千江悦

千江悦 均价:13000元/㎡

地址:海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸 售楼处:0898-28288763
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  • 千江悦 PK 椰风海韵·海景花苑买房怎么样?优劣势分析~

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:38

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    近年来,越来越多内地人来海南海口买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。。。那么,海口千江悦怎么样?海南椰风海韵·海景花苑好不好?千江悦 PK 椰风海韵·海景花苑哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南千江悦VS椰风海韵·海景花苑分析对比!

    千江悦VS椰风海韵·海景花苑分析对比
    千江悦VS椰风海韵·海景花苑分析对比!

    千江悦VS椰风海韵·海景花苑分析对比!

    千江悦 PK 椰风海韵·海景花苑
    均价: 13000元/㎡ 均价: 7000元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假 特色: 普通住宅 酒店公寓 商铺
    装修: 毛坯 装修: 毛坯
    产权: 70年 产权: 52年
    开发商: 海南富德房地产开发有限公司 开发商: 海南景华实业投资公司
    容积率: 1.66 容积率: 1.0
    绿化率: 41.17% 绿化率: 60%
    楼栋总数: 9栋 楼栋总数: 45栋
    户数: 876户 户数: 276户
    规划面积: 642667平米 规划面积: 44000平方米
    建筑面积: 127959平米 建筑面积: 36000平方米
    物业公司: 绿城物业 物业公司: 海南大祥物业管理公司
    物业费: 2.60元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
    地址: 海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸 地址: 美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号
    千江悦配套 PK 椰风海韵·海景花苑配套
    学校: 北师大附中,幼儿园,海师附中 学校: 海口市罗牛山学校 (1.7公里)琼台师范高等专科学校 (1.8公里),海南省旅游学校
    购物: 国兴商圈,大润发,日月广场,国秀城 购物: 华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购 (500米)
    医院: 第四人民医院,市妇幼保健院 医院: 海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里),桂林洋大学城社区卫生服务、农垦桂林洋医院、海南师范大学桂林洋门诊
    生活: 司马坡城市综合公园,体育主题公园,中央生态公园 生活: 海口农村商业银行、工商银行、中国银行、平安银行、建设英航、邮政储蓄银行
    娱乐: 南渡江畔,南渡江带状公园 娱乐: 海南嘉得足球训练基地 (688米)红树林水上公园 (18公里)演丰乡村主题公园 (11公里)海南珍稀植物科技馆 (4公里)
    餐饮: 翠竹风味园 (778米)田野珍味园 (788米)新农苑美食店 (1公里)板桥海鲜广场 (8公里) 餐饮: 川湘楼 (5公里)财源猪肚包鸡 (5公里)悦来酒店 (5公里)仙洋水庄 (5公里)
    交通: 43路、61路、73路 交通: 43路、45路公交车、琼山-塔实专线可到

    千江悦买房优势

    千江悦
    海南千江悦

    千江悦位于椰海大道南渡江东岸,整体占地近千亩,毗邻省公务员小区,集低密度住宅、品牌酒店、特色主题商业街等业态于一体,享受省府繁华配套与南渡江、东海岸度假带等自然资源。千江悦医疗、商业配套完善。 千江悦商业体量逾10万方,规划有特色主题餐饮街、业主综合会所、花园式购物等多元化消费升级业态;社区将引入双语幼儿园、大型生鲜超市、业主食堂等,能充分满足业主各种生活所需,下沉式会所、颐养学堂、儿童会所、儿童中心等,为业主、孩子和老人,提供一个优越的生活环境,更有绿城物业为您提供管家式贴心服务,让千江悦,成为全家人的理想住区!

    千江悦千江悦富德地产实力打造,富德地产来自香港,实力雄厚,2008年进入海南房地产市场,先后在海口开发了“海名轩”、“海悦轩”等高品质楼盘,并斥资35亿元人民币开发三亚海棠湾千江悦,成功引入超五星级君悦酒店。

    千江悦位于国兴东,南渡江东畔,整体占地近千亩,分三期开发,集住宅、酒店、特色商业街等业态于一体的综合型社区,打造的海口百万方江湾欢乐城邦。享有国兴商圈繁华城市配套与南渡江、东海岸自然度假风光资源,城市资源与度假资源结合。周边规划有北师大附中、小学及幼儿园,教育配套齐全。

    千江悦千江悦内部规划逾20万方主题商业,规划有花园式主题购物街、特色餐饮街、运动、休闲的业主综合会所等多元化消费升级业态,充分体现港式格调。同时社区将引入生鲜超市、并配有幼儿园、业主食堂,多主题泛会所等配套,让生活更加便利。

    千江悦首期社区打造主题园林,下沉式游池、迎宾水景、中央公园、水娱乐公园、儿童乐园、倒影池、主题小品、太极广场等,为您营造景观视野。

    千江悦首期下沉式“悦”会所,别具匠心设计,构造丰富生活体验,规划有健身房、儿童教育中心、儿童娱乐中心、娱乐棋牌室等,全家人都能在这里享受生活乐趣。更有一级物管绿城物业提供24小时一站式管家服务,打造舒适的综合型社区。

    千江悦买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    千江悦小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    千江悦小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    椰风海韵·海景花苑买房优势

    椰风海韵·海景花苑
    海口椰风海韵·海景花苑

      椰风海韵海景花苑位于海口市东海岸生态旅游度假区,距海边100多米。莅临海口东海岸海滨,享有蓝天、白云、碧海、沙滩、椰林、滨海公园的全天候经营服务的休闲养老、度假、疗养的别墅综合社区。椰风海韵花苑东面是东寨港国家级红树林自然保护区,西面是南渡江,北面是20公里长的东海岸海岸线,南面是海口的空中走廊---美兰机场,项目本身处于东海岸旅游休闲区域中最佳地理位置。 海口东海岸是以海文化为主题的滨海生态艺术长廊、文化教育中心、休闲居住中心、行政商务中心来打造海口的一张文化与教育名片的区域,是为海南可持续发展提供人力资源与高新技术的基地。

      目前分三期开发,一期总建筑面积4万平方米,由一栋综合楼和42栋洋房式公寓组成;二期总建筑面积4.4万平方米,全部为五星级酒店式公寓;三期规划用地面积超过100亩。现在正在出售的是一期的现房42栋洋房式公寓,将于2013年5月底之前交房。我们一期的洋房有四种户型,分别是A1、A2、B1、B0.00002户型。每一栋有三层,其中第三层为跃层。每一层都有一个独立产权的套房。户型面积每层在193——400平方米之间,整栋面积在700——900平方米之间。每一个别墅有公共的大门和楼梯。居住比较灵活。项目采用人车分流方式,所有机动车辆均存入车库或者车场,小区内交通使用电瓶车,业主从外归来在车库或者大门口,有电动车接送至家门口,业主外出时用电话通知物业公司,将有电瓶车上门接。

      人车分流3大优点: 减少汽车尾气污染 减少噪音 保证业主人身安全。社区当中各类名贵热带植物分布于社区楼体之间,楼与楼之间由绿化小道通达;园区设有垂钓池、湖心公园、休息椅,社区道路由行人道和电瓶车道构成人车分流绿界,电瓶车往来于小区各个角落,具有丰富的情景空间,整个小区呈显一种浓厚的开放式、洋房型生活气氛。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    千江悦VS椰风海韵·海景花苑买房哪个好?
    千江悦VS椰风海韵·海景花苑买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:13000元/㎡
    • 交房:2018年12月31日
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