美安华府

美安华府 均价:6800元/㎡

地址:海口美安科技新城(G98环岛高速美安科技新城出口下300米) 售楼处:0898-28288763
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  • 美安华府VS祥和家园分析对比!海口买房优势是什么?

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:42

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    在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海口房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确目的…。。。那么,海口美安华府怎么样?海南祥和家园好不好?美安华府 PK 祥和家园哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南美安华府VS祥和家园分析对比!

    美安华府VS祥和家园分析对比
    美安华府VS祥和家园分析对比!

    美安华府VS祥和家园分析对比!

    美安华府 PK 祥和家园
    均价: 6800元/㎡ 均价: 8800 元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 特色: 普通住宅 花园洋房
    装修: 精装修 装修: 简单装修
    产权: 70年 产权: 68年
    开发商: 海南中旭恒信投资有限公司 开发商: 海南达凯房地产开发有限公司
    容积率: 1.99 容积率: 2.8
    绿化率: 80% 绿化率: 35%
    楼栋总数: 16栋 楼栋总数: 13栋
    户数: 2808户 户数: 1400户
    规划面积: 90489.41平米 规划面积: 52896.8平方米
    建筑面积: 201612.4平米 建筑面积: 148700平方米
    物业公司: 海南中旭恒信投资有限公司 物业公司: 珠江格瑞物业公司
    物业费: 元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
    地址: 海口美安科技新城(G98环岛高速美安科技新城出口下300米) 地址: 海口市西海岸长秀路口
    美安华府配套 PK 祥和家园配套
    学校: 海口北大培文教育学校 (20公里)美安学校 (16.1公里) 学校: 海口珠江源汽车工程技术学校 (384米)海南同文外国语职业学校 (457米)海南国科园实验学校 (820米)金海幼儿园 (1公里)海口市西海岸第九小学 (678米)
    购物: 海免观澜湖国际购物中心 (30公里)远大购物中心 (11.5公里) 购物: 罗牛山放心食品连锁店 (369米)珍珍超市 (502米)金芒果超市 (1公里)金楚园超市 (2.4公里)
    医院: 海南省人民医院 (15.1公里) 医院: 海南省肿瘤医院 (815米)秀港社区卫生服务站 (837米)海南省人民医院 (13公里)
    生活: 美安中心公园 (10公里)24小时便利店 (8公里) 生活: 七星级千禧酒店 (2公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (4公里)中国银行 (1公里)中国工商银行 (1公里)
    娱乐: 社区球场 (200米)社区温泉泡池 (300米) 娱乐: 国际会展中心 (1公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)西海岸高尔夫球会 (9公里)
    餐饮: 业主餐厅 (300米) 餐饮: 蟹粥 (170米)箭海海鲜庄 (310米)农家菜老鸭饭馆 (428米)波记海鲜 (947米)
    交通: 业主巴士 、业主自行车 交通: 6路、30路、33路、40路公交车到港澳开发区站下。

    美安华府买房优势

    美安华府
    海南美安华府

    美安华府位于美安生态科技新城规划十一路东侧,规划十八路西侧,南临美安环路,北临规划七路。美安科技新城是海南省委省政府、海口市委市政府结合产业发展趋势和海南省“绿色崛起”发展战略的要求做出的重大决策。

    美安华府用地面积90489.41㎡,总建筑面积209544.22㎡,处于海南环岛高速景区雷琼火山群世界地质公园入口2公里,行政划分归属海口。距离西海岸9公里,距离海口市15公里,距离美兰国际机场30公里。东面紧邻108平方公里雷琼火山群世界地质公园。西近老城开发区和马村港,紧邻海口火车南站和粤海铁路;北面紧邻海南环岛高速公路及长流商业生活圈在整个西部区域中。

    美安华府周边范围内市政设施成熟、完善,包括“火山口国家地质公园、中泰旅游文化度假区、环球影院、海免观澜湖国际购物中心”等,文教卫生完善。同时北大培文教育学校、美安新药谷、240亩的美安新城休闲公园亦坐落于此。小区内部配套:市场、银行、超市等。专属配套高档会所,休闲广场,泳池,温泉泡池,球场,老少年活动室等娱乐设施。

    美安华府分为南北两区四期,现已开发的是南区,一共16幢楼(2栋酒店式公寓,14栋住宅)。一期有3幢,分别为1号楼、2号楼、3号楼,户型面积43-95平方米,目前在建,户型设计精巧,满足舒适奢华生活品质。

    美安华府买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    美安华府小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    美安华府小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    祥和家园买房优势

    祥和家园
    海口祥和家园

      祥和家园,位于海口市西海岸/蓝城紫园路(长秀路口),是由海南达凯地产继帝和华庭、文渊阁、文博府、枫丹白露之后推出的又一纯板式社区,以西海岸榜样社区的姿态,礼遇全城。祥和家园规划用地80亩,总建筑面积15万平米,由13栋纯板式楼组成,其建筑规划合理、户型设计考究、景观园林独特、配套设施完善,可谓是西海岸人居价值新标杆。

      通力协作,创优工程

      达凯地产,以其不断发展壮大的综合实力和丰富的经验,携手同为行业翘楚的巨匠,处处建树奢华、美感、健康、环保、品味无处不在的豪宅品质。我们相信在各单位的通力协作,以及政府部门的大力支持下,祥和家园必将为椰城人民交上一份满意的答卷。

      城市向西,步步为营

      城市“西拓”、行政中心将迁至长流新区的消息,已经触动了房地产敏感的神经。长秀片区位于海口市西海岸热带景观带的核心地段,拥有西海岸的优美环境资源,近海而不靠海,与海保持最恰当的距离,与海的适宜距离使该片区的居住价值最高。

      城市向西,跟随城市发展的趋向和自然人居生活的追求,祥和家园,地处魅力“蓝城”核心地段,市政规划前景无可比拟。以“细节铸就精品”的达凯地产,不断呈现的是更佳的建筑品质,而始终不变的是,将“和谐人居”的理念延伸到每一个项目之中。祥和家园,注重研究人居理论、人与环境的结合,发掘社区建筑和人文和谐共存,将和谐精神融入社区点滴之中,在西海岸跃然而起。让我们拭目以待!

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    美安华府VS祥和家园买房哪个好?
    美安华府VS祥和家园买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:6800元/㎡
    • 交房:2017年10月
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