新市府核心区的繁华与舒适;用时光雕刻的建筑,让西海岸以此为峰。

      蓝城一号二期观海高层规划的7栋(32-33层)东南亚风情观海高层公寓耸立于西海岸最美湾区核心区段,户型面积涵盖85-240平方米的平层及空中别墅单位,采用“二梯三户”、“二梯四户”的经典布局。近20000平方米精装园林和湖泊,以52.10%的绿化率超越同等规模社区,容积率1.881,倾力打造全城最实用方正、通风采光的户型,超大入户花园赠送,766个幸福席位将因眼界非凡的您的亲临,而荣耀倍至。

      蓝城一号高层正式划入海南华侨中学初中部、西海岸九小学区;与海口最大的4400亩五源河国家森林公园,仅一路之隔;超大入户花园,超大实用面积赠送;近20000平米的精装园林和湖泊,让震憾成为一种常态;N+1的可变户型,7米宽的无柱空间,全剪力墙结构超越你对西海岸户型的所有想象;多阳台的设计,天天上演自然的3D视觉盛宴;新行政中心,汇聚最成熟的高端生活资源。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    海鹏比邻湾VS蓝城一号二期买房哪个好?
    海鹏比邻湾VS蓝城一号二期买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:12000元/㎡
    • 交房:2013年5月30日
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