東方天澜滙

東方天澜滙 均价:16000元/㎡

地址:海口市世贸北路11号 售楼处:0898-28288763
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  • 海口東方天澜滙买房优势是什么?PK 天利龙腾湾

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:36

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    海南岛是中国唯一的热带海岛省份,被称为世界上【少有的几块未被污染的净土】。岛上四季常青,森林覆盖率超过50%。海南是一个色彩斑斓的世界,阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全,具有得天独厚的热带海岛自然风光。。。。那么,海口東方天澜滙怎么样?海南天利龙腾湾好不好?東方天澜滙 PK 天利龙腾湾哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南東方天澜滙VS天利龙腾湾分析对比!

    東方天澜滙VS天利龙腾湾分析对比
    東方天澜滙VS天利龙腾湾分析对比!

    東方天澜滙VS天利龙腾湾分析对比!

    東方天澜滙 PK 天利龙腾湾
    均价: 16000元/㎡ 均价: 13000元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 花园洋房 学区房 商铺 特色: 酒店公寓 旅游度假 海景房
    装修: 毛坯 装修: 毛坯
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 海南东方瑞迪投资有限公司 开发商: 海南天利投资发展有限公司
    容积率: 3.1 容积率: 3.28
    绿化率: 35% 绿化率: 40%
    楼栋总数: 楼栋总数: 8栋
    户数: 544户 户数: 1800户
    规划面积: 36414㎡ 规划面积: 67100平方米
    建筑面积: 151012㎡ 建筑面积: 220000平方米
    物业公司: 第一太平戴维斯 物业公司: 深圳市天利物业管理有限公司
    物业费 元/平米/月 物业费: 3.00元/平米/月
    地址: 海口市世贸北路11号 地址: 滨海大道292号(海南国际会展中心项目内)
    東方天澜滙配套 PK 天利龙腾湾配套
    学校: 滨海九小、星光幼儿园、清华幼儿园、海口中学 学校: 暂无
    购物: 紫荆百货、宜欣广场、生生百货 购物: 暂无
    医院: 省人民医院、海南医学院附属医院 医院: 暂无
    生活: 金贸文华农贸市场 (1公里)惠民菜市场 (1.5公里) 生活: 暂无
    娱乐: 万绿园、海口湾带状公园、海口湾区景观 娱乐: 暂无
    餐饮: 观海温泉大酒店 (800米)艾克拜尔餐厅 (800米)瑞华海鲜酒楼 (800米) 餐饮: 暂无
    交通: 13路、42路、48路、65路公交 交通: 28路、37路、40路、35路

    東方天澜滙买房优势

    東方天澜滙
    海南東方天澜滙

    東方天澜滙地处城市湾区中轴线,以难以复制的地理优势,得天独厚的丰富资源,傲立海口这座滨海城市。東方天澜滙背靠世贸、国贸两大CBD,咫尺之间,尽揽流光溢彩;面朝壮阔的一线海景,风光列于眼前;三大公园环抱,绿意生态盎然;滨海大道、海秀快速通道等城市交通干线接驳,实现繁华与宁静、事业与家庭的快速转换,尽享人生的丰富视野。推出建筑面积区间约为133~207㎡的奢华空间, 270°宽阔视野,开间可达 5米,空间轻松幻变,两房可变三房,三房可变四房,演绎科学布局与空间美学的融合,满足层峰家庭的根本需求
    中国东方资产,实力央企的强势背景,决定了这个東方天澜滙一经亮相,便会成为关注的焦点。专业资产管理公司、全牌照金融集团……一系列的闪耀光环,书写了中国东方资产的深厚底蕴;公司总资产超过 6600 亿,服务网络覆盖全国,服务客户1500 多万。在国内中心城市设有 25 家分公司和1 家经营部,境外拥有13家控股公司,员工总数已达5万多人……一系列骄人数据,铺垫了打造高品质東方天澜滙的稳健基础;与万科、万达、恒大、绿城、世茂、碧桂园等国内知名房地产开发企业长期保持合作,在全国范围内参与了数十个地产東方天澜滙的投资建设,一直致力于城市发展及生活品质提升……一系列辉煌的专业资历,成为一封荐书,令人信服,为品牌叩开品质的大门!

    東方天澜滙买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    東方天澜滙小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    東方天澜滙小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    天利龙腾湾买房优势

    天利龙腾湾
    海口天利龙腾湾

    天利龙腾湾座落在海南国际旅游岛海口西海岸长流组团,是海口区域非常具有代表性的高档海景区,隔路就是新市政府大楼、大型购物超市,海口火车站紧邻而过,在我们周围形成了一个立体的交通网络,并辐射海口市主要纵向交通干道:秀英大道、邱海大道、龙昆北路、龙华路、和平大道),交通通达性较好;北侧是浩瀚的大海。 天利龙腾湾位于会展休闲公园西侧,距海岸线不足200米;天利龙腾湾规划设计7栋、30层、47.33㎡单身公寓~496.75㎡五房双景板式建筑,以“之”字型布局,每栋公寓向东或向西偏转45度. 天利龙腾湾公寓项目建筑面积约22万平方米,由7栋高层户户观海的“迈阿密”建筑设计风格组成,有单房、一房一厅和七房三厅。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    東方天澜滙VS天利龙腾湾买房哪个好?
    東方天澜滙VS天利龙腾湾买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:16000元/㎡
    • 交房:2018年06月
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