长弘·御墅

长弘·御墅 均价:25000元/㎡

地址:海南省海口市秀英区美华路8号 售楼处:0898-28288763
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  • 长弘·御墅VS海秀花园分析对比!海口买房优势是什么?

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:40

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    说到投资,近些年来,曾不受关注的海南海口无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房地产的领域上,无可替代,势如破竹!受到了国内资金市场,甚至国外热钱的追捧。。。。那么,海口长弘·御墅怎么样?海南海秀花园好不好?长弘·御墅 PK 海秀花园哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南长弘·御墅VS海秀花园分析对比!

    长弘·御墅VS海秀花园分析对比
    长弘·御墅VS海秀花园分析对比!

    长弘·御墅VS海秀花园分析对比!

    长弘·御墅 PK 海秀花园
    均价: 25000元/㎡ 均价: 7700元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假 特色: 普通住宅 花园洋房
    装修: 毛坯 装修: 毛坯
    产权: 70年 产权: 70,乡镇产权年
    开发商: 海南福记南洋置业有限公司 开发商: 海口市秀英区城市建设投资有限公司
    容积率: 1.40 容积率: 3.50
    绿化率: 32.78% 绿化率: 42.93%
    楼栋总数: 23栋 楼栋总数: 5栋
    户数: 84户 户数:
    规划面积: 29971㎡ 规划面积: 27974平方米
    建筑面积: 59242㎡ 建筑面积: 350000平方米
    物业公司: 海南长泓物业管理有限公司 物业公司: 海南亨通新城物业服务有限公司
    物业费 待定元/平米/月 物业费: 1.30元/平米/月
    地址: 海南省海口市秀英区美华路8号 地址: 海口市秀英区金福路海口市烟草局旁
    长弘·御墅配套 PK 海秀花园配套
    学校: 第十四中学、海瑞学校、农垦中学、市一中高中部、景山学校 学校: 海口市西城实验学校 (222米)海秀中心小学 (356米)海口市国中学校 (709米)海口市一中高中部 (1公里)
    购物: 秀英时代广场、万达广场、宜欣购物公园、京华城、上邦百汇城 购物: 好又多超市 (256米)鑫乐润超市 (91米)天天鲜蔬菜水果超市 (827米)家佳惠超市 (445米)
    医院: 海南省人民医院、海南省眼科医院、海南省干部疗养院、海南省农垦总局医院 医院: 海榆社区卫生站 (640米)秀英区海秀镇新村卫生室 (310米)海口市扶贫开发区卫生站 (582米)
    生活: 福记南洋市场、海波农贸市场,秀英市场 生活: 万利源商务公寓 (17米)香槟酒店 (580米)建设银行24小时自助银行 (999米)唐僧连锁酒店 (654米)
    娱乐: 西秀海滩公园、万绿园、金牛岭公园、海瑞文化公园、海秀公园 娱乐: 海声量版KTV (1公里)丽晶康体休闲中心 (910米)布拉花咖啡馆 (159米)
    餐饮: 暂无 餐饮: 多滋味火锅 (71米)川都人家 (290米)川食惠 (264米)黄记烧腊快餐店 (92米)
    交通: 1路、2路、3路、17路、28路、33路、39路、55路、62路、208路 交通: 16路金福路路口站下车;12路、36路市一中高部北门下车;7路公交农垦医院下车

    长弘·御墅买房优势

    长弘·御墅
    海南长弘·御墅

      长弘·御墅是由长弘集团倾力打造的长弘·御墅,位于秀英区美华路8号,往东3公里可达世贸-国贸,而且靠近丘海大道、秀英大道等城市主干线,便捷顺畅的交通便利性。

      长弘·御墅长弘·御墅占地29971平米,总建筑面积59242平米(含不计容面积),由一栋18层酒店、一栋3层临街商业和23栋别墅组成,商业及酒店为ART Deco建筑风格,营造出舒适、优雅的生活氛围。

      长弘·御墅打造84席叠拼、双拼及独栋产品,建筑立面为厚重感十足的现代主义风格,简约大气,庄重典雅;户型为211-569㎡的四房和五房,宽敞丰富的空间;5.1米宽、6.9米高的挑空大客厅;双主卧设计,每个卧室配独立卫生间,户型通透,全明布局,采光通风俱佳;户户有宽景阳台、入户花园,让阳光与花香洒满生活的味道。主力产品为叠拼别墅,下叠户型配有地下室,拥有前庭后院,大花园;上叠户型则拥享私家电梯与楼梯双入户方式,主卧套房、多个大露台和空中花园等。

      长弘·御墅园林以“浅溪林境、静逸清雅”的主题进行设计,拥有舒适的自然生活尺度:分布在中央景观带的生态绿岛、静莲池、悦水亭、木栈道、垒石跌水、智慧树池、喷水雕塑等,呈现出浓郁的热带风情;组团景观和家园林巧妙搭配,花草树石,四时不同,具备良好的视觉效果,又保护了别墅的私密性;全城独有的墅间清溪、亲水平台,不仅增加了观赏性,更提高了别墅后院景观的功能性和居住者的互动体验;专为84户业主开放的1400多平米会所,将提供健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室、多功能视听室、休闲书吧、亲子乐园、恒温泡池、空中泳池等生活配套,满足生活需求;小区内部的景观小品、走廊和石柱。

    长弘·御墅买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    长弘·御墅小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    长弘·御墅小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    海秀花园买房优势

    海秀花园
    海口海秀花园

      海秀花园位于海口市秀英区金福路,海口市烟草局旁。项目由海南亨通新城投资有限公司与海口市秀英城市建设投资有限公司倾力打造的高品质社区,总建筑面积约35万平方米,项目以居住人文高素质、健康、生态、舒适为定位,分三期开发,一期用地面积27974.65平方米,总建筑面积120103平方米,由5栋26至27层的高层组成,总共840户,配套848个车位,为每位业主提供私家独享车位,5000多平米的中心绿化广场、沿街的风情小街为您打造一个舒适的居住空间。

      本项目是亨通新城投资有限公司经过众多项目的历练后与秀英城市投资建设有限公司 本着打造高品质住宅、精品住宅的开发理念,借助海南国际旅游岛的资源优势,海秀花园结合自身项目优点、地域属性以打造公务员高层住宅公寓、创新灵性化的花园商品公寓复合型建筑为目标,主抓项目布局、户型设计、园林绿化,严把建材质量、工程施工品质、旨在创立亨通新城成熟开发理念、诚实守信的品牌形象。亨通新城将一如既往地坚持开拓创新在市场竞争的浪潮中,乘风破浪,再掀城市生态宜居地产风潮,进中求稳把公司打造成本土最具竞争力房企之一,为国际旅游岛的生态居住建设添上一份绿。

      海秀花园在户型设计上追求,简约、实用,83平米的2房2厅1厨1卫为刚需年轻人、提供合理户型;103平米和126平米3房2厅1厨2卫 南北通透户型,为家庭居住、家庭度假设计一个温暖的家。引进新居住理念均带有入户花园设计,两种户型的设计,在简约中不失大气。让您尽享阳光生活。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    长弘·御墅VS海秀花园买房哪个好?
    长弘·御墅VS海秀花园买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:25000元/㎡
    • 交房:2018年10月31日项目1号楼交房
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