碧海蓝天

碧海蓝天 均价:14000元/㎡

地址:海南省海口市秀英区永金路 售楼处:0898-28288763
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    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:41

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    海口房价虽然便宜,地段虽然好,但是没有配套,只有孤零零的一处房子,入住后生活将会极为不便。。。。那么,海口碧海蓝天怎么样?海南南国·威尼斯城好不好?碧海蓝天 PK 南国·威尼斯城哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南碧海蓝天VS南国·威尼斯城分析对比!

    碧海蓝天VS南国·威尼斯城分析对比
    碧海蓝天VS南国·威尼斯城分析对比!

    碧海蓝天VS南国·威尼斯城分析对比!

    碧海蓝天 PK 南国·威尼斯城
    均价: 14000元/㎡ 均价: 6800元/㎡
    特色: 普通住宅 花园洋房 特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假 花园洋房
    装修: 毛坯 装修: 毛坯
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 海南林海地产 开发商: 海南南国置业有限公司
    容积率: 2.00 容积率: 0.78
    绿化率: 40% 绿化率: 60%
    楼栋总数: 4栋 楼栋总数: 115栋
    户数: 394户 户数: 5387户
    规划面积: 17785平方米 规划面积: 890000平米
    建筑面积: 44092平方米 建筑面积: 776702.88平米
    物业公司: 海南珠江格瑞物业管理有限公司 物业公司: 海南高经物业酒店管理有限公司
    物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
    地址: 海南省海口市秀英区永金路 地址: 海口市琼山区云龙镇云定路88号
    碧海蓝天配套 PK 南国·威尼斯城配套
    学校: 海口市华侨中学,西海岸九小、二十六小、二十七小优质教育资源 学校: 云龙中心小学 (6.7公里)海口市云龙中学 (6公里)红街小学 (2.4公里)
    购物: 秀英时代广场、肯德基;紫荆百货、宜欣广场 购物: 南国威尼斯业主超市 (20米)云龙华生电器 (5公里)福海超市 (5公里)宏达超市 (5公里)
    医院: 三甲级医院海南省人民医院、海南南方中西结合医院、海军医院、海南省骨科医院、海南肿瘤医院等; 医院: 南国卫生所 (20米)琼山区云龙镇卫生院 (5公里)云龙镇社区居委会北区卫生院 (5公里)
    生活: 农行海盛分理处、交行秀英支行、深圳发展银行24小时自助银行、港浮路农贸市场; 生活: 南国威尼斯业主菜市场 (20米)南国威尼斯业主饭店 (20米)云龙农贸市场 (5公里)
    娱乐: 五源河森林公园、海口湾、假日海滩、西秀海滩、观海台、火山口国家地质公园 娱乐: 南国威尼斯孔雀园 (20米)琼崖红军云龙改编旧址 (6公里)琼山金马度假休闲山庄 (7公里)海南省热带作物研究所 (4公里)
    餐饮: 喜来登、万豪酒店、海口香格里拉酒店 餐饮: 西昌咖啡 (6公里)中和酒家 (5公里)南国餐厅 (20米)
    交通: 68 路 57 路 6 路 55 路 30 路 40 路 208 路 交通: 业主大巴、云龙镇专线、快一路

    碧海蓝天买房优势

    碧海蓝天
    海南碧海蓝天

    碧海蓝天是由海南林海地产倾心打造的一个纯住宅碧海蓝天,总占地约27亩,总建筑面积44233.23平方米,由4栋16层的小高层公寓,两层会所以及一个地下车库组成,容积率仅为2.0,建筑密度16%,绿化率高达40%,是一个低容积、低密度、高绿化的高档社区,总户数394户。小区采用人车分流设计,车位配比达到1:0.8。

    碧海蓝天主力户型有5种,以两房和三房为主,面积在65-139㎡之间,所有的户型均为百变户型,户型空间布局合理,全明设计、舒适宽敞、通透大方,设置多个观景阳台,及落地凸窗,提高了产品的附加值。

    碧海蓝天买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    碧海蓝天小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    碧海蓝天小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    南国·威尼斯城买房优势

    南国·威尼斯城
    海口南国·威尼斯城

    南国威尼斯城位于海口市琼山区云龙镇,项目用地规划用地总面积为89.834公顷(合1347.5亩),南临南渡江支流三十六曲溪,西侧与省级公路云定公路贴邻,其余两侧均为种植林地,整个地块南北宽约990米,东西长约1200米,用地形状较为规整。地块内地势北高南低,北侧约有近半用地较为平坦,逐渐向南侧及东南侧坡向至水边,属于较好开发的丘陵地带。

    南国威尼斯城作为海口规模庞大的楼盘,拥有78万平方米恢宏城邦,产品物业类型齐全,包括小户型公寓、花园洋房、叠加别墅、联排别墅、双拼别墅、独立别墅、风情商业街的全系列产品。南国威尼斯城采用合理的户型设计,一房一厅50多平米,两房一厅60-70平米,两房两厅85平米左右,三房两厅两卫105平米,花园洋房140--150平米,联排别墅180平米,双拼别墅200平米,独栋别墅250--350平米。所有户型均紧凑合理,项目总户数为5387户,其中二期户数为440户。

    南国威尼斯城打造繁华都市的世外桃源,原生态诗意居所。外江内湖、外临碧波荡漾的南渡江36曲溪、内有烟波淼淼的12000平米人工湖;小区规划设计热带雨林风格的景观,与周边茂密的森林、潺流的溪谷、舒缓的山影构成一幅浑然天成的油画。南国威尼斯城采用原汁原味、典雅自然的欧洲建筑风格。


    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    碧海蓝天VS南国·威尼斯城买房哪个好?
    碧海蓝天VS南国·威尼斯城买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:14000元/㎡
    • 交房:2018年5月31日
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