长弘·御墅

长弘·御墅 均价:25000元/㎡

地址:海南省海口市秀英区美华路8号 售楼处:0898-28288763
折扣
报销往返机票,住宿,餐饮费用等
  • 您的位置:
  • >
  • 海南房产网
  • >
  • 海南长弘·御墅VS江东水岸购房优劣势是什么?
  • >
  • 正文
  • 海南长弘·御墅VS江东水岸购房优劣势是什么?

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:39

    ifang0898独家优惠

    免费咨询热线:0898-28288763

    短 信 免 费 咨 询:18089828470

    海南业主交流群:海南业主交流群

    海南业主交流群
    海南房产官方微信
      微信号:chenxia0898
      扫一扫,第一时间接收海南房产优惠信息!

    海南海口买房哪里好?这要根据个人的喜好、房价、气候等等因素来选择。。。。那么,海口长弘·御墅怎么样?海南江东水岸好不好?长弘·御墅 PK 江东水岸哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南长弘·御墅VS江东水岸分析对比!

    长弘·御墅VS江东水岸分析对比
    长弘·御墅VS江东水岸分析对比!

    长弘·御墅VS江东水岸分析对比!

    长弘·御墅 PK 江东水岸
    均价: 25000元/㎡ 均价: 7300元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假 特色: 普通住宅 花园洋房
    装修: 毛坯 装修: 毛坯
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 海南福记南洋置业有限公司 开发商: 海南嘉乐实业有限公司
    容积率: 1.40 容积率: 1.552
    绿化率: 32.78% 绿化率: 40%
    楼栋总数: 23栋 楼栋总数: 6栋
    户数: 84户 户数: 299户
    规划面积: 29971㎡ 规划面积: 26557.529平方米
    建筑面积: 59242㎡ 建筑面积: 57238.18平方米
    物业公司: 海南长泓物业管理有限公司 物业公司: 海口登仁实业有限公司
    物业费 待定元/平米/月 物业费: 1.80元/平米/月
    地址: 海南省海口市秀英区美华路8号 地址: 美兰区白驹大道68号海南省检察院第一分院向东100米
    长弘·御墅配套 PK 江东水岸配套
    学校: 第十四中学、海瑞学校、农垦中学、市一中高中部、景山学校 学校: 北京师范大学附属学校海口分校(公立)
    购物: 秀英时代广场、万达广场、宜欣购物公园、京华城、上邦百汇城 购物: 暂无
    医院: 海南省人民医院、海南省眼科医院、海南省干部疗养院、海南省农垦总局医院 医院: 海口市妇幼保健院
    生活: 福记南洋市场、海波农贸市场,秀英市场 生活: 自带5200㎡底层商业,国兴大润发,中视国际影城。
    娱乐: 西秀海滩公园、万绿园、金牛岭公园、海瑞文化公园、海秀公园 娱乐: 暂无
    餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
    交通: 1路、2路、3路、17路、28路、33路、39路、55路、62路、208路 交通: 公交:51路海南省人民检察院第一分院站、67路海南省人民检察院第一分院站、12路海南省人民检察院第一分院站

    长弘·御墅买房优势

    长弘·御墅
    海南长弘·御墅

      长弘·御墅是由长弘集团倾力打造的长弘·御墅,位于秀英区美华路8号,往东3公里可达世贸-国贸,而且靠近丘海大道、秀英大道等城市主干线,便捷顺畅的交通便利性。

      长弘·御墅长弘·御墅占地29971平米,总建筑面积59242平米(含不计容面积),由一栋18层酒店、一栋3层临街商业和23栋别墅组成,商业及酒店为ART Deco建筑风格,营造出舒适、优雅的生活氛围。

      长弘·御墅打造84席叠拼、双拼及独栋产品,建筑立面为厚重感十足的现代主义风格,简约大气,庄重典雅;户型为211-569㎡的四房和五房,宽敞丰富的空间;5.1米宽、6.9米高的挑空大客厅;双主卧设计,每个卧室配独立卫生间,户型通透,全明布局,采光通风俱佳;户户有宽景阳台、入户花园,让阳光与花香洒满生活的味道。主力产品为叠拼别墅,下叠户型配有地下室,拥有前庭后院,大花园;上叠户型则拥享私家电梯与楼梯双入户方式,主卧套房、多个大露台和空中花园等。

