東方天澜滙

東方天澜滙 均价:16000元/㎡

地址:海口市世贸北路11号 售楼处:0898-28288763
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  • 東方天澜滙购房优势是什么?对比 海航豪庭南苑

    分类:楼盘对比编辑:djxy2008来源:www.ifang0898.com时间:2017-10-28 17:29:35

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    在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海口房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确目的…。。。那么,海口東方天澜滙怎么样?海南海航豪庭南苑好不好?東方天澜滙 PK 海航豪庭南苑哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南東方天澜滙VS海航豪庭南苑分析对比!

    東方天澜滙VS海航豪庭南苑分析对比
    東方天澜滙VS海航豪庭南苑分析对比!

    東方天澜滙VS海航豪庭南苑分析对比!

    東方天澜滙 PK 海航豪庭南苑
    均价: 16000元/㎡ 均价: 12000元/㎡
    特色: 普通住宅 养生社区 花园洋房 学区房 商铺 特色: 普通住宅 花园洋房 学区房
    装修: 毛坯 装修: 毛坯
    产权: 70年 产权: 70年
    开发商: 海南东方瑞迪投资有限公司 开发商: 海航地产集团有限公司
    容积率: 3.1 容积率: 4.00
    绿化率: 35% 绿化率: 0.35%
    楼栋总数: 楼栋总数:
    户数: 544户 户数: 582户
    规划面积: 36414㎡ 规划面积: 139900平方米
    建筑面积: 151012㎡ 建筑面积: 964700平方米
    物业公司: 第一太平戴维斯 物业公司: 海南一卡通物业管理股份有限公司
    物业费 元/平米/月 物业费: 2.78元/平米/月
    地址: 海口市世贸北路11号 地址: 海口市国兴大道2号(海航大厦以南向西300米)
    東方天澜滙配套 PK 海航豪庭南苑配套
    学校: 滨海九小、星光幼儿园、清华幼儿园、海口中学 学校: 海航双语学校、海南昌茂小学、海口市琼山第二中学、海口市琼山第四小学
    购物: 紫荆百货、宜欣广场、生生百货 购物: 暂无
    医院: 省人民医院、海南医学院附属医院 医院: 慈航医疗中心、海口市医院龙昆南门诊部、海南省第五人民医院、海南省妇幼保健院、一八七医院
    生活: 金贸文华农贸市场 (1公里)惠民菜市场 (1.5公里) 生活: 日月广场、海秀商圈、国兴商圈、国贸商圈
    娱乐: 万绿园、海口湾带状公园、海口湾区景观 娱乐: 暂无
    餐饮: 观海温泉大酒店 (800米)艾克拜尔餐厅 (800米)瑞华海鲜酒楼 (800米) 餐饮: 暂无
    交通: 13路、42路、48路、65路公交 交通: 1.临近海秀快速路;2.公交:国兴路西站(12路、64路)道客村口站(10路、12路、18路、19路、20路、21路、23路、33路、42路、61路、64路);3.距离海口美兰机场全程约24.1公里;距离动车站约4.6公里;距离海口东汽车站约3.9公里;

    東方天澜滙买房优势

    東方天澜滙
    海南東方天澜滙

    東方天澜滙地处城市湾区中轴线,以难以复制的地理优势,得天独厚的丰富资源,傲立海口这座滨海城市。東方天澜滙背靠世贸、国贸两大CBD,咫尺之间,尽揽流光溢彩;面朝壮阔的一线海景,风光列于眼前;三大公园环抱,绿意生态盎然;滨海大道、海秀快速通道等城市交通干线接驳,实现繁华与宁静、事业与家庭的快速转换,尽享人生的丰富视野。推出建筑面积区间约为133~207㎡的奢华空间, 270°宽阔视野,开间可达 5米,空间轻松幻变,两房可变三房,三房可变四房,演绎科学布局与空间美学的融合,满足层峰家庭的根本需求
    中国东方资产,实力央企的强势背景,决定了这个東方天澜滙一经亮相,便会成为关注的焦点。专业资产管理公司、全牌照金融集团……一系列的闪耀光环,书写了中国东方资产的深厚底蕴;公司总资产超过 6600 亿,服务网络覆盖全国,服务客户1500 多万。在国内中心城市设有 25 家分公司和1 家经营部,境外拥有13家控股公司,员工总数已达5万多人……一系列骄人数据,铺垫了打造高品质東方天澜滙的稳健基础;与万科、万达、恒大、绿城、世茂、碧桂园等国内知名房地产开发企业长期保持合作,在全国范围内参与了数十个地产東方天澜滙的投资建设,一直致力于城市发展及生活品质提升……一系列辉煌的专业资历,成为一封荐书,令人信服,为品牌叩开品质的大门!

    東方天澜滙买房要注意哪些问题?

    1、便利性

    東方天澜滙小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

    2、实用性

    東方天澜滙小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

    海航豪庭南苑买房优势

    海航豪庭南苑
    海口海航豪庭南苑

      海航豪庭•南苑是“百万方中央豪宅区”——海航豪庭的南组团,是中国房产50强海航地产继国兴城、海航豪庭•北苑之后,在国兴大道推出的又一高端住宅。海航豪庭•南苑共分5期开发,总占地约14万平,总建面96万平,总投资近100亿元。项目独占大英山国际旅游岛CBD龙头之位,同时联结国贸、海秀、解放路三大商圈,是集政务、商业、交通、生活等多功能为一体的核心领地。

      海航豪庭•南苑坐拥CBD都会繁华资源,与省委、省政府同列海口权力中轴,周边奢享海航集团600亿顶级资源配套。项目地处海口未来交通大动脉“海秀快速路”东侧起点,市政道路四通八达,出行非常方便,离海口美兰机场全程约24.1公里;离动车站约4.6公里;离海口东汽车站约3.9公里;项目东临国兴商圈、北临海秀商圈,南临龙昆南生活圈,西侧通过海秀快速路链接国贸商圈、西海岸商圈。

      首推南苑一区,地处海口市大英山CBD东西主轴线——国兴大道西端起点南侧,占地1.68万平,总建筑面积9.44万平,由6栋高端住宅与1栋酒店式公寓组成,项目总体绿化率35%,容积率4.0,住宅总户数300户,拥有停车位578个。项目共有94平稀缺两居,129平、133平轻奢三居以及149平奢适三居四种户型。94-147㎡板式轻奢美宅,南北通透全明板楼,一梯一户,户户双阳台,波士顿大师级园林景观,仅礼献这座城市的精英。

    海口买房优势及劣势分析

    海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
    资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
    气候:热带海洋性季风气候
    环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
    优势:度假之城、宜居之地
    弊端:湿度大,台风影响

    海南海口买房注意事项

    1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

    3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

    4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

    東方天澜滙VS海航豪庭南苑买房哪个好?
    東方天澜滙VS海航豪庭南苑买房哪个好?

    以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

    结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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    基础参数

    • 城市:海口
    • 均价:16000元/㎡
    • 交房:2018年06月
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