      长弘·御墅园林以“浅溪林境、静逸清雅”的主题进行设计,拥有舒适的自然生活尺度:分布在中央景观带的生态绿岛、静莲池、悦水亭、木栈道、垒石跌水、智慧树池、喷水雕塑等,呈现出浓郁的热带风情;组团景观和家园林巧妙搭配,花草树石,四时不同,具备良好的视觉效果,又保护了别墅的私密性;全城独有的墅间清溪、亲水平台,不仅增加了观赏性,更提高了别墅后院景观的功能性和居住者的互动体验;专为84户业主开放的1400多平米会所,将提供健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室、多功能视听室、休闲书吧、亲子乐园、恒温泡池、空中泳池等生活配套,满足生活需求;小区内部的景观小品、走廊和石柱。

    长弘·御墅买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    长弘·御墅小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    长弘·御墅小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    江东水岸买房优势

    江东水岸
    海口江东水岸

      江东水岸项目位于海口市江东新区,白驹大道68号海南省检察院第一分院向东50米,周边是政府规划的各政府机关单位的办公区和公务员住宅区,发展潜力巨大。江东新区在拥有优越自然资源的条件下,还享有海口市区最齐全的生活娱乐配套,未来城市生活圈与休闲度假圈10分钟内自由切换,做到真正的离尘不离城。按照海口“中强、西拓、东优、南控”的发展思路,江东新区无疑是未来海口城市发展的重要支点。江东水岸依乐阳河而建,优美的自然景观轻松引入室内。项目总户数299户,由A、B、C、D、E、F六栋建筑组成;其中A、B、E为两梯四户的塔楼,C、D、F为一梯两户的纯板楼。整个项目的容积率只有1.55,居住舒适度高。绿化率达到40%以上,大面积中心园林休闲区,由海甸岛绿地荣域项目同一园林设计公司的专业团队精心打造,业主在工作之余可以在小区的园林享受家庭时光。阳光泳池环抱于绿植之间,尽享惬意生活。海口市区罕有的半架空车库,中心花园抬高半层,引入自然的彩光、通风,提升车库品质感和实用性。江东水岸旁将建立北师大海口附属学校,依托北京师范大学优质的教育资源和成熟的办学经验,建成后将成为海南省最一流的学府。规划总规模4320个学位,96个教学班,分初中部和高中部,分步实施建设。计划2017年9月完成第一批招生。江东水岸的业主将是北师大附属学校建立的直接受益者。该学校距离江东水岸项目不到500米,可以说是家门口的省级学区资源。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    长弘·御墅VS江东水岸买房哪个好?
    长弘·御墅VS江东水岸买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

    延伸阅读:
    华盛中央公园 PK 长弘·御墅购房对比,优劣势分析~
    长弘·御墅 PK 吾悦广场买房怎么样?优劣势分析~
    长弘·御墅VS海秀花园分析对比!海口买房优势是什么?
    海南长弘·御墅VS滨江绿都购房优劣势是什么?
    长弘·御墅 PK 巨恒名都买房优势?海口买房分析~

    参加购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:0898-28288763

    售前咨询(免费):18089828470  微信号:chenxia0898

    参加购房联盟独享优惠团购折扣价格,大幅度降低购房成本!
    姓名:
    电话:
    备注:
    购房联盟咨询热线(24小时恭候您的咨询)
      ☎ 0898-28288763

    《海南长弘·御墅VS江东水岸购房优劣势是什么?》相关信息来自海口买房后悔了专题。楼盘对比栏目专题海口买房政策海口养老海口买房投资

    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:25000元/㎡
    • 交房:2018年10月31日项目1号楼交房
    热卖楼盘

    恒大海口文化旅游城

    恒大海口文化旅游城 9500元/㎡

    保利半岛1号

    保利半岛1号 11000元/㎡

    富力盈溪谷

    富力盈溪谷 11000元/㎡

    海口碧桂园

    海口碧桂园 13000元/㎡

    富力·月亮湾

    富力·月亮湾 7800元/㎡

    报名看房

    看房报名热线(24小时服务)

    0898-28288763

    全程免费接机、住宿安排
    免费通话
    我有话说
    联系客服
    扫二微码